ville-marie Nouvelle Maison Radio-Canada - 8 étages (2020)

[steve_36]

Request for qualification - evaluation of submissions (technical, financial, legal, compliance) Mid-June to August 2012

Selection of 3 firms or consortia (maximum) August 2012

Definition of needs program (with internal stakeholders) Fall 2012

Call for proposals Fall 2012

Proposal submission deadline Spring 2013

Evaluation of proposals Summer 2013

Presentation of selected project Fall 2013

Start of work 2014

 

Hopefully this is going to be respected because the procedures seems very complicated and very long and this part can not wait any longer for a development. Althought it has waited for so long that we sort of forgot about it, sadly.

 

Start of work 2014 ? Hopefully it's true !

[eastender85]

En tous cas du côté de la Ville on a aucun budget avant 2017 pour les infrastructures nécessaires au développement du site

[WestAust]

Les immeubles de Radio-Canada seront vendus

 

Tel qu’annoncé, Radio-Canada mettra en vente ses immeubles et ses terrains de Montréal pour en devenir locataire, en vertu d’un bail à long terme.

 

Le diffuseur public, qui voulait éviter de se lancer dans des rénovations coûteuses, a lancé un processus de demande de propositions qui se prolongera pour une période de neuf mois. Le but est de confier à un groupe d’entreprises la tâche de transformer l’actuelle tour et les terrains qui l’entourent afin de les rendre plus fonctionnels.

 

«La demande de propositions comporte également le développement du site où des unités résidentielles, des logements sociaux et abordables, des espaces commerciaux et des immeubles à bureaux pourront éventuellement être construits, en conformité avec le règlement de zonage adopté en 2009 et l’Accord de développement conclu la même année avec la Ville de Montréal. Des espaces verts seront aussi aménagés», promet-on dans le communiqué.

 

Radio-Canada souhaite que les travaux débutent en 2015 pour se conclure deux ans plus tard.

 

http://blogues.lapresse.ca/therrien/2013/06/18/les-immeubles-de-radio-canada-seront-vendus/

[IluvMTL]

http://www.newswire.ca/en/story/1185971/development-of-a-new-maison-de-radio-canada-in-montreal

 

 

MONTREAL, June 18, 2013 /CNW Telbec/ - A few days ago, CBC/Radio-Canada issued a request for proposals (RFP) for the design of a new Maison de Radio-Canada (MRC) in Montreal and the development of its site. Groups of companies that pre-qualified in August 2012 have nine months in which to respond. Whatever proposal is selected, the MRC will remain on its present site.

 

"We need to focus the public broadcaster's activities on fulfilling its primary mandate which is to inform, enlighten and entertain Canadians," says Hubert T. Lacroix, President and CEO of CBC/Radio-Canada. "CBC/Radio-Canada's role is not to invest in real estate. We need to make better use of our facilities across the country and avoid the risk involved in property management."

 

The plan to develop the Montreal site illustrates the Corporation's desire to ensure sound management of public funds. The current building is over 40 years old and in need of major renovation work that would involve substantial expenditures for the Corporation.

 

This most recent phase is part of an overall effort, which began several years ago, to redevelop the MRC. At the end of the RFP process, CBC/Radio-Canada will sell its land and buildings to the group selected, becoming a tenant in the new facilities under a long-term lease. The project will therefore be completed without any additional funding requests from the government or additional investments from taxpayers.

 

Spaces better tailored to the public broadcaster's needs

"CBC/Radio-Canada will remain the country's largest French-language production and broadcast centre for TV, radio and Internet content, in an increasingly digital world. We believe we can assert our leadership in this context and meet our needs with the equivalent of 50% of the floorspace we currently occupy," explains Louis Lalande, Executive Vice-President, French Services.

 

The space will be revised to reflect current production needs, unused areas will be abandoned, and a collaborative, open-plan workspace model will be adopted.

 

The RFP also covers development of the entire site, on which residential projects (including social and affordable housing), commercial space and office buildings could eventually be built, as per the zoning by-law adopted in 2009 and the development agreement reached the same year with the City of Montreal. Green spaces will also be developed. "The site's development will promote the creation of a new living environment and help redefine the socio-economic fabric of the city blocks occupied by CBC/Radio-Canada," Lalande adds. "We want Maison de Radio-Canada to be close to the public and become a hub for the city."

 

The entire process has been mapped out in consultation with representatives from stakeholders such as the City of Montreal and community groups in the Centre-Sud district, where Maison de Radio-Canada is located. Part of these consultations included the creation of a local community Advisory Committee in 2006 and hearings at the Office de consultation publique de Montréal in 2008-2009.

