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SynosiK

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Tout ce qui a été posté par SynosiK

  1. SynosiK
    Btw, Bad news.... Some people complained that the multi color aluminum wall that was supposed to be on the Basin facing facade of phase 2 (like the one in the courtyard or phase 1) would be an eye sore and they will now be putting bricks instead... I am shocked by this! I thought the aluminum feature would be the best part of the building!
  2. SynosiK
    wait, is this a joke, or some very crappy plans of an actual upcoming terrace lolol? I had heard that there might be a cigar lounge there....
  3. SynosiK
    J'ai déjà acheté à Le Canal après avoir fait tous les projets dans le coin... Je voulais avoir un vue, donc soit le canal lachine ou le centre-ville. Je n'étais pas interessé à être au 2e étage et avoir un vue pas belle... Il y avait une très grosse différence de prix entre bien des projets pour les unités de 1000 pieds carré qui m'intéressaient. En ordre, c'est ce que j'ai vécu en terme de prix pour une même superficie: Le Victoire, Yoo, Myst, Nordelec, Canal Phase 2, Bassins... Murray en dernière place. J'étais très surpris de voir le Victoire se vendre si rapidement!!!
  4. SynosiK
    Je comprends ce que tu veux dire, mais selon moi, ca ne représente pas du tout la réalité d'un acheteur! Pour moi, le prix c'est ce que tu payes à la fin. Non pas avant taxes et avant les modifications nécessaires (il y en a toujours, on peut demander à n'importe qui qui à acheté un condo dans le coin). Juste ajouter une prise électrique c'est un extra! Myst et Yoo sont beaucoup plus cher que le reste. Vient ensuite Nordelec, Canal Phase 2 et Basin phase 3. Il en reste que les projets que tu as nommé sont les plus chers, mais selon moi, également les plus beaux ... une corrélation souvent présente. C'est difficile de demander au Murray d'utilisé des matériaux nobles ou de rendre l'architecture plus complex lorsque le prix est 50% moins cher!
  5. SynosiK
    Je crois pas qu'on calcule de la même façon toi et moi Selon moi expérience et après avoir été au bureau des ventes: Moi je vois ca comme cela: 277 900$ + tax = 318 000$ + stationnement 45 000$ = 363 000$ + minimum 5000$ en extras et modification (très très standard) = 368 000$... Je ne compte pas les frais de notaires et la taxe de bienvenue évidemment. On est rendu selon moi à 547$ le pied carré. Pour une unité de 672 pied carré (brute) au 2e étage avec une vue vraiment laide! Quand on prend la superficie net, on est autour de 590$ le pied carré pour la même unité. Les unités avec vue sur le canal sont 100$ de plus le pied carré...
  6. SynosiK
    J'ai été au bureau des ventes parce que j'étais très intéressé à acheter au Myst. L'unité la moins cher, au 2e étage avec vue sur le taudis-garage dégueulasse sur St-Patrick est au dessus de 530$ le pied carré quand on inclu un garage (un nécessaire quand on est sur St-Patrick). Les unités qui m'intéressaient au dessus du 4e étage avec vu sur le Canal était en haut de 650$ le piéd carré et les penthouses avec terrasse sont à 900$ le pied carré... C'est beau, mais c'est cher!!! http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14023502 http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14023617 Le prix monte vite!
  7. SynosiK
    Il y a beaucoup de monde à Montréal qui peut se permettre 700$+ le pied carré?
  8. SynosiK
    Not only that, but there's a few floors below penthouse level that are 10 feet instead of 9 feet. The penthouse/mechanical level is like 3 floors high as well.... So basically like 12-13 floors to go still!
  9. SynosiK
    Est-ce que vous avez plus d'information sur les raisons du délai? Les ventes n'étaient pas bonne? Pourtant les prix étaient plus bas!
  10. SynosiK
    Ce terrain aurait pu etre acquis pour 1/4 du prix il y a qques annees.... Manque de vision!
