vincethewipet

Portrait de 3 rues commerciales du Mile-End, en pandémie Il fait beau! J'ai profité de l'occasion pour marcher sur 3 rues de mon coin, et faire un de mes fameux décomptes des locaux occupés, vacants, et à louer. J'ai fait Saint-Laurent, de Saint-Joseph au viaduc Van Horne, Saint-Viateur et Bernard Ouest, de Saint-Laurent à Parc. Demain, @steve_36 et moi allons compter (en toute distance sanitaire! ) les locaux sur Saint-Denis, le portrait sera sûrement différent. Voici mes observations: Saint-Laurent, de Saint-Joseph au viaduc Van Horne. Occupés: 124 (91%) À louer: 4 (3%) Inoccupés: 8 (6%) Total: 136 Saint-Laurent démarre sa sortie de confinement avec une bonne santé commerciale. La plupart des commerces sont déjà rouverts, et le taux de vacance était relativement bas. Par rapport à mon dernier comptage de l'an passé, il y a un local vacant de plus, et une pancarte à louer de plus. Subjectivement, il y avait un certain achalandage sur la rue, plus faible qu'à l'habitude, mais plutôt concentré dans la section sud de la rue. Il manque cruellement de mobilier urbain pour les restaurants, surtout entre Fairmount et Saint-Viateur. On va espérer que l'assouplissement des terrasses dans le Plateau fasse son effet. Quelques files, ou un deux clients dans les boutiques de linge. Tranquille mais pas vide. Grosso-modo, un petit peu moins de la moitié du stationnement sur rue était utilisé. Plusieurs des locaux vacants sont complètement hors du marché, et ça reste un problème. Saint-Viateur Ouest, de Saint-Laurent à Parc Occupés: 46 (88%) À louer: 2 (4%) Inoccupés: 4 (8%) Total: 52 Saint-Viateur reste une rue très stable d'un comptage à l'autre. Ce qui change d'une fois à l'autre, c'est qui se fait expulser par une hausse de loyer et les nouveaux venus qui sont capables de payer lesdits loyers. Derniers départs notables: 2 dépanneurs et le Comptoir 21 (tous les trois n'ont pas de pancarte « à louer »), ainsi que la pâtisserie la Pâtisserie Chez De Gaule (toujours à louer par Shiller-Lavy). Pendant ce temps, quelques nouveaux restos ont ouvert, ains qu'une boutique de linge. La rue avait un bel achalandage ce midi. J'ai pris quelques photos: Beaucoup plus de files devant des magasins que sur Saint-Laurent, et la présence d'un peu plus de mobilier accessible pour s'assoir aide vraiment. La rue sera « partagée » cet été, ce qui veut dire que les piétons, vélos, et automobilistes vont se partager la chaussée avec priorité au transport actif. C'est 100% nécessaire pour éviter l'achalandage des commerces sur le trottoir. Le stationnement va disparaître (il y a déjà assez peu de places, vu les saillies), mais comme il y a beaucoup d'espaces disponibles sur Saint-Laurent et le secteur Saint-Viateur Est globalement, ça pourra compenser, à mon avis. Bernard Ouest, entre Saint-Laurent et Parc Occupés: 39 (71%) À louer: 8 (15%) Inoccupés: 8 (15%) Total: 55 Le petit canard boiteux du Mile-End. Ça fait environ 1 an et demi depuis que j'ai compté les locaux sur cette rue, et il y a eu une détérioration. On est passé de 2 locaux à louer et 2 locaux vacants à 8 de chacun. Plusieurs départs laissent des commerces dans un état incertain, sans signe de vouloir être à louer, ce qui est décevant pour renouveler la rue. Ça donne une trame urbaine un peu décousue. Il y a plusieurs boutiques intéressantes sur la rue, et encore un bon achalandage pour ces boutiques, quoique plus léger que ce qu'on voit sur Saint-Viateur. La rue étant un peu plus excentrée, j'ai l'impression que les locataires qui sont prêts à mettre le prix pour un local commercial vont regarder plus au sud. Bernard pourrait trouver une niche sur des commerces plus abordables et excentriques... Si les loyers peuvent accommoder le tout. Le stationnement était plutôt désert, mais il y avait beaucoup de gens à vélo. Conclusion C'était une belle journée pour se promener, les gens étaient généralement au rendez-vous malgré la situation. Ça fait du bien à l'âme de voir le quartier vivant. Il sera intéressant de voir comment la trame commerciale évoluera avec tous les changements que nos quartiers connaissent en ce moment.

