ville-marie Maison Manuvie - 28 étages

[yarabundi]

C'est pas politique, c'est l'economie. Nous sommes tous frustres qu'un project comme 900 dans un endroit au coeur de Montreal est encore sur la table de design. La demande a Montreal n'est pas au rendez vous la ca fait 2 decennie. Il faut changer de cap. Nous continuons a perdre des sieges sociaux.

 

Le seul fait d'évoquer la fuite des sièges sociaux est politique. C'est relié. Il n'y a qu'une seule solution à la fuite des sièges sociaux -que ça plaise ou non. Sinon, on peut toujours rêver : Montréal ne sera plus jamais -JAMAIS !!!!!!!- la métropole du Canada et glissera inexorablement au troisième puis qui sait ?? un jour au quatrième rang des villes canadiennes. Ce n'est pas du défaitisme mais sans doute du fatalisme : je suis convaincu qu'il n'y a absolument rien qu'on puisse faire qui changera cette situation. A moins que...

[MtlMan]

Bon là, les exagérations et digressions, c'est indéniablement du matos pour la section politique. svp.

[Dr.D]

Le seul fait d'évoquer la fuite des sièges sociaux est politique. C'est relié. Il n'y a qu'une seule solution à la fuite des sièges sociaux -que ça plaise ou non. Sinon, on peut toujours rêver : Montréal ne sera plus jamais -JAMAIS !!!!!!!- la métropole du Canada et glissera inexorablement au troisième puis qui sait ?? un jour au quatrième rang des villes canadiennes. Ce n'est pas du défaitisme mais sans doute du fatalisme : je suis convaincu qu'il n'y a absolument rien qu'on puisse faire qui changera cette situation. A moins que...

 

It's not simply politics, its a demographic shift west that has not only had the effect discussed in this forum so far but has absolutely decimated the ENTIRE East coast for the past thirty years (the mill cities of New England, The Rust Belt of Ohio and Pennsylvania and most notably the implosion of Detroit). Have you been to upstate New York or any major city on the east coast lately? The only cities to be able to be able to challenge this trend it have been Boston who reinvented themselves as a high tech center and New York City because their port is still relevant.

 

Montreal's slide started back long before the PQ in 1959 with the building of the St Lawrence Seaway that allowed Americans to by-pass Montreal (and one could argue, coincidentally benefited Toronto). Then the shift of oil flow from exports being refined in Montreal (there were FIVE refineries and now there is only one) to the west, and finally all the manufacturing jobs, especially the garment industry formerly of Chabanel moving overseas all contributed to our demise.

 

Can we stop it? Probably not, but NYC can be seen as a sign it can be reversed: between 1960 and 1980 NYC proper LOST over a million people (look it up) and has now recovered and is slightly higher in population. That being said, China is poised to overtake the US as the number one economic power by 2020 so which city in Canada is most likely to benefit from that? I'll give you a hint - it starts with a V.

 

Do I love Montreal, hell yea! Do I think we can recover? Probably not as long as Montreal suburbs keep undermining Montreal's attempts at recovery with tax breaks and incentives to set up industries and head offices off island (Pharma in Laval, Aerospace in South Shore). The one thing we do have (and I hear it from Americans all the time) is our Art scene that you have to go to Europe to beat, but unfortunately, they don't build high rise office towers, just cool place like the Plateau and St Laurent Street.

 

Maybe we should stop measuring our success by brick and mortar and measure it in joie de vivre. Just a thought.

[denpanosekai]

Bon là, les exagérations et digressions, c'est indéniablement du matos pour la section politique. svp.

 

That was my point. I'm sick of political discussions creeping into every god damn project thread. Put some pictures, bring us some news, but don't necrobump threads with your useless opinions.

[yarabundi]

That was my point. I'm sick of political discussions creeping into every god damn project thread. Put some pictures, bring us some news, but don't necrobump threads with your useless opinions.

 

It's exactly what I also said previously.

 

J'ai failli faire un commentaire politique pour suivre les précédents (j'avais même écrit ma réplique) mais j'ai décidé de ne pas en ajouter dans cette digression. Arrêtons ça la et maintenant !!

 

C'est pourquoi je ne répliquerai pas à Dr D. En tous cas, pas ici.

