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Fugues Accueil Actualités Village Gai VILLAGE - IMMOBILIER Il y aura un référendum concernant le Projet du nouveau Bourbon Publié le 12 octobre 2017 à 13h47 André-Constantin Passiour 1 Commentaires ILLUSIONS Approuvé en 3e lecture de résolution lors du conseil d’arrondissement de Ville-Marie, le 4 octobre dernier, le projet de nouvel édifice devant remplacer l’actuel Complexe Bourbon, très endommagé et laissé à l’abandon, s’est vu contesté par quelques groupes communautaires et des résidents du quartier. Il y aura donc un référendum, le 8 novembre prochain, auquel seuls les résidents à proximité pourront voter sur l’acceptation du projet ou non. S’il faut en croire les groupes qui ont exigé que se tienne un référendum, le projet de MSC Investissements Canada Inc. de construire une bâtisse de neuf étages à usage mixte sur l’emplacement du Complexe Bourbon, sur la rue Sainte-Catherine (entre Alexandre-deSève et De Champlain), ne ferait pas l’unanimité dans le secteur. Une page Facebook a été créée sous le nom de «Bourbon : Le Village mérite mieux que ça» et invite les citoyens à aller voter lors du référendum du 8 novembre prochain. De style moderne, le nouveau projet comprendrait des commerces au rez-de-chaussée — cafés, restaurants, boutiques, services (mais pas de bars) —, des espaces locatifs que pourraient louer les groupes communautaires au 2e étage et des logements locatifs à partir du 3e étage jusqu’au 9e. Des plantations serviraient de transition entre l’édifice et le parc Charles-S.-Campbell situé immédiatement à l’arrière. L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM), après des consultations en mars, approuvait en juin dernier ce projet, tout en émettant trois recommendations (afin de satisfaire les plus récalcitrants), dont celle d’améliorer la facture visuelle du bâtiment, signée par l'architecte Christian Thiffault, à qui ont doit plusieurs projets de reconversions réussies à Montréal (dont le 801 Sherbrooke, le Marché Saint-Jacques et ses condos Art de Vivre, le Lancashire et le Penny Lane dans le Vieux-Montréal), l'ambitieux projet de nouveau quartier près du Triangle, le Westbury Montréal et le récent projet d’aménagement des abords du pont Jacques-Cartier. Durant ces consultations, plusieurs citoyens résidant à proximité de l’ancien complexe Bourbon ont exprimé leur satisfaction qu’un projet puissent enfin remplacer l’édifice en décrépitude régulièrement squatté et infesté de rats et ont dit craindre que le projet soit remis aux calendres grecques... D’autres citoyens et groupes, ont profité des consultations pour exprimer leurs réserves concernant divers éléments du projet présenté par le promoteur. Rappelons que si le projet s'était limité à la hauteur de 6 étages, le projet n'aurait pas été mis à la consultation publique. Le promoteur demande une dérogation au zonage actuel en vigueur, afin de construire plus haut que cela est actuellement permis, car il s'agirait de la seule manière de rentabiliser l’investissement de cette construction rue Sainte-Catherine. Lors du conseil d’arrondissement du 4 octobre dernier, le maire de l’arrondissement de Ville-Marie, Denis Coderre, a annoncé qu’il y aura bien un référendum. Si les citoyens du quartier visé se prononcent contre le projet tel qu’il est conçu actuellement, le promoteur devra effectuer des modifications pour aller de l'avant. La coalition a l’origine du référendum, demande, entre autres, que la hauteur prévue de 9 étages soit revisée, pour correspondre aux hauteurs moyennes dans le Village. De son côté le promoteur rappelait, lors de la consultation publique, que l’édifice de TVA, rue De Maisonneuve est largement supérieure à la hauteur demandée et que l’arrondissement a permis à un autre promoteur de construire l’an dernier un édifice du même nombre d’étages rue Sainte-Catherine, coin Saint-André. Le Nouveau Bourbon (vue de la rue Alexandre-DeSève vers le nord) La coalition désire aussi que l’édifice ait une signature plus patrimoniale et respectueuse de la trame actuelle ; que le projet inclus des logements sociaux (bien que les règlements municipaux permettent légalement qu’un promoteur offre à la place un dédommagement qui servira aux logements sociaux dans le quartier); que le promoteur garantisse la réservation de locaux à des organismes communautaires, notamment LGBT, à un prix raisonnable. Référendum Comme dans tout ce type de votations municipales au Québec, ce ne sont pas tous les résidents de l’arrondissement qui peuvent voter, mais uniquement ceux qui se trouvent à être à proximité de la zone. Cela dit, le découpage est complexe (comme la carte ci-dessous le démontre) et se lit comme suit : - tous les résidents situés immédiatement sur les côtés nord et sud de Sainte-Catherine entre Amherst et Papineau. - Les citoyens qui habitent sur Amherst du côté est et ceux qui restent sur Papineau du côté ouest. - de plus, certaines personnes habitant sur des lots au sud de Sainte-Catherine mais au nord de René-Lévesque (donc à l’arrière du Complexe Bourbon) ont droit de voix, également. Uniquement ces résidents visés – il est très important ici que les citoyens s’en informent – ont droit de s’exprimer sur ce projet immobilier, qu'ils soient pour ou contre. Les détails et modalités du scrutin seront dévoilés au cours des prochains jours. Nous vous tiendrons au courant. (rédigé avec la collaboration d'Yves Lafontaine) http://www.fugues.com/249675-ARTICLE-IL-Y-AURA-UN-REFERENDUM-CONCERNANT-LE-PROJET-DU-NOUVEAU-BOURBON.HTML