Des tables ont été installées, même si la place n'est pas terminée. C'est déjà pas mal utilisé:

Les développeurs de Life is Strange, Dontnod, ouvre un nouveau studio à Montréal: https://journalmetro.com/jeux-video/2453399/dontnod-ouvre-un-studio-a-montreal/

Si vous voulez avoir une discussion sur la façon contemporaine d'écrire le français, faites-le dans la section politique avec un nouveau sujet SVP :). Ici, on peut parler du Royalmount et se fâcher contre un nom anglophone pour un centre commercial au Québec :P. Restons dans le sujet.

Peut-être juste du mouvement pour sécuriser le chantier, le temps de réévaluer ce qu'ils vont construire.

Effectivement, ça prend quelques années pour des plantations pour devenir intéressantes. Ce n'est pas un aménagement floral annuel, faut laisser le temps aux plantes de pousser, avoir un espace pour se développer. Pareil pour les saillies vertes partout en ville, ça a toujours l'air un brin poche pour un an ou deux, mais ensuite si tout va bien, c'est luxuriant.

Ça avance tranquillement, voici quelques photos de ce matin:

Je ne déteste pas le niveau de la rue sur cette proposition. Ça reprend l'échelle de la façade historique et découpe deux locaux commerciaux plus contemporains à côté. L'idée d'enligner les volumes de la tour sur ces façades est bien aussi. Mais l'exécution est juste bizarre sous cette forme. Avec plus de décalage dans la hauteur des 3 volumes, et peut-être des retraits différents, ça aurait été bien plus beau.

Super, un nouveau mur pour faire une murale! 😬

Ce n'est pas encore fait, Devimco peut encore nous décevoir :P.

2020-05-19:

2020-05-18:

😁😁🤫 Le prochain conseil d'arrondissement sera le 9 juin. On suivra ça.

Ubisoft va commencer un retour progressif le 25 mai dans son studio. C'est volontaire mais encouragé pour le personnel critique. Ils ont eu l'autorisation du gouvernement pour le faire. Bref, pour certains le télétravail tous les jours, c'est déjà terminé pour certains, mais on verra combien vont revenir volontairement…

Ne pas avoir peur de piétonniser plusieurs axes. Avoir assez d'espace pour permettre aux commerçants de s'étendre dans le domaine public (et leur donner la permission). Si/quand les restos peuvent rouvrir, qu'ils puissent avoir des grandes terrasses extérieures, pour avoir un volume intéressant de clients avec une bonne distanciation. Bref occuper le maximum d'espace pour la clientèle et les commerces. L'Hyper-animation ne sera certainement pas possible cet été, mais on peut agir à l'échelle de la plupart des rues commerciales, ce qui est quand même la majorité des commerces sur l'île.

Faut quand même faire attention, la transmission qu'on voit dans les derniers jours à Mtl (les rapports détaillés d'hier), c'est une baisse dans le personnel soignant et les CHSLD/etc, mais une hausse dans la population générale. Quoique c'est possiblement une question de cibles dans les tests. Je suis persuadé qu'on peut rouvrir beaucoup de nos commerces cependant, si on prend des mesures pour donner l'espace nécessaire à la clientèle. On verra bien le plan demain de la ville, j'ai aussi de grosses attentes, je serais déçu de demi-mesures.

C'est un mur qui pourrait bien accueillir une belle œuvre d'art, et ça serait dans le thème du quartier.

