griffintown Quartier Général - 8, 8 étages

[mtlurb]

 

Citation

 

Société en commandite Union sur le Parc

Mandat :

Période couverte par le mandat : du 2017-09-21 au 2018-06-30

Contrepartie reçue ou à recevoir : de 10 000 $ à 50 000 $

Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action

Renseignements utiles :

Demande de modification du réglement de zonage à l'arrondissement Sud Ouest à Montréal. Le but de la demande est d'obtenir une densité supérieur à celle autoriser au réglement de zonage mais reconnu par le plan d'urbanisme du secteur Griffintown. L'essentiel de la demande est d'augmenter la limite de hauteur de 16 à 25 mètres pour la propriété situé au 1725 rue Basin.

 

 

 

http://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherSommaire.aspx?NumeroInscription=AoaYaFRlajAXI47R1YxffA%3d%3d

[UrbMtl]

Eh bien! C'est Prével qui l'a acheté finalement!

Merci encore une fois d'être à l’affût nephersir7!

[jerry]

Oui merci nephersir7, je me posais justement la question en me promenant dans le coin en fin de semaine. Pour situer les gens, c'est le terrain situé au nord de Basin et à l'ouest de Richmond, soit juste à l'ouest des condos Bass sur la photo.

J'ai mis cette photo parce que j'aimerais aussi savoir si quelqu'un peut trouver la réponse à deux questions:

1- Est-ce bien Musto qui a acheté le terrain B-A1?

2- Est-ce que le terrain C-2 a été acheté?

Edited September 26, 2017 by jerry

[ScarletCoral]

Prével a déjà acheté le lot? Selon le registre foncier, il appartient toujours au proprio de l'épicerie Kien Ving située dans le quartier chinois. Le stationnement est pas mal vide la majorité du temps à l'exception d'un ou deux camions de livraison de l'épicerie.

Il semble aussi y avoir un studio de musique ou quelque chose dans genre, car je croise souvent des musiciens avec leur guitare sur le trottoir juste devant la porte ou entends de la musique jouer à l'intérieur.

Il faudrait juste se débarrasser des écuries de Lucky Luc. L'odeur y est vraiment insupportable parfois. On la sent jusqu'à William.

[UrbMtl]

à l’instant, ScarletCoral a dit :

Prével a déjà acheté le lot? Selon le registre foncier, il appartient toujours au proprio de l'épicerie Kien Ving située dans le quartier chinois. Le stationnement est pas mal vide la majorité du temps à l'exception d'un ou deux camions de livraison de l'épicerie.

Il semble aussi y avoir un studio de musique ou quelque chose dans genre, car je croise souvent des musiciens avec leur guitare sur le trottoir juste devant la porte ou entends de la musique jouer à l'intérieur.

Il faudrait juste se débarrasser des écuries de Lucky Luc. L'odeur y est vraiment insupportable parfois. On la sent jusqu'à William.

En fait, le terrain et le bâtiment étaient à vendre depuis plusieurs mois (si ce n'est pas plusieurs années). Cet été, on affichait que le terrain était vendu.

Selon le registre des lobbyistes, on constate que c'est Prével qui compte développer le terrain : Société en commandite Union sur le Parc

[ScarletCoral]

Dans le PPU Griffintown, sur une carte de la page 31, ce terrain est un « aire sensible au niveau des hauteurs ». Quelqu'un sait ce que cela veut dire?

À la page 62, sur le plan d'urbanisme, la hauteur maximale est à 25 m, mais dans le règlement d'urbanisme, c'est à 16 m.

[UrbMtl]

il y a 8 minutes, ScarletCoral a dit :

Dans le PPU Griffintown, sur une carte de la page 31, ce terrain est un « aire sensible au niveau des hauteurs ». Quelqu'un sait ce que cela veut dire?

La carte mentionne également les bâtiments d'intérêt patrimonial, dont celui sur le terrain.

Je ne crois pas me tromper en disant qu'on souhaite évaluer la hauteur permise selon le respect de ces bâtiments d'intérêt. Prével devra présenter un projet intéressant à cet égard. 

[ScarletCoral]

il y a 5 minutes, UrbMtl a dit :

La carte mentionne également les bâtiments d'intérêt patrimonial, dont celui sur le terrain.

 

Je crois que c'est plutôt le bâtiment à côté, le 1744 rue William qui a aussi une entrée sur Basin. Selon le registre foncier, ce bâtiment aurait été construit vers 1880.

[UrbMtl]

à l’instant, ScarletCoral a dit :

Je crois que c'est plutôt le bâtiment à côté, le 1744 rue William qui a aussi une entrée sur Basin

Tu as raison! Mon erreur. 

Ceci dit, Prével ne pourra pas surement pas implanter son 7-8 sur la limite Ouest de son lot.

[Montréal Fred Metro]

Je pense que les promoteurs immobiliers devraient aller voir ailleurs que de prendre des anciens immeubles industriels comme ceux-ci, des démolir et de construire des condos sans valeur architecturale, historique et de durabilité. 

Il s'agit ici de l'immeuble Canadian Jute. Co. Ltd. Warehouse.