centre-ville Maestria - 57 et 61 étages

[FrancSoisD]

il y a 39 minutes, _mtler_ a dit :

Agreed. Unfortunately there's a bunch of social housing planned around the Bell Center (south of Saint-Antoine). Forcing taxpayers and developers (whom flow it through to their customers) to fund social housing on prime real estate is ridiculous. 

The term social housing is a wide-encompassing concept, which loosely includes subsidized or not coop housing, affordable housing (usually subidized, which may be either rental and/or condos projects), and low-income appartment buildings (French: HLM - habitation à loyer modique).

The 2 social housing bldgs to be built adjacently to TdC3 shall be coops (named De la Montagne verte for the one straight south), which generally have residents who behave more like small condo bldg. dwellers, rather than tenants.

Other than the architecture, which seems not-so-esthetic on the renderings i saw so far, this coop won't at all represent any nuisance to the 2 towers a stone throw away.

[_mtler_]

35 minutes ago, yarabundi said:

Trop de gens croient que la bureaucratie est hors du commun à Montréal. Pourtant, je me rappelle très bien avoir lu il y a de cela quelques années que la bureaucratie pour les gens d'affaire est extrêmement tatillonne et ardues à New-York. Un entrepreneur québécois bien établi dans cette ville (du moins, à l'époque : les magasins Le Château) affirmait en entrevue qu'il était vraiment difficile de faire des affaires dans cette ville à cause de la bureaucratie et que cela avait ptis beaucoup de temps avant que cette entreprise puisse s'y établir. À New-York !!!

Je ne crois pas que la bureaucratie soit pire ici qu'ailleurs. 

Have you done business in Montreal/QC, ROC, USA, South America, Asia, Europe, etc? 

In my experience, the bureaucracy in Montreal/QC from a business perspective is terrible. It's not a knock on Montreal/QC, it is just the simple truth and anyone who does business here and abroad will tell you the same.

[FrancSoisD]

il y a 4 minutes, acpnc a dit :

Sans bureaucratie (ou planification ou organisation) c'est l'anarchie assurée, surtout sur un territoire largement peuplé et très étendu. Pour bien vivre ensemble, il faut donc des règles qui assureront une cohabitation harmonieuse des différentes fonctions urbaines. Toutes les villes en sont dépendantes, bien que certaines soient moins exigeantes que d'autres avec un résultat à l'avenant, c'est-à-dire beaucoup moins heureux sur le terrain.

C'est le prix à payer pour avoir des villes mieux planifiées, plus fonctionnelles, plus prospères et plus agréables à vivre. La bureaucratie n'est donc pas un phénomène nouveau puisqu'elle a laissé des traces indélébiles et encore très visibles dans les villes anciennes à toutes les époques de l'histoire humaine.

A certains égards la sécurité même des populations en dépendait fortement pour prévenir les invasions et les mises à sac. Heureusement aujourd'hui cet aspect prend plutôt l'apparence d'un bon plan de protection contre les éléments et les catastrophes, enrichi d'un bon plan de mobilité et d'infrastructures pour l'ensemble des services à la communauté. 

En conclusion la bureaucratie est un passage obligé pour garantir des milieux de vie de qualité et vraiment durable sur le long terme. 

+ 1000!

il y a 2 minutes, _mtler_ a dit :

Have you done business in Montreal/QC, ROC, USA, South America, Asia, Europe, etc? 

In my experience, the bureaucracy in Montreal/QC from a business perspective is terrible. It's not a knock on Montreal/QC, it is just the simple truth and anyone who does business here and abroad will tell you the same.

Don't try France, then! (Even a French cartoon made it notorious to the general public: Les Douze travaux d'Astérix > Maison des fous chapter!) 😈

[Djentmaster001]

1 hour ago, yarabundi said:

Too many people believe that bureaucracy is out of the ordinary in Montreal. Yet I remember very well reading a few years ago that the bureaucracy for business people is extremely fussy and arduous in New York. A well-established Quebec entrepreneur in this city (at least at the time: Le Château stores) said in an interview that it was really difficult to do business in this city because of the bureaucracy and that it had been a lot of time before this company can establish itself there. At New York !!!