Je trouve que l'idée de laisser un espace entre la marquise et les bâtiments est excellente pour : conserver l'intégralité et la continuité visuelle sur les façades des bâtiment, éviter une accumulation de déchets, feuilles, nids de pigeons et etc, faciliter l'entretien des immeubles et de la marquise. Beaucoup plus d'avantages qui compensent surement le fait de devoir recevoir quelques gouttes d'eau le temps de passer une porte.

Merci Jerry et UrbMtl. Phase 1 = Murray-1 sur la rue Murray côté ouest, au coin de Ottawa. Phase 2 = Murray-2 sur la rue Murray, juste au sud du Murray-1. Phase 3 = Wellington Griffintown ou Murray-3, sur la rue Murray côté est, au coin de Wellington. Phase 4 = GH Griffintown = W-phase-4, entre Basin et Olier, à l'ouest de Square Gallery. et finalement Phase 5 = Le Wellington (Murray) phase 5, entre Basin et Olier, à l'ouest de Square Gallery. Je me demande ben comment ça se fait que j'étais mélangé ?? Mais j'ai toujours pas ma réponse à savoir à quoi correspondent les lettres GH de la phase 4. Le seul lien que je peux trouver sur les fils c'est pour Guide Habitation.

Pis tant qu'à faire, GH c'est pourquoi ? Je connais pourtant ben des projets dans Griffintown mais GH ne me dit rien C'est pas District Griffin, ou Griffin sur le parc. ? Pis Phase 4 et 5 ! Où sont les phases précédentes ? Comme qu'on dirait je suis perdu. Merci !

Mais la partie à l'ouest est un parc ! Le parc Gallery, non ?

Quelqu'un pourrait me confirmer s'il s'agit bien de la partie est du quadrilatère Séminaire-SqGallery /Basin-Olier ? Merci !

Derrière le musée, sur la rue Victoria il y a aussi une autre maison qu'on pourrait dire patrimoniale. Le restaurant Le Caveau y a ouvert ses portes en 1949 dans une ancienne maison de style victorien construite en 1919. On y servait une ''Fine Cuisine Française'' de l'époque. Très reconnu et renommé. Il a fermé ses portes en 2011. Le Musée McCord a acheté la maison de restaurant Le Caveau en 2009. Quant à l'autre maison sur ces photos (1973 au sol)(1976 vue des airs), Le Café André, il a été démoli il y a une vingtaine d'années pour l'agrandissement du musée McCord.

