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griffintown Quartier Général - 8, 8 étages


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  • Administrator

Quartier général

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Emplacement: 1725, rue des Bassins
Type d'habitation : Copropriété divise
Hauteur en étages: 8 étages, 8 étages
Hauteur en mètres: 25
Nombre d'unités : 300 (Phase 1 : 131, Phase 2 : 169)
Coût du projet : 113 millions 
Promoteur: Prével
Architecte : 
Entrepreneur général: 
Début de construction : Printemps 2020
Fin de construction : Fin 2021 pour la phase 1
Site internet : https://preventequartiergeneral-prevel.ca/
Lien webcam : 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs : 
Documents de l'arrondissement 

Autres informations: 

  • Superficie du terrain : 43 000 pi²
  • Studio d'enregistrement insonorisé de 90m² pour au moins 5 ans
  • Passage public pour relier les rues Basin et William
  • Minimum 20% d'unités à 2 chambre, minimum 10% d'unités à 3 chambres
  • Unités au RDC accessibles de l'extérieur
  • 904 m² d'espace commercial au RDC dans la phase 1
  • Oeuvre d'art public visible de la rue William
  • Local de fabrication artisanale d'alcool de 200 m² avec dégustation ou vente sur place
  • Il y aura des studios, mais aussi des unités d’une à quatre chambres. Les prix varieront de 170 000 $ à 773 000 $, la majorité des condos étant offerts entre 250 000 $ et 500 000 $. 
  •  La première, sur la rue William, comptera 131 unités. L’excavation se mettra en branle ce printemps en vue d’une livraison pour la fin de 2021. La seconde phase disposera de 169 condos, et une passerelle la reliera au premier bâtiment

Autres images :

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  • 4 weeks later...
  • Administrator
 
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Société en commandite Union sur le Parc
Mandat :
Période couverte par le mandat : du 2017-09-21 au 2018-06-30
Contrepartie reçue ou à recevoir : de 10 000 $ à 50 000 $
Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
Renseignements utiles :
Demande de modification du réglement de zonage à l'arrondissement Sud Ouest à Montréal. Le but de la demande est d'obtenir une densité supérieur à celle autoriser au réglement de zonage mais reconnu par le plan d'urbanisme du secteur Griffintown. L'essentiel de la demande est d'augmenter la limite de hauteur de 16 à 25 mètres pour la propriété situé au 1725 rue Basin.

 

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Oui merci nephersir7, je me posais justement la question en me promenant dans le coin en fin de semaine. Pour situer les gens, c'est le terrain situé au nord de Basin et à l'ouest de Richmond, soit juste à l'ouest des condos Bass sur la photo.

J'ai mis cette photo parce que j'aimerais aussi savoir si quelqu'un peut trouver la réponse à deux questions:

1- Est-ce bien Musto qui a acheté le terrain B-A1?

2- Est-ce que le terrain C-2 a été acheté?

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Edited by jerry
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Prével a déjà acheté le lot? Selon le registre foncier, il appartient toujours au proprio de l'épicerie Kien Ving située dans le quartier chinois. Le stationnement est pas mal vide la majorité du temps à l'exception d'un ou deux camions de livraison de l'épicerie.

Il semble aussi y avoir un studio de musique ou quelque chose dans genre, car je croise souvent des musiciens avec leur guitare sur le trottoir juste devant la porte ou entends de la musique jouer à l'intérieur.

Il faudrait juste se débarrasser des écuries de Lucky Luc. L'odeur y est vraiment insupportable parfois. On la sent jusqu'à William.

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à l’instant, ScarletCoral a dit :

Prével a déjà acheté le lot? Selon le registre foncier, il appartient toujours au proprio de l'épicerie Kien Ving située dans le quartier chinois. Le stationnement est pas mal vide la majorité du temps à l'exception d'un ou deux camions de livraison de l'épicerie.

Il semble aussi y avoir un studio de musique ou quelque chose dans genre, car je croise souvent des musiciens avec leur guitare sur le trottoir juste devant la porte ou entends de la musique jouer à l'intérieur.

Il faudrait juste se débarrasser des écuries de Lucky Luc. L'odeur y est vraiment insupportable parfois. On la sent jusqu'à William.

En fait, le terrain et le bâtiment étaient à vendre depuis plusieurs mois (si ce n'est pas plusieurs années). Cet été, on affichait que le terrain était vendu.

Selon le registre des lobbyistes, on constate que c'est Prével qui compte développer le terrain : Société en commandite Union sur le Parc

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il y a 8 minutes, ScarletCoral a dit :

Dans le PPU Griffintown, sur une carte de la page 31, ce terrain est un « aire sensible au niveau des hauteurs ». Quelqu'un sait ce que cela veut dire?

La carte mentionne également les bâtiments d'intérêt patrimonial, dont celui sur le terrain.

Je ne crois pas me tromper en disant qu'on souhaite évaluer la hauteur permise selon le respect de ces bâtiments d'intérêt. Prével devra présenter un projet intéressant à cet égard. 

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il y a 5 minutes, UrbMtl a dit :

La carte mentionne également les bâtiments d'intérêt patrimonial, dont celui sur le terrain.

 

Je crois que c'est plutôt le bâtiment à côté, le 1744 rue William qui a aussi une entrée sur Basin. Selon le registre foncier, ce bâtiment aurait été construit vers 1880.

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à l’instant, ScarletCoral a dit :

Je crois que c'est plutôt le bâtiment à côté, le 1744 rue William qui a aussi une entrée sur Basin

Tu as raison! Mon erreur. 

Ceci dit, Prével ne pourra pas surement pas implanter son 7-8 sur la limite Ouest de son lot.

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