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SynosiK

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Tout ce qui a été posté par SynosiK

  1. SynosiK
    La vitre vert est beaucoup moins chere que le verre clair.
  2. SynosiK
    LOL !!!! Il ouvre chaque projet avec une compagnie differente pour pouvoir fermer la compagnie une fois le projet fini et compliquer les procédés juridiques en cas de poursuite... Un standard dans le domaine de l'immobilier.
  3. SynosiK
    Exacte!!! Je crois qu'ils ont "rusher" pas mal pour finir. J'espere que la qualite est la...
  4. SynosiK
    L'entrée de la phase 2 devait être sur rue Basin juste avant les escaliers donnant sur le jardin intérieur, ils l'ont déplacé sur rue des Seigneurs, réduisant la taille du bassin d'eau du côté des Seigneurs.
  5. SynosiK
    Je suis un acheteur et je suis furieux également! Cela dit, j'ai parlé à certaines personnes honnêtes dans le projet et on m'a confirmé qu'il y a eu des plaintes sur le design, particulièrement sur les panneaux de couleurs en aluminiums!!! Selon moi, ceux-ci étaient le meilleur point dans le design de l'immeuble... J'ai ensuite parlé à d'autres acheteurs et ils m'ont dit qu'ils n'aimaient pas le mur de couleur et qu'ils préfèraient de la brique.... J'en revenais tout simplement pas!!! Même le bassin de rétention d'eau de la phase 2 est modifié parce qu'il y a eu des plaintes...
  6. SynosiK
    Il y a un arbre de planté en ce moment, mais il est encore petit. Benoit Dorais m'a confirmé que les fils électriques seraient enfouis ''bientôt''.
  7. SynosiK
    Any information?
  8. SynosiK
    I peaked through the window and there's indeed a bar being built right at that corner... Is it connected in any way to the other side of the building where a "cafe"? is being built?
  9. SynosiK
    Btw, Bad news.... Some people complained that the multi color aluminum wall that was supposed to be on the Basin facing facade of phase 2 (like the one in the courtyard or phase 1) would be an eye sore and they will now be putting bricks instead... I am shocked by this! I thought the aluminum feature would be the best part of the building!
  10. SynosiK
    wait, is this a joke, or some very crappy plans of an actual upcoming terrace lolol? I had heard that there might be a cigar lounge there....
  11. SynosiK
    J'ai déjà acheté à Le Canal après avoir fait tous les projets dans le coin... Je voulais avoir un vue, donc soit le canal lachine ou le centre-ville. Je n'étais pas interessé à être au 2e étage et avoir un vue pas belle... Il y avait une très grosse différence de prix entre bien des projets pour les unités de 1000 pieds carré qui m'intéressaient. En ordre, c'est ce que j'ai vécu en terme de prix pour une même superficie: Le Victoire, Yoo, Myst, Nordelec, Canal Phase 2, Bassins... Murray en dernière place. J'étais très surpris de voir le Victoire se vendre si rapidement!!!
  12. SynosiK
    Je comprends ce que tu veux dire, mais selon moi, ca ne représente pas du tout la réalité d'un acheteur! Pour moi, le prix c'est ce que tu payes à la fin. Non pas avant taxes et avant les modifications nécessaires (il y en a toujours, on peut demander à n'importe qui qui à acheté un condo dans le coin). Juste ajouter une prise électrique c'est un extra! Myst et Yoo sont beaucoup plus cher que le reste. Vient ensuite Nordelec, Canal Phase 2 et Basin phase 3. Il en reste que les projets que tu as nommé sont les plus chers, mais selon moi, également les plus beaux ... une corrélation souvent présente. C'est difficile de demander au Murray d'utilisé des matériaux nobles ou de rendre l'architecture plus complex lorsque le prix est 50% moins cher!
  13. SynosiK
    Je crois pas qu'on calcule de la même façon toi et moi Selon moi expérience et après avoir été au bureau des ventes: Moi je vois ca comme cela: 277 900$ + tax = 318 000$ + stationnement 45 000$ = 363 000$ + minimum 5000$ en extras et modification (très très standard) = 368 000$... Je ne compte pas les frais de notaires et la taxe de bienvenue évidemment. On est rendu selon moi à 547$ le pied carré. Pour une unité de 672 pied carré (brute) au 2e étage avec une vue vraiment laide! Quand on prend la superficie net, on est autour de 590$ le pied carré pour la même unité. Les unités avec vue sur le canal sont 100$ de plus le pied carré...
  14. SynosiK
    J'ai été au bureau des ventes parce que j'étais très intéressé à acheter au Myst. L'unité la moins cher, au 2e étage avec vue sur le taudis-garage dégueulasse sur St-Patrick est au dessus de 530$ le pied carré quand on inclu un garage (un nécessaire quand on est sur St-Patrick). Les unités qui m'intéressaient au dessus du 4e étage avec vu sur le Canal était en haut de 650$ le piéd carré et les penthouses avec terrasse sont à 900$ le pied carré... C'est beau, mais c'est cher!!! http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14023502 http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14023617 Le prix monte vite!
  15. SynosiK
    Il y a beaucoup de monde à Montréal qui peut se permettre 700$+ le pied carré?
  16. SynosiK
    Not only that, but there's a few floors below penthouse level that are 10 feet instead of 9 feet. The penthouse/mechanical level is like 3 floors high as well.... So basically like 12-13 floors to go still!
  17. SynosiK
    Est-ce que vous avez plus d'information sur les raisons du délai? Les ventes n'étaient pas bonne? Pourtant les prix étaient plus bas!
  18. SynosiK
    Ce terrain aurait pu etre acquis pour 1/4 du prix il y a qques annees.... Manque de vision!
  19. SynosiK
    Une décision a été prise sur la passerelle au dessus de St-Antoine? Il me semble qu'il y avait une longue discussion avec la ville...
  20. SynosiK
    Deux autres photos:
  21. SynosiK
    Voici quelques photos de la piscine et du gym:
  22. SynosiK
    Je crois que ce song des lumieres non?
  23. SynosiK
    This project has an amazing story really.... They sell 50 units at 750$+ a sqft in a near record time for that price point in Montreal and still go down after destroying a beautiful Victorian-Imperial building... What a shame, it would have been a great addition to St-Jacques!
  24. SynosiK
    Cool! Marché Richmond + Boucherie Grinder + Patrice Patisserie + Marché Atwater, on sera bien servi dans ce coin la!
  25. SynosiK
    Les meubles de Jardin de Ville sont maintenant en place et il y a de l'eau dans la piscine et le planché est fini. Le gym est sur 2 étages, mais je ne sais pas où sera l'espace yoga?
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