Pour le Grand Montréal, C'est 18.2%. Incidemment, beaucoup plus faible à Toronto et Vancouver (11.1, 10.8). Le chômage touche surtout les immigrants au Canada, un sur quatre ayant perdu leur emploi.

Fait intéressant pour la discussion, même sur le Plateau, certaines affiches commerciales sont considérées patrimoniales et elles sont protégées. Je me souviens d'une motion qui en protégeait environ 70 il n'y a pas si longtemps, juste dans ce quartier.

On pourrait argumenter que défigurer le paysage urbain pour « encourager la consommation » est tout autant de l'idéologie et qu'on choisit bien celle qu'on veut. Défigurer nos vues au Québec au nom de la publicité ne tient pas plus d'une raison absolue. C'est un choix. Pour ma part, je suis content pour une chose: ces panneaux sont hyper laids. Je ne pense pas qu'il va avoir le moindre changement de consommation, juste des vues moins défigurées. On peut bien justifier la chose comme qu'on veut en bout de ligne, pour monsieur et madame tout le monde, je suis pas mal certain que c'est purement une question d'esthétisme.

Peut-être que tu as le jus de pied un peu acide.

Dans l'immédiat, c'est certain que les rues ayant plus de commerces de proximité vont mieux s'en tirer.

Mais d'un autre côté, on a énormément réduit d'autres types de mortalité, et il y a des décès liés à l'arrêt partiel du système de santé qui vont se faire sentir pour longtemps, même si la maladie n'a rien à voir avec le virus comme tel. Bref, c'est difficile d'avoir un bon portrait réellement valable. J'ai l'impression qu'on bout de ligne, on doit voir la crise comme un tout. Petit ajout, bon de presque 50% des décès en Italie en mars (par rapport moyenne 2015-2019): https://journalmetro.com/monde/2443329/le-coronavirus-fait-bondir-de-494-le-total-des-deces-en-italie/

Je l'ai eu aussi, mais ma photo est moins belle:

Je n'ai pas parlé de l'empressement à utiliser ce médicament. D'ailleurs, ce n'est pas le rôle d'un médecin de « traiter APC », c'est ton opinion personnelle. Un médecin peut avoir un gros dilemme éthique à administrer un traitement non-prouvé, qui est potentiellement inutile, parfois dommageable, voire carrément mortel. C'est un débat qui n'est pas facile. Ce n'est pas parce que je souligne ces risques, réels, qu'il y a un problème avec ma position. C'est être réaliste et transparent. Et d'ailleurs, ce n'est fondamentalement pas en opposition avec le fait de faire ce traitement malgré tout. C'est être honnête envers la situation, et que d'avoir une certitude absolue est complètement déplacé sur le plan scientifique. Je parle d'une situation où des études plus poussées pourraient démontrer que les observations initiales ne sont pas avérées. Est-ce que continuerait de crier au complot, ou on pourrait passer à autre chose? Sur quelle base objective on pourrait penser qu'une conspiration « contre un traitement » est une base plus solide que les études publiées, chiffrées, transparentes et répétées par des entités autonomes? Beaucoup de gens, par exemple, vont douter de l'efficacité des vaccins, ou de leur danger. Pourtant, la qualité et la taille de la preuve qui dit l'inverse est écrasante. Tout comme il n'y a pratiquement aucune preuve d'un complot justifiant le contraire. C'est ce genre de comportements qui me pose un problème. Parfois l'idée dominante est la bonne, ni plus ni moins, parce que les preuves sont là. Dans le cas précis du Covid19, on pourra ravoir cette discussion à la fin du mois, même avec des données d'ici ça à l'air! Et la Floride stoppe les données publiques de leurs propres coronaires parce que les chiffres sont plus hauts que ceux de l'état. Il peut facilement avoir de la manipulation dans les deux sens, dépendamment des intérêts. D'autres n'ont même pas de méthode fiable pour compter ces morts anyway. Même à l'intérieur du Canada, on ne compte pas de la même façon, ce qui donne des cas où les morts sont sous-estimés ou surestimés. D'autres pays vivent visiblement une pandémie de « pneumonie ».