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Altoria - 35 étages (2014)


Gbx

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Je ne peux m'empêcher de penser à Toronto où des douzaines de tours sont en construction et chaque fois je nous trouve misérable mais chaque fois, je me dit que Toronto est une exception en Amérique du Nord et qu'on s'en sort pas si mal en fin de compte !!

 

Vrai que Toronto est dans un monde à part, mais le nombre de projets en construction ici est définitivement mieux qu,il y a 5 années de cela! Ce qui nous manque c'est un peu de hauteur! ;)

 

C'est pas 120 m max ce coin là? Si c'était plus ne seraient-ils pas obligé de "comparaître" (je choisis ce mot volontairement!) devant l'OCPM?

 

Bonne question. Tu as probablement raison. Mais je ne vois pas comment ce projet pourra avoir moins de 120 mètres....la composante "bureau" aura un minimum de 40 à 45 mètres. Si on rajoute 25 étages résidentiels au dessus (a 3 m par étage) on arrive à 120m. Le problème est que toutes les nouvelles construction bureau des 20 dernières années ont en moyenne un minimum de 4.2 m par étage. Tandis que toute nouvelle construction "rédsidentielle" à un minimum de 3.3 m par étage.

 

11 X 4.2 = 46.20m

25 X 3.3 = 82.50M

46.2 + 82.5 = 128.7 m

Modifié par Habsfan
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Really? I disagree. Compared to the Waldorf Astoria, this project is moving pretty damn fast. When did we first learn about this project? 30-36 months ago? We just got confirmation that they are going ahead. I consider that to be pretty fast. I've known about Altitude for over 5 years now, and they just started construction a few months ago!

 

don't get me wrong I'm very happy this building is going up, I guess this is the way things are done in Montreal slow slow slow

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don't get me wrong I'm very happy this building is going up, I guess this is the way things are done in Montreal slow slow slow

 

I understand. We are all happy this baby is going up! What I disagree about your statement is that everything takes alot of time! 3-4 years ago I would have agreed with you, but just take a look at 400 Sherbrooke Ouest. That building was announced out of nowhere and 6 months later construction had started. The same is going on with the Marriott on René-Lévesque. I thikn the project was announced and less than 12 months later construction started! I consider that to be pretty quick!

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I understand. We are all happy this baby is going up! What I disagree about your statement is that everything takes alot of time! 3-4 years ago I would have agreed with you, but just take a look at 400 Sherbrooke Ouest. That building was announced out of nowhere and 6 months later construction had started. The same is going on with the Marriott on René-Lévesque. I thikn the project was announced and less than 12 months later construction started! I consider that to be pretty quick!

That was my point compared to the projects you mentioned this building along with the waldorf will take well over half a decade to complete ...but what the hell things are looking up I got a feeling we'll be in for a shock announcement considering the Windsor station project this summer ( I get the same feeling every time I play 6/49)

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Are you aware of something we aren't? Would you like to share with the rest of us!?!? ;)

 

Are you kidding me ? I'm not in the same league coming up with scoops as some of the pros on this web site,but if look at the facts Cadillac Fairview did spend a huge amount of money acquiring large tracts of land around Windsor station and they did send up a trail balloon about building on the site a few months ago, plus they haven't built a major project in downtown Montreal for over a decade so I'm guessing they might pull the trigger this summer..feel free to correct any mistakes (probably a lot) I made concerning this project

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Immobilier

Le secteur de la côte du Beaver Hall intéresse un promoteur

Agence QMI

Anne-Sophie Laframboise

20/03/2011 19h33

 

 

Un nouveau projet immobilier qui prévoit la construction d'une tour de 32 étages dans le secteur de la côte du Beaver Hall.

 

© Agence QMI

 

MONTRÉAL - Un nouveau projet immobilier qui prévoit la construction d'une tour de 32 étages dans le secteur de la côte du Beaver Hall, dans le centre-ville de Montréal, pourrait voir le jour dans les prochains mois.

Ce projet, qui en est à ses premiers balbutiements, prévoit la création de 25 000 mètres carrés d'espaces à bureaux sur les 10 premiers étages, 120 logements sur les niveaux supérieurs et 235 places de stationnement souterrain.

 

«C’est encore très prématuré de dire que le projet immobilier est en branle. Pour aller de l’avant, les plans devront être soumis aux urbanistes [de la Ville de Montréal], qui détermineront si le projet s’harmonise avec notre plan d’urbanisme, dont l’un des objectifs est de densifier le centre-ville, c’est-à-dire de faire disparaître le plus possible les terrains vagues», a expliqué le responsable des communications pour l’arrondissement Ville-Marie, Jacques-Alain Lavallée.

 

Si la Ville préfère taire pour l’instant le nom du promoteur, les membres du comité consultatif ont néanmoins approuvé la garantie bancaire de plus de 2,1 millions $ requise pour la démolition.

 

Rien n’est encore coulé dans le béton, mais pour permettre sa construction, le nouveau projet immobilier compte procéder à la démolition de trois immeubles, le premier situé au 491-499 sur l'avenue Viger Ouest, le deuxième au 1027-1029 sur la côte du Beaver Hall et le troisième au 476-480 sur la rue De La Gauchetière Ouest.

 

http://fr.canoe.ca/infos/quebeccanada/archives/2011/03/20110320-193337.html

Modifié par IluvMTL
Altoria - déja existant
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