ville-marie L'Avenue - 50 étages

[Rusty]

Jai vu maquette OMG ... elle brille super belle .. je n'ai pas pu prendre en photo

 

 

 

[monctezuma]

http://www.newswire.ca/en/story/1050653/l-avenue-the-tallest-most-architecturally-stunning-residential-tower-in-downtown-montreal-opens-its-presentation-centre-to-the-media

 

MONTREAL, Oct. 11, 2012 /CNW Telbec/ - Broccolini, the builder & developer of L'Avenue, a 50-storey residential tower located directly across from the Bell Centre opened its model suite and its presentation centre today to the media. The residential tower, which represents a total investment of approximately $200M for Broccolini and their financial partner Carttera Private Equities, will be built on avenue des Canadiens-de-Montréal. L'Avenue will echo Montreal's cultural flair and once built, be the tallest residential tower.

 

L'Avenue will be composed of three sculpted rectilinear volumes with dark and clear curtain wall glazings. Conceived by Page + Steele / IBI Group Architects, the building will have a unique and modern architectural style inspired by New York skyscrapers. The ground floor will be dedicated to commercial space with restaurants and shops, adding to the already vibrant atmosphere and fast pace of the city. " L'Avenue will become an iconic fixture of Montreal's urban landscape ", stated Mr. Anthony Broccolini, Managing Director at Broccolini and responsible for the L'Avenue project.

 

An avant-guard touch

Created by interior design firm Munge Leung, winner of multiple prestigious design awards, L'Avenue's entrance lobby and condo suites will reflect a European-inspired aesthetic with contemporary sleek lines. The entrance lobby will make an impression with its towering ceilings, natural stone floors and lounge area with a vertical gas fireplace. All of the suites will have 9-foot-high ceilings and large windows for exceptional natural light. What's more, the suites all have balconies with glass railings and some even have their own terraces. Thanks to its impressive height, L'Avenue residents can enjoy the exceptional views of the St. Lawrence River or Mount Royal.

 

L'Avenue's open concept living spaces will have engineered hardwood floors in the living room and kitchen. Custom-designed kitchen cabinets and engineered stone countertops will give the suites a decidedly urban look. The European-style appliances, which are included with the suites, will feature front panels coordinated with the kitchen cabinets. Each suite also comes with a stacked front-load washer and dryer set.

 

À range of exclusive amenities

Not only will L'Avenue residents savour the benefits of life in downtown Montréal, they will also have access to a New York inspired amenity floor, including treatment, steam and sauna rooms, state-of-the-art gym, conference room, and indoor/outdoor bar, lounge and party rooms with a fully equipped kitchen. Finally, a magnificent 90' x 14' indoor and outdoor pool with private cabanas and spacious terrace allows residents to take in the spectacular view of the Montréal skyline.

 

"L'Avenue is a unique and distinguished real estate project that will leave its mark on the Montreal landscape. The stunning architecture and modern design will exceed expectations of anyone looking to take advantage of the best that downtown Montreal has to offer," concluded Anthony Broccolini.

 

The L'Avenue presentation centre will open its doors for a One-Day Preview Opening event for registrants on October 27th and will open to the public on October 28th. There is still time to register on-line at lavenuecondos.com.

 

The floor area of the 325 suites range from 430 to 1,100 square feet, and selling prices start at $199,000.

 

About Broccolini

Established more than 60 years ago, Broccolini is a leader in the construction and development of real estate services. The company serves the residential, commercial and industrial markets in Quebec and Ontario. Broccolini has built its reputation in establishing solid and long-lasting relationships with its clients. The company commits to each project with great pride, passion and staff who continually strive for excellence.

 

For more information about L'Avenue, visit lavenuecondos.com.

 

Image with caption: "L'Avenue Condo Tower (CNW Group/Broccolini)". Image available at: http://photos.newswire.ca/images/download/20121011_C5928_PHOTO_EN_19109.jpg

 

SOURCE: Broccolini

[Rusty]

No talk of the hotel yet ??? I wonder why ?

[mtlmtl]

Finalement, une date pour l'ouverture du bureau de ventes au public.

28 octobre 2012....27 octobre 2012 pour ceux qui ont inscrit au site

[Kevin]

Bon article parue sur le site Les Affaires.

 

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/tour-l-avenue-15-m-pour-un-bureau-de-ventes/549869

[FrAgZ]

Le bureau des ventes est fou raide !!! Jai cru voir un ecran tactile comme licone qui montrera les vues

 

Regardez la maquette dans la 2e photo ! Elle est magnifique !

