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FrancSoisD

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  1. FrancSoisD
    En plus des balcons funky, le projet comportera 27 logements plus abordables, et visera les 55 ans et plus. AirBnb n'y sera fort probablement pas toléré. Pour la hauteur, je suis surpris que le promoteur se contente de 45 m. Une bonne partie des tours résidentielles du voisinage élargi font autour de 65 m! + 100! Pour les balcons, j'aime bien cette ponctuation rythmique. Voici une source d'inspiration plus audacieuse, de København.
  2. FrancSoisD
    Oh! merci de l'info.
  3. FrancSoisD
    Rendu additionnel: vue du coin Shbk / McTavish. Ce projet est magnifique, surtout "côté cour". Et 165 M $ pour une université de classe mondiale célébrant ses 200 ans? Ce serait à peine 19 M $ de moins que la BAnQ, mais pour un immeuble plus élégant (sauf la partie sur Shbk et S de McTavish). Si ça pouvait inspirer une surenchère architecturale pour toute éventuelle expansion de la BAnQ ou d'autres bibliothèques du GMtl, why not! 👌
  4. FrancSoisD
    Ouaip, sûrement une vision. C'est sur un lot clairement séparé à la fois par le golf et le Village olympique. Si jamais le terrain avait effectivement été acquis par eux, ce serait "particulier" que le stationnement extérieur de la clientèle des services + des visiteurs des résidents du VO ait été vendu à un promoteur!
  5. FrancSoisD
    C'est le même genre de pelle qu'on voit sur plusieurs photo-ops de première pelletée, et qu'ils louent probablement. (J'avoue ma convoitise: ces pelles sont superbes!) 👌 J'ai annulé le downvote. (Je trouve ça puéril juste pour une différence d'opinion, car les opinions, ça se discute!) Les similitudes sont comme l'écrit @Dominic723, plus une hauteur similaire à moins d'un pâté de bâtiments. Les différences: "colonnes" extérieures supposément couvertes de marbre (cet immeuble pourrait fort bien vieillir et devenir un "classique" montréalais) Vs mur-rideau; immeuble "neuf" (à l'époque) Vs insertion façadiste. J'aime les 2 tours pour des raisons différentes, mais je peine à en préférer une! 😆
  6. FrancSoisD
    20 fév. 2020. Areve (2 et/ou 3?), vu(s) de Newman vis-à-vis le Provigo. D'un coup d'oeil rapide, les tours semblent reliées par un basilaire de 2 étages hors-sol. Si ça continuait ainsi, ce coin finirait par devenir plus dense que le Triangle! Vue d'ensemble, avec les 2 grues + Eq8 4:
  7. FrancSoisD
    20 fév 2020. Nivelage de gravier côté Newman, là où trônait auparavant un petit monticule de galettes de bitume... tests de sol? Les façades de L'aubainerie et Ardenne semblent sur le point d'être achevées.
  8. FrancSoisD
    22 fev. 2020. Ils ont commencé à poser la fenestration au r-d-c, incluant une courte section du 2e.
  9. FrancSoisD
    22 fév. 2020. C'est un brin slow. Vue face au boul. LaSalle: Vue face à la rue de l'Église:
  10. FrancSoisD
    22 fév. 2020. Travaux de brique apparemment sur le point de débuter sur au moins un ancien pavillon (boul. LaSalle face à la traverse piétonnière), voire plus (il y a aussi de l'équipement aux abords du pavillon plus récent adjacent).
  11. FrancSoisD
    Belle vue d'ensemble! 👍 Savez-vous si ceci est un autre projet, ou une phase 6 à l'ouest de la 1?
  12. FrancSoisD

    Berson — 5 étages

    FrancSoisD a répondu à un sujet de yarabundi dans Complétés

    Je faisais allusion aux "pierres" des façades avant, le type de matériau qui est le plus souvent du béton brossé (AKA cinder block version plus fancy), que perso je trouve ringard. Et tant mieux si c'étaient de vraies pierres, n'empêche que ces lignes horizontales surchargent malencontreusement le design de l'immeuble. Quant à la possibilité de l'usage de préfab, le rendu trop peu détaillé me laisse l'entrevoir pour la partie en retraitde l'immeuble. My bad de ne point avoir spécifié que je parlais des fenêtres cette partie. Car celles à l'avant me semblent faire écho honorable au bâti patrimonial environnant. Voici un exemple d'asymétrie typique qui était courant dans les années '70-80 (ici sur la rue St-Louis, arrondissement LeMoyne de Longueuil), mais qui aujourd'hui est signe de vétusté (et de mauvais goût), en plus d'être d'une fonctionnalité médiocre: limitation de la capacité d'aération.
  13. FrancSoisD
    Ah! quel joyeux abus de superlatifs pour vendre leur salade! Avec 1100 employés pour un chantier d'une telle superficie, ça voudrait dire qu'il y en aurait au moins 250 par étage sur 2 étages pendant la coulée du béton, ou bien que chaque ouvrier serait à temps partiel. N'importe quoi! 😂
  14. FrancSoisD
    Ah! les fameuses coiffes en "L"...
  15. FrancSoisD