Merci de faire si clairement la preuve crasse de ton ignorance. Le musée McCord détient les collections les plus riches du patrimoine montréalais. J'imagine aussi que tu n'as jamais entendu parler, ou vu des photos de la collection William Notman ? Ce n'est qu'une des collections majeures du musée. Ça permet de considérer la perspicacité de ton tas de messages différemment.

Bah si on tient tant aux trad. pourquoi ne pas faire rentrer le gars aux cuillères qui se tient sur le coin du Ogilvy depuis trente ans pour lui faire faire la tournée de midi à la place de la cornemuse ? Ça aussi c'est ''traditionnel'', non ?

Mais en regardant bien ce qui restait de la ''maison'', on voit tout de suite qu'à part la structure qui a été transférée, y'a pas grand chose d'autre qui est d'origine et qui mérite d'être sauvegardé. Auriez-vous voulu qu'ils défassent les bardeaux d'asphalte bruns pour les rénover et les remettre sur la toiture ? Même les lucarnes sont des éléments qui ont été ajoutés au fil des ans, la maison n'en avait pas à l'origine. Je crois qu'ils sont honnêtes. Ils conservent ce qui reste d'origine de la maison et la remonte sur une structure solide.

Si vous regardez la photo attentivement, il semble bien en effet qu'ils ont récupéré les poutres du toit et les ont installées ici. C'est du bois très âgé qu'on voit là.

Ben en tout cas, si madame Griffin ressemblait à ça, elle a pas dû avoir trop de misère à vendre ses terrains !

Oui en effet il manquait ce quadrilatère à construire. Et ils vont en plus y intégrer un magnifique passage piéton entre le Vieux et les terrains de la basilique St.Patrick. La rue de Bleury redevient plus qu'honorable !

Très beau !

Rejoindre ce fil et afficher le nouveau nom du projet tel que proposé ici par Steve.

Il suffit de se déplacer vers l'est pour atteindre l'autre point de vue sur le centre-ville, celui situé au-dessus de la rue McTavish. La vue est encore plus belle et les nouvelles tours de la rue de la Montagne sont toutes visibles. Je n'ai pas de photos très récentes mais celles-ci devraient vous donner une bonne idée. 2010-2015-2016

Bonjour à vous ! En tant que Newby vous devrez vous attendre à plusieurs surprises de la sorte sur ce site. MtlUrb recèle tellement d'informations. Je vous souhaite de très belles découvertes.

Not so tiny. Il y a déjà eu ce projet sur ce terrain en 2014.

Comme ici, sur Rachel près de Saint-Laurent.

L'aménagement que j'ai très hâte de voir se réaliser, c'est celui au sud de Wellington juste à l'est du pont. Je trouve le bâtiment qui s'y trouve très intéressant du point de vue architectural et j'ai hâte qu'il soit mis en valeur.

Personne ici n'a nier les horreurs et massacres qui sont arrivés sous les leaderships français et anglais . Mais il y a une personne qui passe volontairement sous silence les horreurs et massacres qui ont eu lieu par les mains des Iroquois sur autres populations autochtones et sur les populations françaises. Je ne voulais pas étendre la discussion mais je ne pouvais également avoir aucune réaction .

C'est surtout en raison de la création d'un bassin de captation des eaux sous le futur parc que le délai est long pour le quadrilatère Ann-Ottawa-Dalhousie-William. Un rappel des principaux réaménagements sur rue prévus par la Ville pour Griffintown.

Je me demandais comment ils allaient construire sur cette structure d'origine. C'est la même tactique que pour le mât du stade, une structure d'acier érigée sur une structure de béton. Un rappel de l'allure d'origine de ce bâtiment, à gauche en bas avec le gros bloc blanc : photo 1961

Et une prise de vue qui n'en a plus pour plusieurs années ! En souhaitant le redémarrage rapide d'un projet sur ce quadrilatère.

Enfin un lancement officiel. http://www.montreal.tv/2017/10/samcon-lance-le-projet-de-condos-le-montcalm-a-montreal-video/ Samcon lance le projet de condos Le Montcalm à Montréal | Vidéo Adieu vieux souvenirs du K.O.X. !