I do not think bureaucracy is worse here than elsewhere. 

When I mean Bureaucracy, I don't mean it in a bad way since it's how all governments operate. But Montreal does have a lot of red tape and it is time-consuming especially for businesses or development. You can limit this and still be democratic of course, but for a project to go through the same council multiple times and then the city and then back and forth is ridiculous. And I don't mean it in a bad way but it is time-consuming and inefficient even if it's in the best interests. I've worked in government so I know how it all is but it is a bit excessive here. 

[yarabundi]

il y a 18 minutes, Djentmaster001 a dit :

When I mean Bureaucracy, I don't mean it in a bad way since it's how all governments operate. But Montreal does have a lot of red tape and it is time-consuming especially for businesses or development. You can limit this and still be democratic of course, but for a project to go through the same council multiple times and then the city and then back and forth is ridiculous. And I don't mean it in a bad way but it is time-consuming and inefficient even if it's in the best interests. I've worked in government so I know how it all is but it is a bit excessive here. 

Vu la frénésie de l'immobilier en ce moment à Montréal, tous ces irritants ne semblent pas refroidir les investisseurs !!

[newyorkontario]

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1152316/tours-quartier-spectacles-place-festivals-devimco-fonds-immobilier-solidarite-ftq-lemay-fahey

The modified Maestria project, one of its towers will have 58 floors.

Tower A, which faces Sainte-Catherine Street West, has increased from 194 meters to 185 meters - a drop of 9 meters - while Tower B, which will be built along De Bleury Street, has grown from 25 meters, from 173 meters to 198 meters.      

 

[Matt]

Au vu de l'implication qu'on pourrait appele de soutenu du promoteur dans le processus de ce projet "phare"  pour leur compagnie et pour tout ce secteur de la ville, avec une mise en vente rapide et surement couronné d un gramd succes,, on pourrait caresser l espoir de voir un debut de mise en construction cette annee meme.

[FrancSoisD]

il y a 5 minutes, Matt a dit :

Au vu de l'implication qu'on pourrait appele de soutenu du promoteur dans le processus de ce projet "phare"  pour leur compagnie et pour tout ce secteur de la ville, avec une mise en vente rapide et surement couronné d un gramd succes,, on pourrait caresser l espoir de voir un debut de mise en construction cette annee meme.

D'après moi, on n'aurait pas besoin de caresser "d'espoir" mais plutôt "l'inévitabilité", héhé!

(J'avoue que je peine à contenir mon optimisme pour ce projet!) 

[Megafolie]

JAMAIS je n’aurais imaginé voir des tours de cette hauteur dans ce coin de la ville. Si en plus le projet des tours plus au sud se concrétise, (42, 52 étages) on aura un mini-core dans l’est qui viendra bonifier le complexe Desjardins , le Mariott et le Ac. Ce sera très intéressant à voir.

[MtlMan]

Il y a 15 heures, yarabundi a dit :

Vu la frénésie de l'immobilier en ce moment à Montréal, tous ces irritants ne semblent pas refroidir les investisseurs !!

Hé hé! Tellement vrai! On s'est fait tellement dire que le modèle québécois, que la bureaucratie montréalaise, étaient responsables de nos déboires il y a 20-30 ans. Et pourtant, pas grand-chose n'a changé sur cette question sauf... l'épatant boom économique actuel!!! Qu'en déduire donc? Mmmmmmm..... Que le problème était peut-être ailleurs? Poser la question...

Il y a 10 heures, Megafolie a dit :

JAMAIS je n’aurais imaginé voir des tours de cette hauteur dans ce coin de la ville. Si en plus le projet des tours plus au sud se concrétise, (42, 52 étages) on aura un mini-core dans l’est qui viendra bonifier le complexe Desjardins , le Mariott et le Ac. Ce sera très intéressant à voir.

Techniquement ce n'est pas "l'est", c'est "l'est de la partie ouest". 😎