    Berson — 5 étages

    FrancSoisD a répondu à un sujet de yarabundi dans Complétés

    J'aime le fait que le projet déconstruise les habituels volumes mur-à-mur de la trame de St-Lau. Cette placette à côté du Ripples 2.0 pourrait devenir un lieu fort animé. J'aime le mur en angle, tout en craignant le potentiel de coûts d'entretien fort élevés, histoire de prévenir toute infiltration d'eau... Autrement, je trouve ce rendu vraiment trop chargé: je me passerais bien des cinder blocks en guise de rappel des pierres grises avoisinantes, du mur aveugle du Ripples (pourquoi pas une fenestration latérale, pour le plus grand bonheur de la clientèle les jours maussades?), et encore davantage de ces lignes horizontales inutiles à chaque 5 niveaux de cinder blocks. Je crains que le volume en retrait ne soit qu'une énième façade en préfab, et que dire de ses agencements des fenetres (ça ne vieillira pas bien)...
  16. FrancSoisD
    T'inquiète! je le fais hors du forum, parce qu'ici plusieurs des boys (et quelques girls) n'aiment pas l'écriture épicène! 😜 P.S.: Je t'ai annulé un downvote.
  17. FrancSoisD
    Ils ne sont pas les premiers à faire ce genre de coup: n'était-ce pas condos Murray qui stationnait un petit camion-cube avec un rendu du projet autour du projet Éléments de Devimco et devant Gallery sur le canal? 😆
  18. FrancSoisD
    On y est passés le même jour; moi en debut de soirée après une bonne bière micro au Ho.st.
  19. FrancSoisD
    "NOUVEAU PROJET MAJEUR" 🔜 photo du c-v pour laisser imaginer une tour d'envergure ➡ phases 4-5 de 10 et 14 étages d'un vieux projet! 😒 😂 Je ris, mais je suis vraiment ravi de voir Cité nature être complétée. Et poursuivre la densification du pôle du village olympique, qui comptera au moins 16 immeubles de 10 à 20+ étages, sans compter la Tour de Mtl! 👍
  20. FrancSoisD
    Tu préfères vraiment le MAA aux BNC, Deloitte, L'Avenue, ONF, tours Stadacona (selon ce qu'on puisse anticiper de la facture malgré que les rendus ne soient que de type volumétrique / brouillon), Unity 3, VslP? T'as bien évidemment le droit, mais il y a ici nombre d'amoureux d'une architecture sortant un tant soit peu des sentiers battus qui ne seront pas d'accord avec toi. Le rendu (?) montré il y a quelques pages laisse supposer que ce soient GH, encore... Mon espoir (faible) est à l'effet quil ne s'agisse que d'une lubie d'un membre de SSP, et que le "vrai" rendu soit plus audacieux, comme semblait l'insinuer le président de Canvar...
  21. FrancSoisD
    Un membre a remarqué que plusieurs commerces situés dans ce projet liquident leur stock, comme s'ils étaient sur le point de fermer (pour faire place à ce projet, ou une version plus audacieuse?)
  22. FrancSoisD
    T'as presque raison pour la 1ère phrase! Bien que le quartier soit apparu avec l'émergence des industries, il y avait tout de même des fermettes et maisons pour héberger les fermiers, et parfois leurs employés. Le taux de vacance n'est certes pas relié qu'à la seule activité des AirBnbistes, mais dépend aussi de l'accroissement de la population, de l'immigration, de l'afflux d'étudiants de l'extérieur du GMtl, des mouvements démographiques dans le GMtl, de la vigueur de l'économie, de la spéculation immo Vs la stagnation des salaires, etc.
  23. FrancSoisD
    Merci de la précision. Est-ce bien une loi provinciale, une règle d'agglo, ou un règlement appliqué par d'ex-commissions scolaires? (Une recherche rapide n'a pas donné de précisions à cet égard...)
  24. FrancSoisD
    Je suis né 3 ans après la fin du baby-boom, et je me sens rarement plus ou moins visé que les babyboomers lorsque ces derniers sont pointés du doigt. Évidemment qu'une tour de 19 étages collée sur mon domus me dérangerait, a fortiori en périphérie. Si j'habitais au c-v, soit je prendrais mon mal en patience, soit je choisirais de déménager, point barre! La rue Ste-Élizabeth est située à presque à même distance du core que Gft. Tu souhaiterais y voir des tours de 30-40 étages (moi de même!), mais une 19 étages à peine au N de R-L dans le QdS serait de trop? Ouch...
  25. FrancSoisD
    J'espère qu'ils réussiront à convaincre l'arrondissement de St-Lau de permettre de construire plus haut que l'habituel 7 étages (voire plus haut que 12), alors que le pôle élargi St-Lau / Lachine / Dorval / Pointe-Claire représente plus de 200K emplois! Dans une discussion que j'avais eue avec le maire lors de la commission sur Rmt à l'HdV, il affirmait que la limite de 7 étages était suffisante pour densifier l'ensemble du territoire (sauf rares exceptions, dont le projet Midtown), puis que c'était en raison des 2 couloirs aériens de l'aéroport PET. Ce dernier argument est vraiment n'importe quoi: 3 immeubles de 12 étages situés sur Cavendish au N de Côte-Vertu voient des dizaines d'avions subsoniques les survoler quasi-quotidiennement à seulement 3 km de la piste d'atterrissage N! Pourvu que ce ne soient pas des maisons en rangée...
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