Rusty Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 Coming soon 1 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
vincenzo Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 We could do better than that Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Blitz Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 Une prison? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
KOOL Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 On vient de passer d'un nid d'aigle à un nid d'oeufs. ? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
nephersir7 Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 (modifié) Site to be re-developed Quartier des Spectacles. Facing metro station St-Laurent. Turn-Key project for sale with plans and permit for a 60-room hotel and 3 commercial spaces. Facing future city outdoor ice rink "Esplanade-Clark" https://www.immobilierconcordia.com/?lang=E&no_mls=MT27924131 https://www.immobilierconcordia.com/?lang=F&no_mls=MT27924131 HOTEL FOR SALE 68 ROOMS Montréal CHINATOWN $18,000,000.00 HUM SIMARD ASSOCIATION INC Cantonese John Hum (514) 688-7338 / English French (514) 627-1648 HOTEL****4 STARS. SUN YAT SEN SAINT CATHERINE ET SAINT LAURENT Total Area to be built 52,800 Number of hotel rooms 60 Number of commerce 3 Land Acquisition cost estimate 4,750,000$ 89.96 $ Demolition cost estimate 170,000 $ Construction cost estimate 8,448,000 $ 160.00 $ Project management estimate 422,400 $ 5% Soft costs estimate 422,400 $ 5% Permits 250,000 $ 3% FF&E estimate common area 500,000 $ FF&E estimate rooms 1,500,000 $ $25K/Rm Total 16,462,800 $ Room revenue based on $129 ADR & 65% occupancy 1,834,380.00 $ Rental income unit 1 96,000.00 $ Rental income unit 2 60,000.00 $ Rental income unit 3 96,000.00 $ Other income - Souvenirs 120,000.00 $ Other income - Vending machines 60,000.00 $ Other income - Washer/Dryer 48,000.00 $ Total 2,314,380.00 $ Operation expenses estimated at 50% of gross revenue 1,157,190.00 $ Estimated Profit (First year of operation) 1,157,190.00 $ ROI first year 7.03% https://www.kijiji.ca/v-achat-et-vente-divers/ville-de-montreal/hotel-for-sale-68-rooms-montreal-chinatown/1366069779 Modifié 3 juillet 2018 par nephersir7 2 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
UrbMtl Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 Ils vendent le projet. J'imagine qu'il peut y avoir quelques changements. Merci pour la photos et les rendus! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Né entre les rapides Posté(e) 3 juillet 2018 Partager Posté(e) 3 juillet 2018 «Concordia immobilier international» n'est qu'une agence immobilière, pourtant l'affiche indique «clé en main». On ne sait pas qui est le propriétaire de l'immeuble à vendre, et encore moins le futur? acquéreur, qui logiquement serait serait le promoteur du bâtiment nécessitant de très importantes transformations pour devenir un hôtel , sauf que, dans ce cas-ci, «clé en main» sous-entend qu'un constructeur est déjà identifié, que les plans sont faits, les coûts d'aménagement sont estimés, de telle sorte que le prix de vente demandé (de l'hôtel) est/serait? fixé en conséquence. Il y a un «détail» qui m'échappe, je ne comprends pas. p.s je m'apprêtais à soumettre mon message (ci-dessus) , quand j'ai vu apparaître la réponse de @UrbMtlalors merci! --c'est plus logique. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
MtlMan Posté(e) 7 juillet 2018 Partager Posté(e) 7 juillet 2018 C'est pas la Chinatown ça. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
FrancSoisD Posté(e) 8 juillet 2018 Partager Posté(e) 8 juillet 2018 Ce serait sympa, ces couleurs faisant face à l'esplanade Clark, idem face au boul. et métro St-Lau... Mais ce serait probablement le premier item à "sauter" pour rentabiliser le projet, voire ne pas trop défigurer le branding d'une chaîne de moyens hôtels... À moins qu'un groupe tel le groupe Germain n'ait envie de tester un concept légèrement plus jeune et excentrique? 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Fortier Posté(e) 18 juillet 2018 Partager Posté(e) 18 juillet 2018 1419, rue Clark Citation Emplacement: 1419 Clark Hauteur en étages: 7 Hauteur en mètres: Coût du projet: Promoteur: Rachel Julien Architecte: Entrepreneur général: Début de construction: Fin de construction: Site internet: Lien webcam: Autres images: Vidéo promotionnelle: Rumeurs: Autres informations: 52 unités résidentielles 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Messages recommendés
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.