FrancSoisD

Bien vu! maudit qu'est bonne!

Bon exemple d'amélioration. Ici, les 6 triplexes ajouteront de la vie, idem avec le basilaire du Maestria coin Bleury (si bien aménagé comme interface avec la street life), une place "plus intimiste" sur J-M (si ma compréhension du projet n'était pas "dans l'champ"), puis l'esplanade des festivals. Voir le positif, quoi. [NOTE: Désolé, un bug Android a fait réapparaître ce commentaire redondant dans l'éditeur, puis en tentant de l'effacer, c'est l'initial de la p. précédente qui s'est effacé, glps!]

C'est à souhaiter qu'il déménage sur Wellington: cette succursale est une plaie visuelle architorturale puis en termes de malpropreté et de nuisances sociales et sonores, notamment en soirée, et qui sont notoires sur plus d'un grouoe Fb... Et Verdun "terre ferme" mérite amplement de se densifier, et pas seulement aux abords de Gaétan-Laberge, n'en déplaise aux NIMBYs! Je serai le premier à exprimer mon acceptation que des immeubles d'au moins 10 étages soient construits devant chez nous, coops ou non. Phoque l'égoïsme et "arrivons en ville"!

Trololol ! j'espère que tu ne seras pas trop déçu d'apprendre que les travaux de finition ont lieu cet automne et hiver (étrange pour une plage, m'enfin). Alors la plage devrait être ouverte et surveillée dès fin mai / début juin. (N'aie crainte: il te restera les "petites fenêtres carrées" puis le préfab pour grogner! Et je joindrai ma voix à la tienne pour le préfab!) J'habite en biais de la plage et puis apercevoir une partie des travaux (tout comme ceux de l'aréna André-Savard puis les rénos de l'auditorium) de nos fenêtres avant faisant face au fleuve, alors j'ai hâte en maudit! Photo du 30 nov., que j'avais oublié de publier (j'en prends trop, comme les écureuils qui ne savent plus où enterrer leurs noix à l'automne, héhé!)

LOL! A PoS which will soon be hidden most likely behind a signature tower! Personally, i like the addition, but definitely not its unelegant backside blind wall. Tellement, et agréablement! En voyant le haut du rendu sur mon cell, je m'étais dit qu'enfin un promoteur ou architecte du Maghreb ou du Moyen-Orient proposait de quoi d'exotique à Mtl! Too bad que je ne le verrai pas de l'étage supérieur du Al-Taïb sur Guy en broutant leurs excellents zaatars et falafels! Normalement j'ai une horreur grise des façades 100% bétonnées, mais parmi les tours voisines pour la vaste majorité bétonnées et datant de la fin des années '60 à mi-'70, cette tour sera des plus rafraîchissantes! Mon plus grand espoir, si c'était avéré que ce soit un projet de Mondev, est qu'ils aient un éclair de génie d'ajouter des touches de couleur vive comme sur le Myriade, au lieu de bêtes tons de gris comme le Smith. Pour demeurer dans le thème du Moyen-Orient, je leur proposerais: gris pâle-crème-jaune ocre!

Oublies-tu qu'il y a une immense fontaine comportant une trentaine ou une quarantaine de jets d'eau éclairés et synchronisés juste en face, et que la ville s'apprête à créer une grande promenade sur Ste-Cath à coup de dizaines de M $? (Probablement au-delà de 100 M $.)

Jojo Savard, sors de ce corps, héhé! Avec une telle affirmation, l'on pourrait presque s'attendre à ce que 5-10% du Plateau-Mont-Royal disparaisse d'ici quelques décennies pour faire place à de nouvelles constructions de Mondev et cie! Or, il n'en est rien, n'en déplaise aux prophètes de malheur! Si j'étais urbaniste à l'arrondissement Ville-Marie, je plancherais plutôt sur la possibilité que le proprio soit contraint de vendre au prix du marché d'ici une décennie, potentiellement à une institution muséale, culturelle et qui préserveraIt soit les façades, voire la quasi-totalité des immeubles en construisant un immeuble compact de relative basse hauteur à l'arrière (5-8 étages), qui s'intègre dans la trame des façades de Ste-Cath entre J-M et le pavillon EV de l'université Concordia... Mais ça demeure une "boule de crystal", et ça vaut ce que ça vaut!

Quand l'on critique quelque chose, ne vaut-il pas mieux mentionner l'objet de notre critique?

