vieux-montréal Laurence - 464, rue Saint-François-Xavier - 7 étages

[Rocco]

1 minute ago, naregeff said:

Le parc aujourd'hui

Oupelaye. Les tables et bancs ont été retirées.

[Ju HG]

il y a 25 minutes, Rocco a dit :

Oupelaye. Les tables et bancs ont été retirées.

J'ai tellement hâte de t'entendre chialer sur ce projet d'ici 2 ans. Te morfondre et maudire à quel point il est massif et inesthétique.

[Rocco]

9 minutes ago, Ju HG said:

J'ai tellement hâte de t'entendre chialer sur ce projet d'ici 2 ans. Te morfondre et maudire à quel point il est massif et inesthétique.

Fais pas de projection stp 😉😏

[naregeff]

Le parc(ing) aujourd'hui

Modifié 14 mai 2021 par naregeff

[Rocco]

C'est un départ. Timing is everything qu'ils disent.. je peux pas croire que les pétitionneux croyaient gagner la bataille aussi tard dans le processus. Où étaient-ils pendant toutes ces années? Learning the hard way.  

[acpnc]

Il y a 9 heures, Rocco a dit :

C'est un départ. Timing is everything qu'ils disent.. je peux pas croire que les pétitionneux croyaient gagner la bataille aussi tard dans le processus. Où étaient-ils pendant toutes ces années? Learning the hard way.  

Effectivement, les riverains auraient dû se regrouper dès le début de l'aménagement temporaire de l'espace vert, en tentant d'intervenir auprès du promoteur et de la ville, dans le but de trouver un compromis acceptable pour tout le monde.

En réagissant à la dernière minute, ils se condamnaient eux-mêmes à une fin de non-recevoir de la part du promoteur. Pourquoi d'ailleurs ce promoteur referait-il ces plans et reprendrait-il ses démarches pour une nouvelle demande de permis? Surtout qu'il satisfait déjà aux exigences du PPU.

Une leçon pour tous les comités de citoyens, le travail en amont est essentiel quand on veut obtenir certaines modifications pour l'aménagement d'espaces publics additionnels. Quant à la Ville elle gagnerait à réaménager sa politique urbanistique, en réservant un pourcentage (5-10%) des terrains à développer pour davantage d'espaces verts, en échange de sur-hauteur ou d'une plus grande densité.

[Rocco]

Historique du site Pigeon Hole (merci à Propos Montréal):

Figurez-vous qu'il s'agissait du site du premier siège social de Bell Téléphone (Bell Canada), de 1895 à 1929. Le magnifique édifice en coin fut abandonné quand Bell déménage son siège social en 1929 sur la côte du Beaver Hall, édifice encore occupé en 2021 par Bell. Le bâtiment de Bell sur Pigeon Hole sera ensuite démoli, et un gigantesque stationnement étagé de style automatisé à l'architecture moderniste y sera érigé en 1956, aussi incroyable que cela puisse paraitre, en plein Vieux-Montréal. Montréal comptait à cette époque quelques bâtiments du genre pour abriter la nouvelle folie de l'automobile. L'édifice de stationnement à la fin du XXe siècle fut abandonné et démoli aussi tard qu'en juin 2000. Le terrain restera vacant tel un lot abandonné pendant près d'une dizaine d'années, comme en fait foi le googlestreetview de 2009! Je me demande si ceux qui chialent contre la construction auraient chialé autant si ils avaient eu cette dernière photo comme voisin immédiat....  Finalement, après moult tergiversations, le site revivera avec un projet immobilier en 2021. Photo: 1) édifice original de 1895 abritant le premier siège social de Bell Canada, 2-3-4) Le nouvel édifice de parking automatisé en 1956 avec son intérieur et son plan d'implantation, 5) Le bâtiment dans les années 90 avant la démolition, 6) démolition en juin 2000, 7) état du terrain en 2009.

[ToxiK]

Il y a 7 heures, acpnc a dit :

Effectivement, les riverains auraient dû se regrouper dès le début de l'aménagement temporaire de l'espace vert, en tentant d'intervenir auprès du promoteur et de la ville, dans le but de trouver un compromis acceptable pour tout le monde.

En réagissant à la dernière minute, ils se condamnaient eux-mêmes à une fin de non-recevoir de la part du promoteur. Pourquoi d'ailleurs ce promoteur referait-il ces plans et reprendrait-il ses démarches pour une nouvelle demande de permis? Surtout qu'il satisfait déjà aux exigences du PPU.

Une leçon pour tous les comités de citoyens, le travail en amont est essentiel quand on veut obtenir certaines modifications pour l'aménagement d'espaces publics additionnels. Quant à la Ville elle gagnerait à réaménager sa politique urbanistique, en réservant un pourcentage (5-10%) des terrains à développer pour davantage d'espaces verts, en échange de sur-hauteur ou d'une plus grande densité.

C'est plus une leçon pour les promoteurs et les propriétaires de terrains:  Ne laissez pas la population locale utiliser votre terrain en attendant de le développer, sinon vous risquer que la population ne se l'approprie à vos dépends.

[MtlReal]

DO you guys have an idea of when the sales for this project will start ?

[Rocco]

11 minutes ago, MtlReal said:

DO you guys have an idea of when the sales for this project will start ?

I believe its rentals