  11. SynosiK
    Une décision a été prise sur la passerelle au dessus de St-Antoine? Il me semble qu'il y avait une longue discussion avec la ville...
  12. SynosiK
    Deux autres photos:
  13. SynosiK
    Voici quelques photos de la piscine et du gym:
  14. SynosiK
    Je crois que ce song des lumieres non?
  15. SynosiK
    This project has an amazing story really.... They sell 50 units at 750$+ a sqft in a near record time for that price point in Montreal and still go down after destroying a beautiful Victorian-Imperial building... What a shame, it would have been a great addition to St-Jacques!
  16. SynosiK
    Les meubles de Jardin de Ville sont maintenant en place et il y a de l'eau dans la piscine et le planché est fini. Le gym est sur 2 étages, mais je ne sais pas où sera l'espace yoga?
  17. SynosiK
    Ils creusent... Ils sont rendus au deuxième sous-sol...
  18. SynosiK
    J'ai vu la piscine/spa intérieur de la phase 2, c'est très impréssionant! De loin la plus belle piscine intérieure et le plus beau gym de condos à Griffintown. Je vais mettre des photos quand j'irai dans 2 semaines.
  19. SynosiK
    Si j'étais un acheteur, il y a longtemps que j'aurais repris mon dépôt et acheté ailleurs! Les tests de sols sont fait assez tôt dans une construction et le problème aurait dû être présenté aux acheteurs dès le début quand les délais de livraisons allaient augmenter...
  20. SynosiK
    Haha, ils veulent ton argent avant de faire valise!
  21. SynosiK
    Les bureaux ne sont pas adaptés pour les nouveaux style de travail des entreprises ou des nouvelles technologies! Par example, Ericsson, sur Décarie, à choisi de se faire construire de nouveaux bureaux au lieu de louer des bureaux existants... Même chose pour le 900 Maisonneuve ou Tour Deloitte...
  22. SynosiK
    Tout le secteur du vieux Montreal devrait etre protege, particulierement les facades victoriennes et antiques!
  23. SynosiK
    Comment faire faillite quand on vend à 600$ le pied carré??? Faut vraiment être pas bon en affaire...
  24. SynosiK
    Je crois aussi que c'est une compagnie relié à la Bourse ou un banque qui fait de très très grosses transactions. Le data center doit être dédié à du automated trading ou automated transaction handling pour être rentable... C'est la seul raison!
  25. SynosiK
    En fait, c'est le contraire en terme de coût... Il est beaucoup plus ''cost effective'' d'avoir un data center loin du centre ville. Le coût des taxes (continue), du terrain et de la construction sont moins élevés. Non seulement ça, mais un data center est moins cher à opérer si le batiment est conçu initialement pour acceuillir des serveurs (tout les conduits de ventilation sont spécifiques). Il y a des techniciens 24/7 dans les data centers, ça ne change rien qu'il soit au centre-ville ou non. Il est complètement faux de dire qu'un serveur à Vaudreuil ajoute plusieurs millisecondes de latency... Même du fiber cable G.652 ou G.655 n'ont peut-être que 0.5ms de latency sur 100km! High frequency trading ou non, ce qui affecte la lentence est en fait le throughput et la quantité de processeurs disponible pour executer les requests au niveau application, ce qui est beaucoup mieux dans un gros data center... J'ai lu l'article et ce qu'ils affirment est faux. De nos jours, le latency principale est dû aux applications et non au hardware de transport (marketing bullshit). Ensuite, le data center peut être directement connecté à une centrale électrique, ce qui diminue les risques d'avoir à utiliser des back ups en cas d'urgence... Sérieux, je trouve ce plan très bizarre.... Possiblement, il n'y avait aucune autre solution pour utiliser ce batiment? Ca doit être une banque qui a demandé cet usage (Morgan Stanley? mais pourquoi)...
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