------- Urban Strategies has been helping Bentall Kennedy identify opportunities for realizing the full development potential of their Marché Central property in Montreal. As part of this undertaking, our team developed a vision and master plan for a lifestyle centre that included a series of options for how the site could evolve over time. The proposed plan includes residential uses stacked on top of retail in order to integrate with the emerging mixed use community to the north while benefiting from the presence of two regional transit service stations that provide a convenient connection to downtown Montreal. On the east side of the site, the plan provides opportunities for expanding the existing big box retailers in the near term if the existing food terminal were to remain on site. In the long-term, this area would evolve into a pedestrian-friendly destination with additional retail offerings, restaurants and a series of public spaces. During this process. Urban Strategies reviewed the land use planning framework and coordinated with City and Borough staff to align the directions for the future of the Marché Central with the ongoing updates to regional and municipal planning policies. http://www.urbanstrategies.com/project/marche-central/ Wow, avec le Royalmount / Quinze40 qui s'amène 3 km à l'ouest avec son "artillerie lourde", c'est quasi-suicidaire que de songer à agrandir ce power centre / big box, plutôt que d'envisager une transition vers des usages mixtes (bureaux, commerces, industrie légère, résidences!) J'espère que l'arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville n'approuvera pas cet agrandissement du centre d'achats aveuglément! (Construire pour démolir dans max 5-10 ans, ce ne serait plutôt myope...)

Plus je vois de photos, plus j'aime les touches d'audace du Myriade... mais seulement de cet angle, car vu du S-E il paraît plutôt morne et banal...

Si j'étais le.promoteur, et que je devais défrayer 20-50 M $ pour acquérir ce relativement petit terrain, je me dirais "F*ck it: nous avons déjà la possibilité d'offrir une entrée sur J-M, puis une autre plus magistrale coin Ste-Cath bientôt rénovée et Bleury! Cette dernière devenant sans cesse de plus en plus prestigieuse grâce aux ONF, Wilder, Humanity, Palais des congrès et CDPQ, il nous fera un immense velours d'y contribuer! Puis le jour où l'une ou plusieurs de ces petites maisons devraiENt être démolieS pour X raison, on verra nos options. D'ici là, on a du pain sur la planche avec l'arrondissement!" Fin de l'histoire: ça n'arrivera pas de sitôt, cette 6e place publique du coeur du QdS. Un jour pas trop lointain, peut-être... ou non. Et il y en aura d'autres, tel le parc Hydro-Québec à l'ouest de la MDD. Mais est-ce vraiment si constructif de faire de leur hypothétique démolition le principal sujet de discussion sur ce fil depuis genre 20 pages...?

Comme diraient certainEs FrançaisES: "ma cabane au Canada", héhé! On a un chapelet de places publiques autour de la PdA auxquelles s'ajouteront le futur parc à l'est de Bleury, puis l'esplanade Clark (5 îlots au total). C'est déjà excellent, non?

Ouaip! amenez la pieuteuse et les pépines!

Ils semblaient être en train de couler le 21e et dernier étage à mon passage hier.

La grue a été enlevée.

Corrigé. C'est un fou comment un simple p'tit 8 manquant après le 2 a pu changer cette phrase (maudit clavier Android!)

"Vieille" photo du 7 novembre 2018. Détail du grillage central, en attendant de pouvoir nous mettre le revêtement métallique du côté S-E sous la lentille!

[ÉDITÉ: 28] novembre 2018, chantier vu de St-Hubert. La dalle du r-d-c devrait être coulée incessamment. Mine de rien, d'ici quelques mois ce modeste cluster de 10-24 étages s'étendra de la rue Ontario à R-L.

Il faudrait leur poser la question. Évidemment, les penthouses feront au moins 10 pieds de plafond. www.voltigemtl.ca/demande-dinformation

Évolution du chantier d'octobre au 30 novembre 2018. Il doit y avoir au-delà de 50 pieux enfoncés en plus de 2 mois de piochage entee 6h30 et souvent passé 16-17h! 'Bien heureux que ce chantier non conventionnel passe enfin à sa prochaine étape!

Ah! les rares fois, comme ici ÀMHA, où un projet soit encore plus beau que sur le rendu sont précieuses! Espérons que ce soit un gage de la qualité du projet à venir sur les anciens stationnements de la SRC!

Tellement! moi aussi ça me fait craindre une insipidité du genre du centre d'achats sis au 2600 Ontario est (celui avec stationnement devant, puis l'un des pires IGA en ville... glps!)

45 m semble être le nouveau plafond tout le long de Ste-Cath depuis le PPU du secteur des Grands-Jardins / Shaughnessy village...

Ah! merci de me corriger: je me mélange encore parfois entre les 600 et 700 dlG, même si j'y livrais du courrier au début des années '90! Sinon votre explication sur le cash flow puis l'aménagement des étages tiennent la route... à moins qu'un deal était en discussion depuis des mois avec la BNC et budgété (mais ce serait effectivement risqué!)

Oh! that could be a game changer! I now wish they could build a 120 m behind that green space, so to both offer a lush entrance way for the residents, as well as much better views towards the east!