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FrancSoisD

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  1. FrancSoisD
    ...Ou s'asseoir de l'autre côté de la rame pour ne pas voir cette absurdité!
  2. FrancSoisD
    Ici ce sera sûrement minimum 12, et fort possiblement jusqu'à approximativement 18 mois: il y a fort à parier que la structure de l'immeuble sera passablement plus complexe que celle d'une tour à condos. J'ajouterais aussi l'espace disponible pour transférer les sols excavés vers des camions à benne. J'avais lu vite fait REMove! (Ce sera effectivement l'un des effets du REM!) 😆 Les presque 2000 bus provenant de la Rive-Sud en semaine ne sont rien en comparaison des centaines de milliers de véhicules... Parfois l'excavation débute au centre d'un îlot afin de gagner du temps, en attendant que le pieutage soit bouclé.
  3. FrancSoisD
    Je parlais de l'extérieur. Aucune idée s'il en va de même dans le skylounge et/ou piscine (?) du dernier étage.
  4. FrancSoisD
    J'ose espérer que ces colonnes métalliques inclinées (inox, zinc?) feront partie du design final: ça aurait vraiment de la gueule puis ferait vaguement écho au spectaculaire mur rideau "suspendu" de l'élégant immeuble Jacques-Pariseau en face! (Idem pour la structure des étages du bas de l'hôtel.) 😃
  5. FrancSoisD
    2 étages additionnels puis ce sera toppé.
  6. FrancSoisD
    C'est effectivement onéreux ET c'est mauditement bien situé collé sur le centre des affaires, le métro, la gare centrale et bientôt le REM, puis la tour devrait avoir amplement plus de gueule architecturalement que les TdC1, Drummond 1-2, Le Art, le QuinzeCent, Enticy puis les nombreux "nains" de 8-11 étages juste à l'ouest du core, avec en plus une vue sur le fleuve pour les unités direction E-S-E (ce qu'on appelle "sud' à Mtl), puis sur le mont Royal pour les unités des ~5-7 étages supérieurs. 👌 Bref, tout sauf "ordinaire", et j'imagine que les acheteurs en auront pour leur fric!
  7. FrancSoisD

    Zenith - 20 étages

    FrancSoisD a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    La carrure étant leur principal trait de famille! 😂
  8. FrancSoisD
    Vrai qu'il soit dur de se plaindre de l'arrière!
  9. FrancSoisD
    C'est malencontreux qu'en raison de la forte pollution des sols le seul usage préconisé à la Ville y soit un "parc d'entreprises"... En arrivant par l'autoroute Bonaventure, on a ainsi droit à une vue qui rappelle l'ennuyeux et interminable parc industriel de l'ouest de l'île entre Kirkland et St-Laurent...
  10. FrancSoisD
    Vraiment! Pour le YUL, le dessous du parapet sommital est métallique orangé. (Tout de même très "classe".)
  11. FrancSoisD

