ville-marie Tour des Canadiens - 50 étages

[mtlrdp]

Long believing that Montreal’s downtown core has nowhere to go but south, Cadillac Fairview Corp. Ltd. is to unveil a long-term development plan Friday for its vast tracts of land below the Bell Centre.

That's pure nonsense there still plenty of empty lots available (probably over a dozen)

[Davidbourque]

CF va développer sur les terrains qu'ils ont ou ils peuvent acheter. Ils sont la pour faire du frics avant tout. Il ne paieront pas un terrain hors de prix simplement pour boucher un trou.

 

Et puis ils ont tout intérêt a consolider le secteur ou ils ont investit.

[peekay]

Adieu stade de baseball au centre-ville.

[Davidbourque]

Au rythme du développement au centre ville, je doute qu'un stade aurait été rentable au centre ville à moins d'y faire d'énorme concession (pas de taxe municipale par exemple, ce qui rendrait le centre Bell fou furieux)

 

Le centre Bell s'en sort parce qu'il offre du spectacle a l'année, mais est-ce qu'une saison de Baseball, ça serait suffisant ?

 

Je suis probablement à contre-courrant, mais maintenant qu'on a une RIO qui est vraiment productive et qui passe a l'action, le stade pourrait être à nouveau un endroit de prédilection pour les expos.

 

On rénove, on cache le béton, on ajoute des toilettes, on change l'écran pour un gros écran HD, on modernise le système de son, on ajoute un anneau technique (comme entre les pallier au centre bell) et le stade sera autrement plus intéressant.

 

Sans parler que techniquement, il est maintenant possible de construire un toit rétractable.

 

 

Imaginez, un soir d'été, le toit ouvert, la vue sur le mat éclairé, les images à la télé du state éclairé de soir...

 

 

Surtout qu'à une époque, le stade faisait des grosses foules ! Mais un jour les propriétaires se sont mis à dire que le stade était ringuard et qu'il en fallait un tout neuf au centre-ville... et la, les foules ont diminué jusqu'au départ.

[WestAust]

Le terrain de CF est trop petit pour un stade et trop en pente aussi!

 

Pour ce qui est du stade olympique on oublie ca, meme modernisé,le stade sera pas plus proche du CV!

[bucketsofrain]

Cadillac Fairview unveils its development plans at the Board of Trade of Metropolitan Montreal Forum

 

MONTREAL, March 15, 2013 /CNW Telbec/ - During a Board of Trade of Metropolitan Montreal Strategic Forum on Greater Montreal and its major projects, Mr. Salvatore Iacono, Senior Vice President, Development and Portfolio Management, Eastern Canada Portfolio, The Cadillac Fairview Corporation Limited, shared Cadillac Fairview's vision and future projects for the development of Montreal's downtown core. The following are excerpts from his keynote presentation:

 

"Over the last several years, Cadillac Fairview has completed significant projects that demonstrate our vision for real estate development: creating signature, mixed-use properties in the heart of the action, where entertainment, commercial and residential addresses come together.

 

In doing so, Cadillac Fairview is on par with the major trends reflected in the most successful real estate development projects in North America today.

 

More than ever, we are building properties in multi-hub commuter districts; properties that are energy-efficient and provide residents with the opportunity to truly "experience" their cities. Cadillac Fairview wants to offer Montrealers projects that are in line with these trends.

 

In 2009, Cadillac Fairview acquired Windsor Station and adjacent real estate assets. This area can accommodate several million square feet of mixed-use development. The site is at the heart of a rapidly transforming community that integrates commercial, residential and entertainment venues into a vibrant urban landscape.

 

And over the next 15 years, Cadillac Fairview plans on investing up to $2 billion to develop this area.

This is a comprehensive, multi‐phase, multi‐year redevelopment of these lands surrounding the Bell Centre.

 

This mixed‐use project reinforces CF's strategy of expanding our core property assets, office and retail, in key urban markets, and demonstrates our commitment to investing in the long‐term future of Montreal.

 

Our development plan will rest on 3 pillars: the Tour des Canadiens, the Deloitte Tower and the development of the area just south of Saint-Antoine Street.

 

Straddling the natural ridge between the mountain and the river, the Tour des Canadiens will become Montreal's tallest residential building and an unmistakable visual landmark. It will revolutionize urban condominium design by integrating sports and entertainment.

 

To the east of the Tour des Canadiens, will rise the Deloitte Tower, the city's first, new, privately-owned commercial office tower to be built in more than 20 years.

 

This is a building designed not just for work, but for success. It will provide an unprecedented level of comfort, productivity and prestige to Montreal's forward‐thinking business leaders. Deloitte Tower is scheduled to open in Summer 2015.

