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Une superbe vue de Manhattan à 360 degré. Se mettre en plein écran est un must. http://bit.ly/1Ach9cg Pour ceux qui ne sont pas familier avec GigaPan, ils créent des photos en collant ensemble des centaines même des milliers de photos, ce qui donne une résolution absolument incroyable. On peut par la suite explorer ces photos en "zoomant" et en se déplaçant. Des heures de plaisir!!!! La photo de NY ci-haut fait juste 5 Gigapixels, vous pouvez vous amuser avec des plus grandes: Shanghai: 272 Gigapixels (http://gigapan.com/galleries/10347/gigapans/66626) Rio: 152 Gigapixels (http://gigapan.com/galleries/10347/gigapans/58857) Dubai: 45 Gigapixels (http://gigapan.com/gigapans/48492) Pas un GigaPan mais même technique et supposément, la plus grande photographie du monde: London: 320 Gigapixels (http://360gigapixels.com/london-320-gigapixel-panorama)

Peut-être il y a un projet de classe mondiale dans les plans pour Montréal!! Le Groupe Côté réalise un grand coup: il recrute l'architecte vedette Costas Kondylis CANNES - L’architecte Régis Côté et son fils Jérôme viennent de recruter une grosse pointure. Celui qui a dessiné la Trump World Tower de Manhattan, Costas Kondylis Voir l'article sur le site ci-dessous http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/le-groupe-cote-realise-un-grand-coup-il-recrute-l-architecte-vedette-costas-kondylis/555240 :begging::begging:

Ouaip. 1,8 milliard. http://www.nytimes.com/2010/12/03/nyregion/03building.html?_r=1&ref=google_inc

Ce n'est pas tant pour Tremblay à NY que je poste ça, mais pour ce que j'ai surligné. Les New-Yorkais aiment Mtl...... http://fr.canoe.ca/infos/quebeccanada/archives/2010/09/20100930-163213.html

Le financier américain saura aujourd'hui s'il doit être incarcéré ou être autorisé à rester dans son luxueux appartement de Manhattan. Pour en lire plus...

Le journal a annoncé lundi qu'il allait emprunter 225 M$ US en hypothéquant son nouveau siège de Manhattan afin de contrecarrer une crise de liquidités Pour en lire plus...

Immobilier: New York retient son souffle 3 octobre 2008 - 06h20 La Presse Maxime Bergeron Le chantier du Eleven Times Square bourdonne d'ouvriers. Aux niveaux inférieurs, plusieurs s'affairent à installer les panneaux de verre qui recouvriront en entier la tour de 40 étages. Tout semble baigner dans l'huile, à un détail près: le rutilant gratte-ciel n'a toujours aucun locataire de confirmé, à moins d'un an de son inauguration. Les promoteurs ont lancé le projet en toute connaissance de cause, en 2006. À l'époque, la demande d'espaces à bureaux était forte dans le Midtown, et l'offre, minime. Remplir la tour ne devait pas poser problème. C'était avant la crise du système bancaire. Les faillites et licenciements en série des derniers mois ont libéré d'importants locaux à louer à Manhattan, jetant une douche froide sur tout le marché immobilier commercial. La situation a empiré il y a deux semaines avec la déconfiture de géant Lehman Brothers. Plusieurs anticipent aujourd'hui une baisse marquée des loyers, si bien que plus personne n'ose signer quoi que ce soit. Tout est paralysé. «Les gens sont vraiment dans un mode d'attente, pour voir ce qui va se passer», explique Barbara Byrne Denham, économiste en chef à la firme immobilière new-yorkaise Eastern Consolidated. Les entreprises rechignent à signer de nouveaux baux locatifs, et certaines déchirent carrément des documents déjà ratifiés. C'est le cas de la banque hong-kongaise HSBC, qui a décidé la semaine dernière de ne pas déménager ses pénates au 7, World Trade Center, gratte-ciel ultramoderne situé en plein quartier des affaires. L'institution a cité «l'incertitude» ambiante pour justifier son changement de cap. Le marché résidentiel a aussi marqué une pause depuis la mi-septembre, confirment tous les courtiers immobiliers rencontrés par La Presse Affaires à New York. «Disons que mon téléphone n'a pas beaucoup sonné depuis deux semaines», admet Davide Callegati, de la firme New York Living Solutions, qui se spécialise dans la vente de condos haut de gamme neufs. «Les gens laissent la poussière retomber, ils attendent de voir si les prix vont baisser», ajoute le courtier, tiré à quatre épingles avec sa grosse montre en or. Les professionnels ne s'attendent pas à voir le marché s'effondrer, mais ils prévoient tout de même un léger recul dans les prix. Qui, pour plusieurs acheteurs potentiels, sera tout à fait bienvenu. Il faut dire que la Grosse Pomme a été épargnée jusqu'à tout récemment par la crise de l'habitation qui secoue le reste des États-Unis. Les prix, déjà élevés, ont continué à grimper à vive allure au cours de la dernière année, tandis qu'ils baissaient de plus de 30% dans certaines régions du pays. Au deuxième trimestre, soit entre avril et juillet, le coût moyen d'un appartement a atteint 1 007 000$US à New York, en hausse de 21% sur un an. Dans le seul district de Manhattan, le prix moyen a bondi de 29%, à 1,55 millions! Le recul des prix pourrait atteindre 10% à 20% à New York selon les courtiers interviewés. Une prévision encore floue, qui devrait se préciser au cours des prochaines semaines, espèrent-ils. «On voit beaucoup de nouvelles propriétés qui arriveront bientôt sur le marché, mises en vente par des courtiers de Wall Street qui ont perdu leur emploi, dit Howard Epstein, de la firme Hercules Realty. On s'attend à une légère baisse dans les prix causée par toute cette offre.» Les Européens prennent le pas La déroute de Wall Street fait mal au secteur immobilier new-yorkais, mais la clientèle internationale, et plus particulièrement européenne, continue d'acheter en masse des appartements à Manhattan, font valoir les courtiers. Plusieurs paient comptant, ce qui écarte le risque lié au financement hypothécaire. «Les Européens ont vraiment pris le relais», indique Nadya Miles, spécialisée dans la location haut de gamme. Le fondatrice de The Loft Broker dit n'avoir aucun mal à louer ses lofts à 9500$ par mois dans les quartiers branchés de Soho, Tribeca et dans le Financial district, tandis que ses propriétés à 2000$ trouvent plus difficilement preneur. «Ce marché-là, occupé par des célébrités et des grandes fortunes européennes, n'est pas affecté», affirme Mme Miles. Les grues demeurent par ailleurs nombreuses sur les nombreux chantiers de construction de Manhattan, constate-t-on en se promenant dans l'île. Le lancement de plusieurs projets sera toutefois compromis par le resserrement marqué des conditions de crédit, prévoient les analystes.

