vieux-montréal Laurence - 464, rue Saint-François-Xavier - 7 étages

[acpnc]

Le 2021-11-11 à 20:54, 3dimensions a dit :

Quel endroit parfait pour construire. Et quel beau projet, C'était un trou embarrassant depuis trop longtemps.

C'est le marché qui créé les opportunités par une demande accrue et des prix qui favorisent la rentabilité. Avant de dépasser un certain seuil de revenus, il n'était pas intéressant d'investir dans le locatif à Montréal, du moins pour des projets d'importance. On a eu en l'occurrence des décennies de véritable disette en la matière. Maintenant le rapport est inversé et il y a un certain rattrappage qui s'opère grâce à une économie plus vigoureuse et clairement plus diversifiée. 

[3dimensions]

Il y a 1 heure, acpnc a dit :

C'est le marché qui créé les opportunités par une demande accrue et des prix qui favorisent la rentabilité. Avant de dépasser un certain seuil de revenus, il n'était pas intéressant d'investir dans le locatif à Montréal, du moins pour des projets d'importance. On a eu en l'occurrence des décennies de véritable disette en la matière. Maintenant le rapport est inversé et il y a un certain rattrappage qui s'opère grâce à une économie plus vigoureuse et clairement plus diversifiée. 

 je comprends bien votre point, mais ce discours implique que les gouvernements et ou le privé n'ont rien construit depuis des décennies... sinon, ce qui est encore plus embarrassant, c'est de penser que personne, aucun investisseur, public ou privé, ne trouvait ce lieu assez intéressant. Le vieux et ses résidents ne datent pas d'hier. Dans les années 90 déjà le quartier attirait des gens, dont plusieurs amis qui louaient, alors que d'autres rêvaient de s'y installer.

[Rocco]

22 minutes ago, 3dimensions said:

 je comprends bien votre point, mais ce discours implique que les gouvernements et ou le privé n'ont rien construit depuis des décennies... sinon, ce qui est encore plus embarrassant, c'est de penser que personne, aucun investisseur, public ou privé, ne trouvait ce lieu assez intéressant. Le vieux et ses résidents ne datent pas d'hier. Dans les années 90 déjà le quartier attirait des gens, dont plusieurs amis qui louaient, alors que d'autres rêvaient de s'y installer.

Vous parlez comme si ce lot était un terrain vacant depuis toujours. Dans les années 90 il y avait un parkade de 8 étages sur ce lot et le propriétaire ne voulait simplement pas vendre. C'était pas une question de trouver le lieu intéressant ou pas pour un promoteur.

[3dimensions]

Il y a 4 heures, Rocco a dit :

Vous parlez comme si ce lot était un terrain vacant depuis toujours. Dans les années 90 il y avait un parkade de 8 étages sur ce lot et le propriétaire ne voulait simplement pas vendre. C'était pas une question de trouver le lieu intéressant ou pas pour un promoteur.

Cet espace ne se rend pas jusqu'au stationnement que nous voyons quand on marche sur la rue notre-dame à l'est de la basilique (cet endroit est une autre aberration) ?  Mon erreur alors ... Mais curieux de savoir quand il a été détruit ce stationnement en étage ? Des années, des mois ? Pour moi c'est comme déjà trop quand on songe à un lieu si harmonieux.

[3dimensions]

Il y a 5 heures, 3dimensions a dit :

 je comprends bien votre point, mais ce discours implique que les gouvernements et ou le privé n'ont rien construit depuis des décennies... sinon, ce qui est encore plus embarrassant, c'est de penser que personne, aucun investisseur, public ou privé, ne trouvait ce lieu assez intéressant. Le vieux et ses résidents ne datent pas d'hier. Dans les années 90 déjà le quartier attirait des gens, dont plusieurs amis qui louaient, alors que d'autres rêvaient de s'y installer.

Je pensais au site pigeon hole... il semble y avoir confusion quand on fait des recherches via Google map. Ce terrain a été vendu au gouvernement fédéral en 2019..  si mes recherches sont bonnes. Peut-on distinguer le stationnement pigeon hole et le 464 rue St François Xavier ? Si on parle du même endroit, il y a fort longtemps que cet espace est libre.  Mais contaminé..  il ne suffit que d'une volonté politique pour remplir les trous dans le vieux à mon humble avis.

[Rocco]

Semblerait-il que les excavations récentes sur le site ont permis de découvrir des anciens murs de fondation datant du 18e siècle le long de la rue Notre-Dame. Le projet va malgré tout de l'avant, et les murs seront démolis sous peu.

[yarabundi]

Il y a 9 heures, Rocco a dit :

Le projet va malgré tout de l'avant, et les murs seront démolis sous peu.

L'histoire de notre ville n'a que très peu d'importance. De toute façon qui s'intéresse à ça l'histoire ? Si ça intéresserait des gens ça se saurait !! Non !! Non !! f**k l'histoire. L'immobilier !! Il n' y a que cela de vrai !!

 

[Né entre les rapides]

il y a une heure, yarabundi a dit :

L'histoire de notre ville n'a que très peu d'importance. De toute façon qui s'intéresse à ça l'histoire ? Si ça intéresserait des gens ça se saurait !! Non !! Non !! f**k l'histoire. L'immobilier !! Il n' y a que cela de vrai !!

 

Il n'y a pas de doute que tu penses tout le contraire, et que tu t'exprimes de cette façon pour signifier ton exaspération.  Ton message passe assez bien.

[Rocco]

En même temps si on avait préservé toute l'histoire, notre centre-ville n'aurait aucune tour et on serait un village de maisonnettes de 2-3 étages. Et si on ne construit plus, déterrons tous les vestiges et devenons une succursale (cheap) de Pompéi.

[MontréalMartin]

Il s'agirait des fondations de ces anciennes maisons de pierre, côté sud de Notre-Dame, vue vers l'est depuis la rue Saint-Alexis. Gravure par John Lambert, 1810.