 

Ultimately, Cadillac Fairview plans on developing the area located just south of Saint-Antoine Street.

We envision a mix of uses including office, residential and retail upwards of 5 million square feet which will contribute to creating a new vibrant, downtown neighbourhood.

 

The basic site plan includes: two towers organized in an urban campus layout, two office towers at the corner of Peel and Sainte-Antoine (approx. 500,000 sq. ft. each) and one million square feet of new commercial space.

Cadillac Fairview believes in Montreal's enormous potential. We want to be partners in the development of this city. That is why we are launching one of the most significant real estate development plans in Montreal to be carried out over the next 15 years.

 

Cadillac Fairview is aiming for the best because Montreal deserves the best."

 

About Cadillac Fairview

The Cadillac Fairview Corporation Limited is one of North America's largest investors, owners and managers of commercial real estate. For more than 50 years Cadillac Fairview has been leading the way in commercial real estate with innovative design, development and management.

 

Cadillac Fairview focuses on developing and managing high quality office properties and regional shopping centres in Canada and the United States, as well as international investments in real estate companies and investment funds. With a portfolio valued at more than $21 billion, Cadillac Fairview and its affiliates own and manage nearly 46 million square feet of leasable space at 79 properties across North America, including some of Canada's landmark developments, such as Toronto-Dominion Centre, Toronto Eaton Centre, Pacific Centre, Chinook Centre and the Montreal Fashion Centres (Carrefour Laval, Galeries d'Anjou, Promenades St-Bruno and Fairview Pointe Claire).

 

SOURCE: CADILLAC FAIRVIEW

[Davidbourque]

Le terrain de CF est trop petit pour un stade et trop en pente aussi!

 

Pour ce qui est du stade olympique on oublie ca, meme modernisé,le stade sera pas plus proche du CV!

 

Pourtant avant ça n'empêchait pas les grandes foules et la plupart des stades et Aréna sont en banlieue

 

Je doute que le stade au centre ville soit si important que ça. Pourquoi dans tant de villes, ils en ont pas besoins ?

[GDS]

[Invité Olivier2160]

Cadillac Fairview is aiming for the best because Montreal deserves the best

 

CF rocks !!!!!!! Je sais que tout ça est préliminaire mais ça fait des projets à suivre pour le futur !!! Je déteste tous ces parkings à ciel ouvert autant que celui en face du Centre Bell !! Ce sont vraiment de bonnes nouvelles pour Montréal, c'est rafraichissant ! Espérons que l'immobilier reprendra dans les années à suivre...

[AlexGagne]

En français :

 

La Presse Canadienne

Montréal

 

La société d'investissement immobilier Cadillac Fairview a dévoilé vendredi des projets totalisant près de deux milliards pour réaménager les terrains situés autour du Centre Bell, dans le centre-ville de Montréal.

 

Les développeurs font déjà partie du consortium qui érigera aussi la tour de condominiums de 50 étages au-dessus de l'aréna qui accueille le club de hockey Canadien de Montréal - ce qui en ferait la plus haute tour de résidences de la métropole.

 

Ils envisagent maintenant de construire plusieurs propriétés commerciales et résidentielles, ainsi que des locaux à bureaux, sur les terrains acquis en 2009, dont la gare Windsor. Ces différents projets utiliseront des espaces totalisant 450 000 mètres carrés (cinq millions de pieds carrés).

 

Cadillac Fairview construira notamment à l'est du Centre Bell la Tour Deloitte, un immeuble privé à vocation commerciale qui devrait ouvrir ses portes à l'été 2015.

 

La société prévoit aussi développer les terrains voisins situés au sud de la rue Saint-Antoine.

 

Le projet à usage mixte envisagé par Cadillac Fairview devrait lui permettre «d'étendre (ses) actifs immobiliers de base, bureaux et commerces de détail dans les principaux marchés urbains», a-t-elle expliqué.

 

La société, une propriété à part entière du Régime de retraite des enseignants de l'Ontario (Teachers), est un des plus grands développeurs immobiliers en Amérique du Nord et s'occupe de la gestion de bureaux et de centres d'achats au Canada et aux États-Unis.

 

Son portefeuille est évalué à plus de 21 milliards. En tenant compte de ses sociétés affiliées, elle détient et exploite près de 4,1 millions de mètres carrés d'espaces de location situés dans 79 propriétés. Celles-ci comprennent le Centre Eaton de Toronto, ainsi que les centres d'achats Carrefour Laval, Galeries d'Anjou, Promenades St-Bruno et Fairview Pointe Claire dans la région montréalaise.

 

 

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201303/15/01-4631455-cadillac-fairview-investira-2-milliards-a-montreal.php