griffintown District Griffin (Projet global)

[Hercule]

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... ...

 

Un article aussi dans La Presse que je copierai pas ici pour des raisons évidente de droits d'auteurs.

 

Je seconde!!!!

[mtlurb]

N'importe quoi sauf des terrains vagues.

[Miska]

Griffintown project is developed through consultation - The City of Montreal given the green light to develop a programme particulier d'urbanisme (PPU)

 

MONTREAL, Nov. 22 /CNW Telbec/ - Mr. Serge Goulet, copresident of

Devimco, has announced a first step of a real estate development project in a

major, partially abandoned industrial sector of Griffintown, in which the cost

of development is estimated at $1.3 billion. This is one the largest private

investment in the history of Montreal.

During its weekly meeting held this morning, the executive committee of

the City of Montreal has given the green light to the development of a

programme particulier d'urbanisme (PPU) in which the City of Montreal, the

Southwest borough and Devimco have agreed on the broad outlines of this

multifunctional project, which includes a solid residential component.

In this context, over the coming months the promoter will continue the

information and consultation process with stakeholders that began last June in

an effort to develop the project. Some twenty meetings have already been held

and many more are planned.

Organizations such as the Chambre de commerce et d'industrie du sud-ouest

de Montréal, Héritage Montréal, the group of Irish societies, RESO

(Regroupement économique et social du sud-ouest), the Ecole de technologie

supérieure (ETS), Société du Havre and the Chambre de commerce du Montréal

métropolitain have agreed to collaborate on developing this residential,

commercial, cultural and recreational tourism project, which involves an area

of 1.1 million square feet.

Devimco, the City of Montreal and the Southwest borough have agreed to

the project guidelines and, on the basis of these broad guidelines, will

continue discussions with stakeholders in order to ensure continued

development of the project.

 

The principle guidelines are:

 

<<

- To offer a new living environment that is safe, attractive and

diversified by implementing a variety of services:

 

- Creation of about 3,900 residential units (nearly 65% of the project)

to meet the needs of a diverse clientele (young families, couples

without children, singles, seniors and students)

 

- A significant amount of social and affordable housing

 

- A diversified commercial offering (services, shops, restaurants) to

create a vibrant and lively area (nearly 18% of the project)

 

- Construction of a theatre

 

- Construction of a movie theatre complexe

 

- Construction of office space

 

- Construction of two hotels

 

- Integrating the Lachine Canal into the urban fabric, extending Rue de

la Montagne, developing walkways and creating visual openness

 

- Promoting economic development and the real estate sector by

stimulating tax benefits and private investment

 

- Encouraging sustainable development by promoting the use of public

transport:

 

- Investment of $10 million by the developer in the proposed

implementation of a tram service on Peel Street

 

- Construction of the bicycle path along the Lachine Canal and within

the project area

 

- Creation of paid underground parking

 

- Build a network of public and green spaces composed of revitalized

existing parks and new public areas totaling more than 600,000 square

feet

 

- Respect the heritage report commissioned by the City of Montreal

>>

 

"We are offering Montrealers a unique urban project. So it is important

to involve stakeholders from the City of Montreal and the Southwest borough in

order to achieve the objectives of excellence and innovation in design, urban

planning and development that we seek," said Goulet in thanking the City of

Montreal, the Southwest borough and all the players for their current and

future collaborations.

About 10,250 person-days will be created during construction and

4,330 jobs during the exploitation phase.

 

The Griffintown project has been designed by Daniel Arbour and

Associates, under the leadership of Mr. Claude Marcotte, partner.

 

 

 

For further information: François-Olivier Gagnon, Communications André

Bouthillier, (514) 732-4114

[begratto]

Selon un avis demandé par la Ville de Montréal à Jacques Nantel, de HEC Montréal - Le projet Griffintown aura un effet positif sur la zone commerciale du centre-ville

 

MONTREAL, le 22 nov. /CNW Telbec/ - Le projet Griffintown contribuera à

diminuer les fuites commerciales qui se font, en bonne partie, au profit des

centres commerciaux et power centers souvent établis en périphérie de

Montréal.

 

C'est ce que conclut M. Jacques Nantel, professeur titulaire de HEC

Montréal, dans un avis demandé par la Ville de Montréal en réponse à diverses

questions portant sur la viabilité du projet de Devimco dans le quartier de

Griffintown ainsi que son impact sur la structure commerciale en place.

 

Prenant appui sur une étude produite par le groupe Géocom Recherche,

M. Nantel constate que la population résidant dans le centre-ville de Montréal

achète plus de 55 % des biens durables et semi-durables à l'extérieur de la

zone commerciale. Le fait que la nature de l'offre se soit peu transformée au

cours des dernières années a possiblement eu pour conséquence de provoquer la

croissance des fuites.

