centre-ville Maestria - 57 et 61 étages

[MtlMan]

il y a 6 minutes, mtlurb a dit :

Si l'administration décide de politiser ceci (et mettre des bâtons dans les roues), ça sera aussi, sinon plus, maladroit de leur part.

Certainement! Mais parfois, il ne faut pas prévoir ce qui serait idéalement logique dans notre perspective à nous, mais l'illogisme de la partie en face de nous. Ce n'est pas impossible. D'où ma suggestion (en retard) de prudence.

Mais bon, on verra.... Crois-moi: je veux que ce soit construit!!!!

[FrancSoisD]

Le 2018-11-22 à 20:00, IluvMTL a dit :

Des dérogations doivent etre demandees. notamment pour permettre du résidentielle.

 

Densité maximale sur Ste-Cath... 9?!? O-o...

Ça sent le bras de fer à venir avec la mairie de Ville-Marie... comme l'indiquait à mots à peine voilés Marc-André Carignan au 15-18 hier. (?)

Le 2018-11-21 à 16:32, crosbyshow a dit :

En effet.  Si l'image représente vraiment la passerelle, il y aura 2 étages et le 2e sera extérieur pour entendre le son des spectacles..ce qui est encore mieux !!

Perso, on jase, là: si la passerelle était remplie à craquer et que les gens se mettaient à danser et causer une certaine "harmonique" dans les vibrations, je me sauverais de là en courant pattes aux fesses!

Le 2018-11-21 à 18:26, mtlrdp a dit :

The rendering looks like 2 towers being attacked by an alien spaceship with massive destruction on the ground

Haha! 'glad to know i'm not alone to have seen exactly the same thing... too much sci-fi movies and/or books may affect the imagination, and sometimes even perceptions!

[jerry]

Projet immobilier Maestria: Devimco travaille depuis deux mois avec les fonctionnaires

 

GUILLAUME PICARD 

Vendredi, 23 novembre 2018 12:14MISE à JOUR  Vendredi, 23 novembre 2018 12:14

MONTRÉAL – Le président de Devimco Immobilier, Serge Goulet, s’est défendu vendredi d’avoir voulu faire un «coup publicitaire» en dévoilantle projet Maestria avant même qu’il ne soit étudié par le conseil consultatif d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie.  

M. Goulet a assuré que le travail s’est fait en amont, ces deux derniers mois, auprès des fonctionnaires du service de l’urbanisme et des permisde l’arrondissement.  

«Dans tous nos projets, on prend de l’avance et on fait plusieurs rencontres. On a changé déjà le projet Maestria et, la vérité, c’est qu’il va changer encore», a-t-il dit, vendredi, en entrevue avec l’Agence QMI.  

«Ça fait 30 ans que je fais ça. On ne rencontre pas les maires et les élus», a indiqué M. Goulet, qui réagissait aux questions soulevées la veille par Robert Beaudry, le responsable du développement économique etcommercial au comité exécutif de la Ville de Montréal. M. Beaudry est aussi un élu de Ville-Marie.  

Ce dernier a qualifié la façon de faire du promoteur de «coup publicitaire» après que Devimco eut dévoilé les détails de son projet de 700 millions $, qui doit comprendre 1000 condos et 500 appartements dans deuxtours de 51 et de 53 étages. Maestria est aussi porté par le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Fierra Immobilier.  

Selon M. Beaudry, Devimco «a voulu lancer son projet dans l’espace public avant même de l’avoir présenté aux instances en arrondissement».  

«On écoute la Ville, mais à cette étape-ci, les élus ne sont pas encore dans le coup. Je travaille avec les fonctionnaires. Oui, il y a un bon bout de la “job” de fait, mais il reste du travail à faire», a poursuiviM. Goulet, qui est l’un des promoteurs qui a métamorphosé le quartier Griffintown ces dernières années.  

Pas plus que 168 mètres

Selon Devimco, les deux tours de plus de 50 étages ne dépasseront pas les 168 mètres alors qu’il aurait pu aller jusqu’à 200 mètres dans ce secteur délimité par les rues Jeanne-Mance, Sainte-Catherine Ouest et deBleury. Il serait situé en partie sur le site du défunt Spectrum.  