    Zenith - 20 étages

    FrancSoisD a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    La place Dupuis aura enfin moins l'air out-of-place avec la "soeurette" à venir du côté N-O! (Vivement que soit complété l'îlot Voyageur!)
  12. FrancSoisD
    Oh! merci Scarlet! Je conserverai précieusement dans mes signets. 👍 J'espère ardemment que t'aies raison, sinon ça demeurerait une facheuse incohérence urbanistique de mauvais arrimage des plans directeurs entre 2 arrondissements!
  13. FrancSoisD
    J'apprécie plusieurs aspects du design et de la finition chics de ce projet. 👍 Mais les plaques (alu?) beige / crème des plafonds des balcons, really? 😵
  14. FrancSoisD
    Machine à rumeurs de MtlUrb => mode: overdrive, LOL! 😂 1.) Il n'y aura pas de TdC4. 2.) Il ne semble pas y avoir de tour dans les cartons de CF au-dessus du centre Bell. (Du moins pas avant que ne soient réalisées les 3 tours sur Peel, et encore que ce soit très hypothétique.)
  15. FrancSoisD
    Ce bâtiment toppé serait en fait la phase 1 du projet Fridöm (18 étages, de REZ immobilier, division du groupe Sélection), et non District union (?? étages, qui semble comporter plusieurs immeubles distincts, et possiblement englober divers projets phasés...?) La confusion était manifeste même chez l'employée de REZ qui m'avait répondu au téléphone affiché sur le site du Fridõm et ne savait presque rien sur Fridöm et District union, héhé! @vincethewipet, le nombre d'étages en tête de fil devrait être 9, 18, puis le rendu changé. ;)
  16. FrancSoisD
    Merci du heads up. Avec cette stratégie de rabais, même si le pourcentage est minime, je ne serais aucunement étonné qu'au moins 50-100 unités s'envolent comme de petits pains chauds, en bonne partie via des agents immobiliers.
  17. FrancSoisD
    Présupposition? OK, mais j'attendrai plutôt une confirmation. :) Chaque promoteur semble croire que son projet sera soit le plus beau, et plus d'un se vante de construire le plus haut. Je serais bien étonné que la tour la plus élevée fasse plus de 200 m sur ce site, même si j'ai hâte de voir monter une tour de plus de 232,5 m d'altitude à Mtl ! Hum, parle-t-on du même projet? Hormis la partie avant donnant sur le square, qui ne devrait pas dépasser les ~12-13 étages (la hauteur permise y étant 44 m, je crois), les tours seront entourées d'une sérieuse "muraille" d'immeubles faisant entre 8 et 19 étages (de mémoire). Cest normal qu'ils doivent écouler leurs unités disponibles du QuinzeCent en priorité. Business as usual. 😎
  18. FrancSoisD
    Not exactly on this site. 2 small rivers were running parallel roughly along St. Antoine and William streets. Mind you, the underground water table must have been much wider than the riverbeds, and most likely result in water accumulation on low-lying lands such as the BNC and VslP lots.
  19. FrancSoisD
    Intéressant "laboratoire d'innovation sociale" (dixit Eric Alan Caldwell). Souhaitons qu'au final ça donne un projet novateur en termes de mixité sociale -- de grâce évitons les ghettos! --, d'aménagement en densité sans négliger l'échelle humaine, les espaces verts puis des services et commerces de proximité. 😃
  20. FrancSoisD
    Yep! c'était d'ailleurs déjà entamé à mon passage le 19 février. (J'aurais alors dû publier cette photo ici, plutôt que dans le fil général du Children's, my bad.) Well, since they'll get some of the best views towards lush Westmount and Mount Royal, plus the Lachine Canal and the St. Lawrence River for folks living above the 20 th floor, i don't think most of the tower's residents shall feel too clostrophobic in their dwellings!
  21. FrancSoisD
    Ça va venir, découragez-vous pas! 😆
  22. FrancSoisD
    La démolition du "mur" (base de pieux sécants du defunt Victoire) semble avoir été du "gâteau".
  23. FrancSoisD
    En fait, à ce point-ci ce ne serait pas l'architecte qui prendrait une telle décision, mais bien le promoteur s'il réalisait que sa marge de profit serait trop ténue avec le design en tête de fil. Peut-être aussi si les ventes stagnaient si l'immeuble était situé vers le haut du créneau visé...
  24. FrancSoisD
    Plusieurs points d'info positifs dans cet article (que j'ai surlignés en gras). Donc entre fin printemps et la rentrée 2019 on devrait entendre parler d'une nouvelle mouture du projet dans la sphère publique. L'attitude restrictive du gouvernement en matière de dépenses publiques (priorité autoroutes et TC périphériques dans les comtés suburbains où ils ont fait des gains électoraux) risquerait d'affecter la taille, voire la qualité du projet. Perso, j'espère le voir être réalisé en projet biphasé, tel le fut le présent PdC. On pourrat ainsi avoir un PdC en croissance "organique" et dont la qualité architecturale ne serait point compromise, et qui serait éventuellement couronné par une bannière hôtelière 5 étoiles (ou plus!) de renom... Shangri-la? (Mais idéalement sur leur terrain à l'ouest de la rue Anderson, pour pouvoir construire au max de densité / hauteur permise, potentiellement avec dérogation). 😃 Quant à l'écart de 2 à 4% entre les revenus et les prévisions, il est minime et probablement surtout dû au manque d'espace, donc de flexibilité pour les congressistes, dans la disponibilité de salles du PdC. Avec l'agrandissement, ce genre d'incertitude serait-elle éventuellement chose du passé?
  25. FrancSoisD
    Avouons qu'en dehors de l'ÎdS, le "skyline" de Verdun ressemble davantage à un "churchline"... (Ah! les NYMBYs verdunois...) Vue du "mognon" mécanique, qui n'embellit vraiment pas cette tour autrement élégante, 4 mars 2019...
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