 

La zone commerciale analysée, en particulier la rue Sainte-Catherine,

possède de toute évidence un attrait régional. Malgré cela, les fuites y sont

importantes. Dans cette perspective, on peut conclure que le fait de ne rien

faire serait tout aussi, sinon plus risqué, dans la mesure où les fuites

commerciales constatées risqueraient d'augmenter.

 

Aussi, le scénario le plus probable est que l'impact du projet

Griffintown serait neutre sur la rue Sainte-Catherine, alors qu'il aurait un

effet positif pour la zone commerciale dans son ensemble et donc pour la Ville

de Montréal.

 

Rappelons que le Projet Griffintown est un projet immobilier

multifonctionnel qui comprendra une forte composante résidentielle. L'offre

commerciale sera diversifiée (services, boutiques, restaurants) créant ainsi

un milieu dynamique et animé. Cette offre représente près de 18 % de la

superficie du projet.

 

Entente de principe entre Devimco et l'Ecole de technologie supérieure - Création d'une chaire en développement durable à Montréal

 

MONTREAL, le 22 nov. /CNW Telbec/ - M. Serge Goulet, président de

Devimco, et M. Yves Beauchamp, directeur général de l'Ecole de technologie

supérieure (ETS), sont heureux d'annoncer qu'ils ont conclu une entente de

principe visant à créer une chaire d'études en développement durable à l'ETS.

Cette chaire bénéficiera d'un appui financier de Devimco qui se traduira par

un investissement de 1 M$ sur cinq ans.

 

Par ailleurs, l'entente permettra à des étudiants de l'ETS de participer

à l'élaboration du Projet Griffintown, dont les grandes orientations ont été

dévoilées aujourd'hui. Il s'agit d'un projet de développement immobilier

urbain d'envergure, qui sera réalisé dans un secteur industriel partiellement

désaffecté du quartier Griffintown et qui respecte les critères

universellement reconnus du développement durable. Son coût d'aménagement est évalué à 1,3 milliard de dollars.

 

Située au coeur du projet et déjà reconnue comme un chef de file dans le

domaine du développement durable, l'ETS pourra ainsi générer une plus grande

concentration d'idées vers cette thématique et renforcer sa réputation

d'excellence dans le monde. Des professeurs et chercheurs d'ici et d'ailleurs

participeront aux travaux de cette nouvelle chaire.

 

"Nous accueillons avec grand plaisir l'investissement de Devimco grâce

auquel nous pourrons développer davantage nos recherches et notre expertise en matière de développement durable, en trouvant notamment de nouvelles applications urbaines, a souligné M. Beauchamp. Avec nos champs d'études, chaires et groupes de recherche en santé et en environnement, et également pour les nombreuses initiatives de nos étudiants en matière de développement durable, l'ETS se démarque en ce qui a trait aux préoccupations environnementales et sociales. Nous entendons tout mettre en oeuvre pour poursuivre dans cette voie, pour nos étudiants et pour toute la communauté montréalaise".

 

Selon M. Goulet, les concepts développés par la nouvelle Chaire en

développement durable pourront être appliqués à d'autres projets de

revitalisation de milieux urbains dans le Sud-Ouest de Montréal, à Montréal,

au Québec et partout dans le monde. " C'est une excellente façon d'affirmer le

leadership de Montréal et de ses spécialistes en développement durable", a

fait remarquer le président de Devimco.

 

 

Bonification continue du Projet Griffintown grâce à la concertation - La Ville de Montréal donne le feu vert à l'élaboration d'un programme particulier d'urbanisme (PPU)

 

MONTREAL, le 22 nov. /CNW Telbec/ - M. Serge Goulet, coprésident de

Devimco, annonce qu'une première étape vient d'être franchie dans la

réalisation d'un projet de développement immobilier d'envergure dans un

secteur industriel partiellement désaffecté du quartier Griffintown, dont le

coût d'aménagement est évalué à 1,3 milliard de dollars. Il s'agit de l'un des

plus importants investissements privés de l'histoire de Montréal.

 

Au cours de sa réunion hebdomadaire d'hier, le comité exécutif de la

Ville de Montréal a en effet donné le feu vert à l'élaboration d'un programme

particulier d'urbanisme (PPU) après que la Ville de Montréal, l'arrondissement

du Sud-Ouest et Devimco se soient entendus sur les grandes orientations de ce projet multifonctionnel qui comprend une forte composante résidentielle.