 

In the same vein, CBC/Radio-Canada wants to involve employees and union representatives in the next steps in the project, which will be spread out over several years. "This project affects all of us, and embodies the aims of our five-year strategy 2015: Everyone, Every way, so it's important that we all take part in making it happen," Lacroix concludes.

 

Further to this process, CBC/Radio-Canada will evaluate the project proposals received and select the one that best meets expectations. The choice of proponent will then have to be approved by the CBC/Radio-Canada Board of Directors and the Treasury Board of Canada. These steps will take approximately one year, meaning that work on the new MRC could begin in early 2015 and be completed by 2017.

 

About CBC/Radio-Canada

CBC/Radio-Canada is Canada's national public broadcaster and one of its largest cultural institutions. The Corporation is a leader in reaching Canadians on new platforms and delivers a comprehensive range of radio, television, Internet, and satellite-based services. Deeply rooted in the regions, CBC/Radio-Canada is the only domestic broadcaster to offer diverse regional and cultural perspectives in English, French and eight Aboriginal languages.

 

SOURCE: Canadian Broadcasting Corporation

 

For further information:

Marc Pichette, 514 597-4140

For further details, visit: http://www.cbc.radio-canada.ca/en/explore/facilities/qc/montreal-mrc-s-development/

[IluvMTL]

http://www.cbc.radio-canada.ca/fr/decouvrez/installations/qc/developpement-de-la-maison-de-radio-canada-a-montreal-et-de-son-site/

 

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Pourquoi concevoir une nouvelle maison de Radio-Canada à Montréal?

Plus de 40 ans après sa construction, l’actuelle Maison de Radio-Canada nécessite des rénovations majeures, ce qui représenterait des dépenses importantes pour CBC/Radio-Canada, dont la mission n’est pas d’investir dans l’immobilier.

Le projet d’une nouvelle MRC nous permettra de concentrer nos efforts à la réalisation de notre mission première : informer, éclairer et divertir, en produisant et en diffusant du contenu sur nos différentes plateformes.

Nous demeurerons le plus important centre de production et de diffusion francophone au pays à la télévision, à la radio et sur Internet, dans un univers pleinement numérique, et ceci tout en occupant environ 50 % de la superficie actuelle.

Le projet s’inscrit dans une réflexion sur le réaménagement de la Maison qui est amorcée depuis déjà plusieurs années.

Nous créerons un nouveau milieu de vie et nous pourrons recréer des liens plus étroits avec les occupants du quartier où est implantée Radio-Canada.

Peu importe le scénario choisi, la Maison de Radio-Canada demeurera sur le site actuel.

Comment ferons-nous?

 

La Société vendra ses immeubles et ses terrains de Montréal au groupe qui sera sélectionné à la fin du processus de la demande de propositions et deviendra locataire de ses nouvelles installations en vertu d’un bail à long terme. La concrétisation du projet ne nécessitera aucune demande de fonds auprès du gouvernement et aucun investissement additionnel de la part des contribuables.

 

Des bienfaits pour la communauté environnante et la Ville de Montréal.

 

On trouvera sur le site des unités résidentielles, des logements sociaux et abordables, des espaces commerciaux et des immeubles à bureaux. Il y aura aussi davantage d’espaces verts.

 

Toute cette démarche s’est développée en consultation, entre autres, avec les intervenants de la Ville de Montréal et les représentants des organisations communautaires du quartier Centre-Sud, où se situe la Maison de Radio-Canada à Montréal.

 

Nous profiterons de l’occasion pour construire des liens plus fonctionnels avec le quartier.

[IluvMTL]

http://www.cbc.radio-canada.ca/fr/decouvrez/installations/qc/developpement-de-la-maison-de-radio-canada-a-montreal-et-de-son-site/etapes-du-projet-et-calendrier-des-communications-internes/

 

1. Lancement de la Demande de propositions Printemps 2013
   
2. Dépôt des propositions Hiver 2014
   
3. Évaluation/sélection d’une proposition Hiver-Printemps 2014
   
4. Approbations par le Conseil d’administration de CBC/Radio-Canada et le Conseil du Trésor du Canada Été-Automne 2014
   
5. Présentation du projet final et début des travaux Hiver 2015
   
6. Livraison des nouvelles installations de la Maison de Radio-Canada à Montréal 2017
   

Modifié 19 juin 2013 par IluvMTL

[roger]

Le zonage est déjà changé ? Je savais pas.

[LindbergMTL]

Ce serait merveilleux. Plus de hauteur permise, plus de verdure permise. Plus faible empreinte sur le sol.

