ville-marie Finale - 950 rue Saint-Antoine Ouest - 26 étages

[David St-Laurent]

[averhaegen]

Qu'est-ce qu'on conservait déjà ? Lol

[Dominic723]

Il y a 4 heures, averhaegen a dit :

Qu'est-ce qu'on conservait déjà ? Lol

Comme ça la été dit et répéter mainte et mainte fois, ils conservent une partie de la structure et RECONSTRUIRONT la façade en brique et en terra-cotta 

[KOOL]

Il fera 89m, c'est une petite dérogation au 80m ou c'était une zone 120m ? 

[Rocco]

120m donc ils ont même pas maximisé

[acpnc]

il y a une heure, Rocco a dit :

120m donc ils ont même pas maximisé

Parce que 120m demeure une option et non pas un objectif à atteindre pour les promoteurs. Je dirais alors que lorsqu'on arrive à un type de plafond comme dans GFT, il faudrait le hausser dans certains quadrilatères à une valeur intermédiaire parce que la demande est bien présente.

[KOOL]

il y a 10 minutes, acpnc a dit :

Parce que 120m demeure une option et non pas un objectif à atteindre pour les promoteurs. Je dirais alors que lorsqu'on arrive à un type de plafond comme dans GFT, il faudrait le hausser dans certains quadrilatères à une valeur intermédiaire parce que la demande est bien présente.

Tu te contredis sun peu car si la demande est bien présente, pourquoi le 980 n'est-il pas allé à la pleine hauteur permise pour rentabiliser son projet max comme le font tous les autres ? 

Ceci dit, c'est la même gang qui avait déjà choké avec l'Hotel Point Zéro sur R-L. 

@ Rocco : merci pour la précision. 

[acpnc]

il y a 1 minute, KOOL a dit :

Tu te contredis sun peu car si la demande est bien présente, pourquoi le 980 n'est-il pas allé à la pleine hauteur permise ? 

Ceci dit, c'est la même gang qui avait déjà choké avec l'Hotel Point Zéro sur R-L. 

@ Rocco : merci pour la précision. 

Je parlais de GFT. Quant au 980 on est dans un cas d'espèce où le promoteur n'a pas cru bon d'aller au maximum. N'oublions pas non plus que des dérogations peuvent être acceptées moyennant certaines conditions à remplir en échange. Toutefois j'avoue que cet aspect du plan d'urbanisme est inutilement complexe, on devrait davantage standardiser le territoire, être un peu plus flexible et hausser les moyennes dans un but de plus grande densité là où c'est souhaitable, notamment dans Ville-Marie.

[KOOL]

Oui mais dans Griffintown ils sont tous allé au max de la hauteur, c'est pour que tout est plafonné au même niveau et si par malheur ils avaient haussé à 100m par exemple dans Gris-Fintown ben ça aurait été encore plus catastrophique car tout ce ramassis de tours moches serait allé au max et ça aurait été encore plus visible dans le skyline . 

[Rocco]

Avec plus de hauteur les promoteurs auraient sûrement eu plus d'argent pour faire des revêtements de meilleure qualité. Quand on nivelle les hauteurs vers le bas, on nivelle souvent la qualité aussi.