 

Dans ce contexte, le promoteur entend poursuivre, au cours des prochains

mois, son processus de concertation et d'information auprès des acteurs du

milieu, amorcés en juin dernier dans le but de bonifier le projet.

 

Des organisations telles que la Chambre de commerce et d'industrie du

sud-ouest de Montréal, Héritage Montréal, le Conseil des sociétés irlandaises,

RESO (Regroupement économique et social du sud-ouest), l'Ecole de technologie supérieure (ETS), la Société du havre et la Chambre de commerce du Montréal métropolitain ont accepté de collaborer à l'élaboration des conditions de réalisation de ce projet résidentiel, commercial, culturel et

récréotouristique d'une superficie de terrains de 1,1 million de pieds carrés.

 

Devimco, la Ville de Montréal et l'arrondissement du Sud-Ouest ont

convenu des principes directeurs du projet et c'est sur la base de ces grandes

orientations que se poursuivront les discussions avec les intervenants du

milieu afin d'assurer une bonification continue du projet.

 

Les principes directeurs sont les suivants :

 

- offrir un nouveau milieu de vie sécuritaire, attrayant et diversifié en

misant sur l'implantation de services variés :

 

- création d'environ 3 900 unités résidentielles variées (près de 65 %

de la superficie du projet) répondant aux besoins de diverses

clientèles (jeunes familles, couples sans enfant, célibataires,

personnes âgées et étudiants),

 

- part significative en logement social et abordable,

 

- offre commerciale diversifiée (services, boutiques, restaurants)

créant ainsi un milieu dynamique et animé (près de 18 % de la

superficie du projet),

 

- construction d'une salle de spectacle

 

- construction d'un complexe de salles de cinéma,

 

- construction d'espaces à bureaux,

 

- construction de deux hôtels ;

 

- intégrer le canal de Lachine à la trame urbaine, par le prolongement de

la rue de la Montagne, l'aménagement de promenades et par la création

d'ouvertures visuelles ;

 

- favoriser le développement économique et immobilier du secteur en

stimulant les retombées fiscales et les investissements privés ;

 

- favoriser le développement durable en valorisant l'utilisation des

transports collectifs :

 

- investissement de 10 M$ par le promoteur dans le projet de

réalisation d'une desserte potentielle par tramway dans l'axe de la

rue Peel ;

 

- aménagement de la piste cyclable aux abords du canal de Lachine et à

l'intérieur du projet ;

 

- création d'espaces de stationnement tarifés en sous-sol.

 

- aménager un réseau de places publiques et d'espaces verts composés de

certains parcs existants revitalisés et de nouveaux lieux publics

totalisant plus de 600 000 pieds carrés

 

- respecter le rapport patrimonial commandé par la Ville de Montréal.

>>

 

"Nous proposons un projet urbain unique pour les Montréalais. Il est donc

important d'associer les intervenants de la Ville de Montréal et de

l'arrondissement du Sud-Ouest de Montréal à l'atteinte des objectifs

d'excellence et d'innovation en design, en urbanisme et en développement

durable que nous recherchons", a déclaré M. Goulet en remerciant la Ville de

Montréal, l'arrondissement du Sud-Ouest et tous les acteurs du milieu de leur

collaboration actuelle et future.

 

En période de construction, le projet créera 10 250 années-personnes. En

phase d'exploitation, il créera 4 330 emplois.

 

Le projet de Griffintown a été conçu par la firme Daniel Arbour et

Associés, sous la direction de M. Claude Marcotte, associé.

[mtlurb]

wow c'est vraiment un nouveau quartier complet!!!

[Philippe]

5000 places de parking. Quel beau projet...

[mtlurb]

Invente pas là, c'est même pas là.

[Philippe]

Invente pas là, c'est même pas là.

 

 

héhé, j'ai vu ca dans La Presse:

http://www.cyberpresse.ca/article/20071122/CPACTUALITES/71122081/1019/CPACTUALITES

 

Malgré tout, je vais donner la chance au coureur. La seule chose que je ne veux pas, c'est un paquet de grandes surfaces dans une architecture banale.

 

 

J'aimerais voir de quoi qui ressemblerait au Distillery District a Toronto...

 

Pour en savoir plus sur la firme qui a fait les plans: http://www.arbour.ca/arbour_fr.html

[loulou123]

Bonne nouvelle qu ils ont aprouvé le projet , j éspére que ca va étre un bon projet pour le coin ,j ai trouver cette photo du projet au site de LCN il y on d autre photos sur la vidéos http://lcn.canoe.ca/cgi-bin/player/video.cgi?file=20071122-113618&alt=1

[MTLskyline]

merci pour ca, c'est pas si mal que j'ai pensé!