COVID-19: L'effet sur l'économie et sur l'immobilier à Montréal

[vivreenrégion]

La seule chose qui compte c'est le paiement mensuel. Une hypothèque de 350,000$, sur 25 ans, à 4.5% va coûter 1,937$/mois. La même hypothèque et le même temps avec 1%, 1,318$/mois. Donc pour arriver à un prix de 1,937$ par mois , faut monter à 520,000$. Les gens qui étaient capable de se payer une maison de 350k$ avant la baisse des taux d'intérêts peuvent maintenant se payer une maison de 520k$.

Éventuellement je ne serais pas surpris de voir des taux négatifs. La seule chose que le gouvernement fédéral veut c'est de voir l'argent tourner pour que l'activité économique continue. Freeland avait dit qu'elle trouverait des façons de faire sortir l'argent que les canadiens retiennent depuis l'arrivée de la PCU. Elle veut utiliser cet argent pour la relance économique, mais si la relance ne vient pas, plusieurs options sont sur la table.

[Rocco]

Bref, investissez en immobilier et à la bourse. Le reste, basta !

[andre md]

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

Bref, investissez en immobilier et à la bourse. Le reste, basta !

Mettre ses éconmies dans un compte épargne est un bon moyen de s'appauvrir les taux sont plus bas que l'inflation. 

Comme tu dit il reste l'immobilier et la bourse. 

 

[andre md]

Il y a 14 heures, lma13 a dit :

I dont think so. Look at toronto or vancouver. Real estate costs doubles what it costs in MTL. Salaries are not double of here. Theres always going to be people who can afford it.

immigration is higher in Toronto than Montreal. They are receiving prorata. more than Montreal and this  got an influence on the demand for real estate.

Vancouver having 2 things playing in his advantages. First, mild Winter. Second, geographical localisation. Closer to East Asia.

[acpnc]

Centre-ville de Montréal. Du stationnement gratuit pour la réouverture des commerces

PHOTO GRAHAM HUGHES, ARCHIVES LA PRESSE CANADIENNE

La mesure s’applique au stationnement sur rue dans l’arrondissement de Ville-Marie, le vendredi à partir de 18 h et la fin de semaine.

Les Montréalais qui veulent profiter de la réouverture des commerces non essentiels du centre-ville pourront s’y stationner gratuitement le vendredi soir et la fin de semaine.

Publié le 4 février 2021 à 8h00

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/2021-02-04/centre-ville-de-montreal/du-stationnement-gratuit-pour-la-reouverture-des-commerces.php

Philippe Teisceira-Lessard
La Presse

La Ville de Montréal annonce jeudi matin qu’elle prolonge ses mesures de gratuité partielle du stationnement au moins jusqu’au 28 février. C’est la troisième fois qu’elle renouvelle ces mesures, d’abord prévues pour le mois de décembre.

« C’est surtout une demande des commerçants. C’est un geste d’ouverture qu’on fait à leur égard », a indiqué en entrevue Luc Rabouin, responsable du développement économique. « Dans le contexte actuel, on veut vraiment leur montrer qu’on est au rendez-vous. »

La mesure s’applique au stationnement sur rue dans l’arrondissement de Ville-Marie, le vendredi à partir de 18 h et la fin de semaine.

M. Rabouin était ambivalent après l’annonce du « petit déconfinement » décidé mardi par Québec : l’élu se réjouissait pour les commerces non essentiels, mais s’inquiétait pour les restaurateurs. « On sait qu’ils sont en situation vraiment difficile, en mode survie », a-t-il dit.

La Ville injecte d’ailleurs des centaines de milliers de dollars supplémentaires dans le Festival Montréal en lumière (MEL), qui aura pour mandat d’inciter les citadins et les visiteurs à goûter la gastronomie locale.

« En mars, on voulait vraiment faire un évènement fort de promotion des restaurateurs montréalais », a expliqué M. Rabouin. Un programme favorisera notamment la vente d’un forfait incluant une nuit d’hôtel et la livraison d’un repas gastronomique.

[Maximus]

Il y a 6 heures, andre md a dit :

immigration is higher in Toronto than Montreal. They are receiving prorata. more than Montreal and this  got an influence on the demand for real estate.

Vancouver having 2 things playing in his advantages. First, mild Winter. Second, geographical localisation. Closer to East Asia.