[mont royal]

According to today`s Globe and Mail a KPMG-Sector study has concluded that `There is a six-fold difference between what Quebeckers have bought abroad versus what foreign investors acquired in Quebec when business units are also factored in.

 

Over 12 years, the value of what Quebec companies bought abroad is equal to what foreigners acquired in the province, roughly $90-billion. But if you exclude the $38.1-billion (U.S.) Alcan deal, an aberration at the peak of the commodities boom, the assertiveness of Quebec companies is apparent.`

 

So much for the so-called flight of head offices. In fact the study states that, on a per capita basis, the Quebec business community is `the most assertive in Canada.`

 

This can only be good news for Montreal`s future and those interested in this forum.

[acpnc]

According to today`s Globe and Mail a KPMG-Sector study has concluded that `There is a six-fold difference between what Quebeckers have bought abroad versus what foreign investors acquired in Quebec when business units are also factored in.

 

Over 12 years, the value of what Quebec companies bought abroad is equal to what foreigners acquired in the province, roughly $90-billion. But if you exclude the $38.1-billion (U.S.) Alcan deal, an aberration at the peak of the commodities boom, the assertiveness of Quebec companies is apparent.`

 

So much for the so-called flight of head offices. In fact the study states that, on a per capita basis, the Quebec business community is `the most assertive in Canada.`

 

This can only be good news for Montreal`s future and those interested in this forum.

 

Merci mont royal de remettre les choses en perspective. L'autoflagellation est malheureusement une pratique répandue parmi certains membres qui sautent trop souvent à des conclusions erronées et souvent très mal fondées.

 

Chaque projet a son histoire et le 900 ne fait pas exception. Tout est un concours de circonstances et d'éventuels locataires avec leurs propres limites de temps et d'argent. Si Standard Life avait vendu à temps son immeuble sur Sherbrooke on parlerait d'un tout autre scénario. C'est comme ça dans le monde des affaires, il peut y avoir toutes sortes de rebondissements, d'impondérables et de revirements.

 

Allons-nous démolir l'image de Montréal à chaque fois qu'un projet est retardé ou annulé? Ce serait pure folie et un manque flagrant d'objectivité. Montréal vit actuellement un boum immobilier sans précédent autant dans le privé que dans l'institutionnel, sans oublier le secteur des infrastructures. Seul le segment des immeubles à bureau ne suit pas la tendance, ayant son propre cycle et se concentrant davantage, pour le moment, sur de petits projets dispersés dans des constructions mixtes.

 

Il est fini le temps où on mesurait le dynamisme d'une ville par le nombre de tours à bureaux en construction. La technologie a diminué considérablement les énormes besoins d'antan en espace, surtout au centre des villes. N'oublions pas non plus que les entreprises tentent de concentrer leurs employés dans de plus petites surfaces où la densité est devenu la norme. Il y aussi bien sûr la délocalisation de certains bureaux à l'extérieur des cv pour économiser en coûts de location, et Montréal n'échappe pas au phénomène.

 

Je fais confiance à Ivanhoé Cambridge pour la suite des choses. Ce sont des professionnels qui en ont vu d'autres. Tout est une question d'offre et de demande. Et viendra le jour où cette tour montera dans le ciel de Montréal parce qu'elle aura trouvé le bon locataire, ou les bons partenaires comme dans toute histoire qui finit bien.

 

Tout vient à point à qui sait attendre... quant aux impatients, ils seront toujours frustrés parce qu'ils verront toujours le négatif en premier plan, quoiqu'il arrive. Dans la vie on a toujours le choix de se concentrer sur le problème ou sur la solution, tout le reste sera teinté par ce choix. Je choisis la solution parce que c'est la seule façon d'avancer et prospérer.

[monctezuma]

On va prendre une petite pause

[Gabmtl]

Je suis passé devant tout à l'heure sur la piste Maisonneuve et n'ai pu prendre de photos, mais il y a une nouvelle affiche avec un nouveau rendu (le design semble le même par contre). Donc si quelqu'un a la chance de passer prendre une photo!

[Rocco]

Je suis passé devant tout à l'heure sur la piste Maisonneuve et n'ai pu prendre de photos, mais il y a une nouvelle affiche avec un nouveau rendu (le design semble le même par contre). Donc si quelqu'un a la chance de passer prendre une photo!

 

C'est exactement la même affiche et le même rendu depuis 3 ans.