«Dès le début, on ne tenait pas, de part et d’autre de la table, à aller à 200 mètres. On a jugé que la hauteur était correcte à 168 mètres», a dit M. Goulet, qui souhaite des tours longilignes créant le moins d’ombragepossible.  

«On voulait que ce soit dégagé au sol pour créer une rue piétonne et des espaces verts. [...] On voulait une élégance, un aspect linéaire et minimaliste», a-t-il poursuivi.  

Soulignons que Devimco a beaucoup de pain sur la planche, alors qu’il mène de front plusieurs projets immobiliers. En plus du Maestria, le promoteur développe à Brossard le projet Solar Uniquartier face au DIX30ainsi que le site de l’ancien Hôpital de Montréal pour enfants, au métro Atwater.

https://www.journaldemontreal.com/2018/11/23/projet-immobilier-maestria-devimco-travaille-depuis-deux-mois-avec-les-fonctionnaires

[FrancSoisD]

Le 2018-11-21 à 20:18, andrex_ca a dit :

l’oeil de Sauron

Nous le sauron(s) tôt ou tard!

OK, je sorrrs!

[acpnc]

Personne n'a intérêt à faire déraper ce projet, pas plus la Ville que le promoteur. Alors rangeons les humeurs et parlons affaires. D'ici à ce que le chantier s'active il y aura bien le temps d'aplanir les difficultés de part et d'autre. Comme ce projet s'inscrit dans la même veine que l'Humaniti, le 628 St-Jacques, les tours du Canadien 2 et 3 et Le Victoria sur le Parc et bien d'autres, il mérite donc la même attention, comme les mêmes règles et conditions.

Ici tout le monde a des comptes à rendre que ce soit à la population, au milieu d'affaires ou aux électeurs. Donc personne n'est libre de dire n'importe quoi, pas plus que de négliger un dossier économique pour des raisons purement partisanes. Les deux protagonistes sont ainsi condamnés à travailler ensemble dans l'intérêt supérieur de la métropole.

[FrAgZ]

AAAAA bon 168M maintenant... Quel clown d'aller dire à radio de Paul Arcand que ce sera les plus hautes tours résidentielles de Montréal à 200M et dire le lendemain pas besoin d'aller aussi haut... "«Dès le début, on ne tenait pas, de part et d’autre de la table, à aller à 200 mètres. On a jugé que la hauteur était correcte à 168 mètres», a dit M. Goulet, qui souhaite des tours longilignes créant le moins d’ombragepossible. " 

Déçu en TA !

[FrancSoisD]

Le 2018-11-22 à 05:18, Megafolie a dit :

 

Le projet culminant à 168 mètres ne manque pas d’ambition. Signées par l’architecte William Atkinson en collaboration avec la firme Lemay, les tours seront reliées par une passerelle, nommée SkyBox, au 25e étage. « Le SkyBox agira comme une loge privée à l’occasion des spectacles de la place des Festivals », souligne M. Atkinson.

1.) 168 m serait probablement la hauteur de la plus haute tour, tout de même 15-16 m plus haute que la tour sud du complexe Desjardins, en plus que leur base sera située légèrement plus en hauteur.

2.) Les résidentEs devront-illes payer pour y zieuter des shows extérieurs d'envergure à la PDF? Le public y sera-il admis moyennant des tarifs (avec les risques de nuisances pour les résidentEs)?

[Ousb]

Pourquoi dire 220m au dessus du fleuve hier et dire 168m aujourdhui ? 220m au dessus du fleuve c’est bien plus que 168m. Vraiment mêlant ces informations contradictoires

[FrAgZ]

il y a 1 minute, Ousb a dit :

Pourquoi dire 220m au dessus du fleuve hier et dire 168m aujourdhui ? 220m au dessus du fleuve c’est bien plus que 168m. Vraiment mêlant ces informations contradictoires

Ouais bien venant du président de Devimco qui se contredis lui même de 50M sur 2 tribunes différentes ça fait pic pic son affaire !  

[nephersir7]

il y a 3 minutes, Ousb a dit :

Pourquoi dire 220m au dessus du fleuve hier et dire 168m aujourdhui ? 220m au dessus du fleuve c’est bien plus que 168m. Vraiment mêlant ces informations contradictoires

Le terrain est à 32m au dessus du niveau de la mer. Donc le 220m évoqué est un mensonge. La plus haute tour s'élèvera à 200m au dessus du niveau de la mer.