Aussi, je crois que le fait que Montreal se développe sur 360 degrés vs Toronto et Vancouver dont les développements sont limités par des vastes plan d'eau ou montagnes fait en sorte qu'il y a plus d'offre autour du centre ville de Montréal, ce qui a une incidence a la baisse sur les prix.

Modifié 5 février 2021 par Maximus

[lma13]

15 hours ago, vivreenrégion said:

La seule chose qui compte c'est le paiement mensuel. Une hypothèque de 350,000$, sur 25 ans, à 4.5% va coûter 1,937$/mois. La même hypothèque et le même temps avec 1%, 1,318$/mois. Donc pour arriver à un prix de 1,937$ par mois , faut monter à 520,000$. Les gens qui étaient capable de se payer une maison de 350k$ avant la baisse des taux d'intérêts peuvent maintenant se payer une maison de 520k$.

Éventuellement je ne serais pas surpris de voir des taux négatifs. La seule chose que le gouvernement fédéral veut c'est de voir l'argent tourner pour que l'activité économique continue. Freeland avait dit qu'elle trouverait des façons de faire sortir l'argent que les canadiens retiennent depuis l'arrivée de la PCU. Elle veut utiliser cet argent pour la relance économique, mais si la relance ne vient pas, plusieurs options sont sur la table.

Ce n'est pas comme ca que la banque le calcul. Même si tu peux te payer une maison de 500k à 1% ils ne vont pas te donner l'argent tu ne passe pas le stress test à un taux beaucoup plus élevé.

[vivreenrégion]

Il y a 8 heures, lma13 a dit :

Ce n'est pas comme ca que la banque le calcul. Même si tu peux te payer une maison de 500k à 1% ils ne vont pas te donner l'argent tu ne passe pas le stress test à un taux beaucoup plus élevé.

Quand je dis que tu peux te payer une maison à 520k$, c'est que tu passes le stress test aussi.

[santana99]

Il y a 19 heures, acpnc a dit :

Centre-ville de Montréal. Du stationnement gratuit pour la réouverture des commerces

PHOTO GRAHAM HUGHES, ARCHIVES LA PRESSE CANADIENNE

La mesure s’applique au stationnement sur rue dans l’arrondissement de Ville-Marie, le vendredi à partir de 18 h et la fin de semaine.

Les Montréalais qui veulent profiter de la réouverture des commerces non essentiels du centre-ville pourront s’y stationner gratuitement le vendredi soir et la fin de semaine.

Publié le 4 février 2021 à 8h00

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/2021-02-04/centre-ville-de-montreal/du-stationnement-gratuit-pour-la-reouverture-des-commerces.php

Philippe Teisceira-Lessard
La Presse

La Ville de Montréal annonce jeudi matin qu’elle prolonge ses mesures de gratuité partielle du stationnement au moins jusqu’au 28 février. C’est la troisième fois qu’elle renouvelle ces mesures, d’abord prévues pour le mois de décembre.

« C’est surtout une demande des commerçants. C’est un geste d’ouverture qu’on fait à leur égard », a indiqué en entrevue Luc Rabouin, responsable du développement économique. « Dans le contexte actuel, on veut vraiment leur montrer qu’on est au rendez-vous. »

La mesure s’applique au stationnement sur rue dans l’arrondissement de Ville-Marie, le vendredi à partir de 18 h et la fin de semaine.

M. Rabouin était ambivalent après l’annonce du « petit déconfinement » décidé mardi par Québec : l’élu se réjouissait pour les commerces non essentiels, mais s’inquiétait pour les restaurateurs. « On sait qu’ils sont en situation vraiment difficile, en mode survie », a-t-il dit.

La Ville injecte d’ailleurs des centaines de milliers de dollars supplémentaires dans le Festival Montréal en lumière (MEL), qui aura pour mandat d’inciter les citadins et les visiteurs à goûter la gastronomie locale.

« En mars, on voulait vraiment faire un évènement fort de promotion des restaurateurs montréalais », a expliqué M. Rabouin. Un programme favorisera notamment la vente d’un forfait incluant une nuit d’hôtel et la livraison d’un repas gastronomique.

Enfin, une bonne mesure de l'administration Plante. Et ce n'est pas une promesse électorale.

[santana99]

Un premier test PCR rapide, fiable, portatif et mobile, disponible en une heure conçue grâce à une entreprise d'Ottawa vient d'être approuvé le 23 janvier par Santé Canada. Espérons que nos autorités ne vont pas "niaiser avec le puck" et l'adopter rapidement.

https://www.larotonde.ca/nouveau-test-covid-19-rapide-portatif/