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Marché immobilier résidentiel de Montréal : actualités
Donc, Laval +86%, Longueuil +228% et Montréal -82%... je pense t'es bon maths pour comprendre ces chiffres. -
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Marché immobilier résidentiel de Montréal : actualités
Mises en chantier Laval et Longueuil jouent pour beaucoup, dans la RMR de Montréal Megan Foy La Presse Publié le 16 octobre PHOTO PHILIPPE BOIVIN, ARCHIVES LA PRESSE L’agence nationale de l’habitation a indiqué que le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada s’est élevé à 223 808 unités en septembre Le rythme annuel des mises en chantier d’habitations a connu une reprise dans la région de Montréal, en septembre. Mais cette croissance est principalement attribuable aux villes de Longueuil et de Laval. La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a souligné, mercredi, que le nombre réel de mises en chantier d’habitations depuis le début de l’année a augmenté de 15 % par rapport à la même période l’an dernier, dans la RMR de Montréal. Toutefois, « la croissance des mises en chantier dans la région est ainsi principalement attribuable aux villes de Laval et de Longueuil », a fait valoir l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ), dans un communiqué diffusé peu après la SCHL. Les mises en chantier dans la ville de Montréal [ont] connu une baisse de 55 % en août et de 82 % en septembre par rapport à 2023, a précisé l’Association. En septembre 2023, Laval cumulait 738 mises en chantier depuis le début de l’année. En septembre 2024, elle en cumulait 1369, ce qui équivaut à une augmentation de 86 %. À Longueuil, cette comparaison s’est traduite par une hausse de 228 % de mises en chantier. Au Québec Un total de 3342 habitations ont été mises en chantier en septembre 2024 au Québec, selon la SCHL. Il s’agit d’une diminution de 10 % comparativement à septembre 2023. « La modeste reprise observée au début de 2024 semble déjà s’essouffler, avec deux mois consécutifs de diminution des mises en chantier comparativement aux mêmes périodes l’année précédente », a expliqué l’APCHQ dans sa publication. Toutefois, le Québec ne fait pas si mal dans le Canada. Si le nombre réel de mises en chantier a augmenté jusqu’à présent cette année au Canada, c’est en partie grâce à la construction accrue de logements collectifs et de maisons individuelles répertoriées au Québec, a déclaré l’économiste en chef adjoint Kevin Hughes dans un communiqué. Au Canada La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) rapporte que le rythme annuel des mises en chantier d’habitations a augmenté de 5 % en septembre par rapport à août au pays, soulignant une certaine reprise à Montréal depuis le début de l’année par rapport au creux enregistré en 2023. L’agence nationale de l’habitation a indiqué que le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada s’est élevé à 223 808 unités en septembre, comparativement à 213 012 en août. Cette augmentation est survenue alors que le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 6 % dans les centres urbains, pour atteindre 210 002 unités en septembre, contre 199 035 en août. Le nombre réel de mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Canada a augmenté de 2 % au cours des trois premiers trimestres de l’année, a indiqué la SCHL. La construction de 168 897 logements a commencé entre janvier et septembre de cette année, contre 165 559 pour la même période en 2023. À Vancouver, les mises en chantier réelles ont diminué de 19 % jusqu’à présent en 2024 par rapport à 2023, qui a été une année record. À Toronto, les mises en chantier depuis le début de l’année ont diminué de 20 % par rapport à 2023, qui avait également été une année record. « Par contre, il a diminué en Ontario et en Colombie-Britannique pour tous les types de logements. Malgré la hausse des mises en chantier d’habitations en septembre, nous demeurons bien en deçà de ce qui est nécessaire pour rétablir l’abordabilité dans les centres urbains du Canada », a-t-il ajouté. Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a aussi augmenté de 6 % dans le segment des logements collectifs, comme les appartements, les copropriétés et les maisons de ville, ainsi que de 5 % dans le segment des maisons individuelles urbaines. La SCHL précise que la tendance sur six mois des mises en chantier d’habitations a diminué de 1,3 %, passant de 246 972 en août à 243 759 en septembre. Avec La Presse Canadienne https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2024-10-16/mises-en-chantier/laval-et-longueuil-jouent-pour-beaucoup-dans-la-rmr-de-montreal.php -
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Aime beaucoup ta photo # 6- 1
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