 

Modifié 12 octobre 2012 par FrAgZ

[Urbansky]

Semble-t-il que le bureau des ventes est superbe! Il aurait coûté très cher... Combien croyez-vous?

J'ai hâte de voir les plans. C'est probablement le plus bel immeuble du centre-ville.

[GDS]

^1.5 million

[monctezuma]

Tour L'Avenue: 1,5 M$ pour un bureau de ventes

 

Hugo Joncas . les affaires.com . 11-10-2012 (modifié le 11-10-2012 à 18:05)

 

Construction Broccolini ouvre son bureau de ventes pour L’Avenue. L’entreprise n’a pas hésité à investir 1,5 M$ dans cette structure temporaire, toute de marbre blanc. Elle veut construire la plus haute tour de condos en ville, devant le Centre Bell, dans un secteur où les promoteurs se bousculent.

 

« Il faut montrer à l’acheteur le plus possible ce à quoi ressemblera le produit final », dit Anthony Broccolini, directeur général de Broccolini, rencontré sur le site du projet, avenue des Canadiens-de-Montréal, entre les rues de la Montagne et Drummond.

 

C’est que la concurrence est féroce dans le secteur. En face, à côté du Centre Bell, Cadillac Fairview met la dernière main à son propre bureau de vente pour le projet de la Tour du Canadien. Du côté nord de l’îlot, boulevard René-Lévesque Ouest, Giorgio Tartaglino a ouvert en mai son propre bureau pour le Roccabella, comme Stationnement métropolitain pour le projet Icône, juste en face, côté nord.

 

Devant l’effervescence que connaît le marché de la copropriété à Montréal, les sceptiques sont pourtant légion. Plusieurs croient qu’une correction doit bientôt ramener les promoteurs sur terre. La Chambre immobilière du Grand Montréal rapporte une diminution de 19 % des transactions sur les condos au troisième trimestre de 2012. « Là, il y a suroffre. On va voir des bureaux de vente placardés ! » pense Gilles Ouellet, qui réalise des études de marché pour les projets de copropriété.

 

Rien pour inquiéter Anthony Broccolini. Il assure que ses unités trouveront preneurs. Tout comme celle de ses rivaux, en plein cœur du centre-ville. « Ces projets-là ne vont pas tous se faire en même temps, mais je suis confiant que tout sera construit d’ici cinq ans, à moins d’une grosse crise », dit-il. Le promoteur commencera la construction quand il aura vendu « 50 à 60 % » des condos. « J’espère démarrer le chantier au printemps 2013. » Le chantier s’étirera sur trois ans.

 

Un fonds torontois investit

 

Pour construire la tour L’Avenue, Broccolini a l’appui du fonds immobilier torontois Carterra, qui a acquis le terrain avec le promoteur pour 14,1 millions de dollars en janvier, de la famille Cohen. L’investissement prévu pour le projet est de 200 millions.

 

Broccolini prévoit aménager 325 à 350 unités. Le promoteur les vendra 200 000 à 3,5 M$, dans le cas des penthouses de 4 500 pieds carrés. En moyenne, les condos feront 700 pieds carrés et vaudront 385 000 $.

 

Le premier étage accueillera sans doute des restaurants. « Devant le Centre Bell, ça a beaucoup de sens », dit Anthony Broccolini. Ça pourrait être aussi le cas du deuxième. Mais pour les six autres étages du basilaire, trois options sont toujours à l’étude. « On est sur le marché en ce moment pour trouver un hôtelier pour exploiter jusqu’ à 200 chambres », explique le promoteur.

Mais Broccolini pourrait aussi y aménager 120 000 pieds carrés de bureaux… ou 125 copropriétés supplémentaires.

 

Le projet est énorme, mais il aurait pu être encore plus important. Le promoteur a voulu acheter le terrain que l’homme d’affaires controversé Tony Accurso détenait dans le même îlot, rue de la Montagne. « Ça nous aurait permis de faire encore plus de densité », dit Anthony Broccolini. C’est cependant le promoteur voisin, Giorgio Tartaglino, qui a mis la main sur le lot pour 10,2 millions, en avril. « Mais c’est déjà un gros projet, dit le promoteur. C’est juste correct comme ça. »

[FrAgZ]

Entk c'est p-e pas ouvert au publique mais y'a déjà une jolie demoiselle à la réception et plusieurs gens à l'intérieur qui semble brasser des affaires