[IluvMTL]

À terme, ce grand projet va avoir une profonde effet sur Le Village et l'est de Ville-Marie

 

Le développement du projet est évalué à 1,6 milliard de dollars et comprend la construction de quelques 2 000 unités de logements, d,espaces commerciaux, d'espaces à bureaux et des places publiques. Ces nouveaux édifices, qui auront pour la plupart un quarantaine de mètres de hauteur, seront construits autour de la tour actuelle, sur l'emplacement des grands stationnements existants. Ces derniers seront enfouis sous le sol. La tour sera reconvertie en unités de logement ou en hôtel. Les bureaux actuels seront relocalisés dans d'autres édifices près des studios. Le diffuseur souhaite aussi la construction de puits de lumière pour mieux éclairer ses installations. Le projet comprend de plus un retissage du réseau routier.

 

Dossier sur les consultations publiques en 2008

http://www.ocpm.qc.ca/consultations-publiques/projet-de-developpement-de-la-maison-de-radio-canada

 

 

 

Perspectives et volumétrie

http://www.ocpm.qc.ca/sites/default/files/pdf/P31/3x5.pdf

[IluvMTL]

http://blogues.lapresse.ca/avenirmtl/2013/06/22/doit-on-raser-la-tour-de-radio-canada/

 

 

Surprise! Radio-Canada ne va pas seulement délaisser quelques étages de sa grande tour brune, elle va carrément l’abandonner…

 

La nouvelle n’a pas eu grand écho, mais il s’agit d’une décision lourde d’implications. C’est une chose d’aménager quelques condos dans une tour occupée, c’en est une autre de trouver une nouvelle vocation à un immense bâtiment de 25 étages constitué en bonne partie de studios, de régies et autres espaces techniques.

 

Voulez-vous bien me dire ce que fera le privé de tout cet espace libre? Un hôtel? Sur quelques étages, peut-être. Des condos? Passe encore, même si on se demande qui sera acquéreur. Mais sinon? Un casino? Un abri antinucléaire? Un éléphant brun?

 

Pourquoi ne pas simplement la démolir, me demandez-vous? Bonne question…

 

On ne peut pas la dynamiter, officiellement, pour deux raisons. D’abord, la tour fait partie de l’aire de protection de la maison Marguerite-Hay, un monument historique classé. Ensuite, elle fait partie de la liste des bâtiments à «valeur patrimoniale exceptionnelle» de l’arrondissement Ville-Marie.

 

Hum…

 

Vrai que ce bâtiment est un témoin de son époque. Que la tour hexagonale brune* n’a rien de banal avec ses trois côtés larges qui alternent avec trois côtés plus étroits. Que le basilaire apporte beaucoup d’originalité à l’ensemble.

 

Mais «exceptionnel»?

 

Ne devrait-on pas prendre en considération l’histoire et l’impact urbanistique des constructions lorsqu’on apprécie leur qualité patrimoniale? Le fait qu’on ait rasé un quartier entier (Faubourg à m’lasse*) pour construire la tour, qu’elle n’a jamais su s’intégrer au quartier et qu’elle soit toujours seule à s’ériger dans le ciel dans le quartier devraient contrebalancer le caractère «remarquable» de l’ensemble, il me semble…

 

Cela dit, le promoteur qui sera choisi pour redévelopper le secteur ne pourra donc pas simplement mettre une bombe dans les sous-sols de Radio-Canada, d’autant que le règlement encadrant le redéveloppement du secteur, adopté par l’arrondissement Ville-Marie en 2009, l’en défend.

 

Et bien franchement, c’est mieux ainsi. On ne détruit pas un immeuble fonctionnel pour le simple plaisir de le remplacer par plus beau, aussi brutale ait été l’intention architecturale. Le coût de la destruction serait non seulement très élevé en ces temps de disette budgétaire, mais difficilement justifiable pour un édifice qui n’a pas 50 ans.

 

Rappelez-vous à quel point on a coupé court au débat sur la démolition du Musée d’art contemporain il y a deux ans. Avec raison.

 

Vaut mieux tenter d’améliorer l’édifice (et Radio-Canada a une responsabilité en ce sens) que de le raser à fort coût, vous ne trouvez pas?

 

***

 

* La couleur brune de l’ensemble aurait été motivée par l’automne, «la plus belle saison au Canada», soulignait-on à l’époque.

 

** Au cours de l’automne 1963, près de 262 immeubles du Faubourg à m’lasse ont été rasés à l’intérieur d’une superficie de 100 000 mètres carrés, de même qu’une cinquantaine de commerces, une vingtaine d’usines, 12 épiceries, 13 restaurants, huit garages, quatre imprimeries et une vingtaine d’ usines. Plus de 5000 personnes ont alors perdu leur logement.