Je pense que ça va vous faire plaisir... LORI MCLEOD Globe and Mail Update April 16, 2008 at 1:43 PM EDT Montreal has edged ahead of midtown Manhattan to create an all-Canadian list of the top five office rental markets in North America in the first quarter of 2008, according to a study released Wednesday by real estate brokerage Cushman Wakefield & LePage. Canada's five largest cities had the lowest office vacancy rates of the 15 major leasing markets in North America in the first three months of the year, according to Cushman Wakefield's data. Downtown Montreal took fifth spot on the list with a vacancy rate of 5.8 per cent, but posted the largest year-over-year drop at 3.5 percentage points due to strong demand and a lack of new supply. This caused it to squeak by midtown Manhattan, the strongest market in the United States, with an office vacancy rate of 6 per cent. “Montreal has experienced years of virtual stagnation in the office leasing market. But slow and steady economic growth and a lack of new development over the past decade have transitioned Montreal from a tenant market to a landlord market,” Colum Bastable, president and chief executive officer of Cushman & Wakefield, said in a statement. At a vacancy rate of just 2.6 per cent, Vancouver had the tightest downtown office rental market of the 15 cities included in the study. This was followed by Calgary at 3.6 per cent, Toronto at 3.9 per cent, Ottawa at 4.1 per cent and Montreal at 5.8 per cent. The city with the highest downtown office vacancy rate was Dallas at 28.7 per cent, far greater than the next on the list, Los Angeles, at 13.5 per cent. The sharpest rise in vacancy rate occurred in Calgary, growing to 4.5 per cent in the first quarter from a low of 1.4 per cent in the same period of 2007. Vacancies remained tight in Class A downtown buildings in the city at a rate of just 1.8 per cent. Despite a weakening provincial economy and three new office towers under construction, Toronto's vacancy rates continue to decline, Mr. Bastable said. The study also measured vacancy rates in suburban areas, where Canada's market was again tighter than that of the U.S. Toronto's suburbs had the lowest vacancy rate of these markets in the first quarter at 7.2 per cent, followed by those of Calgary at 7.4 per cent, Ottawa at 7.5 per cent, Vancouver at 9.3 per cent and Montreal at 11.2 per cent. The suburbs of Dallas had the highest vacancy rate at 21.5 per cent, followed by those of central New Jersey at 20.3 per cent and Chicago at 19 per cent. “All of Canada's major markets are well positioned to weather an economic downturn. Years of conservative and prudent development, along with low interest rates, will work to keep supply and demand in relative equilibrium even as the economy and demand slacken,” Mr. Bastable said. source: http://www.theglobeandmail.com/servl...tory/Business/