centre-ville Maestria - 57 et 61 étages

[Erikyo]

Ça fait du sens, c'est pour pas bloquer la vue sur le Mont Royal!

[KOOL]

il y a une heure, dlesko a dit :

Il me semble que c’est la tour la moins avancé qui sera de 61 étages. Celle face à Ste Catherine sera celle de 58, donc elle aurait déjà dépassé la moitié. 

La plus haute sera la tour Sud sur Jeanne-Mance donc effectivement la moins avancées des deux dans la construction. 

[swansongtoo]

17e étage Robert Bourassa et DeM a l’instant. 
 

 

[Rocco]

In dire need of new towers. Bring 'Em.

[GGing]

[KOOL]

Il y a 3 heures, Rocco a dit :

In dire need of new towers. Bring 'Em.

Pas d'annonce importante depuis celle du 900 sortie de nulle part. 

Je pense qu'on va avoir un peu de temps devant nous pour digérer tranquillement tout ce qui se construit depuis une décennie. 

À surveiller du coin de l'oeil : 455 R-L phase 2, South Blocks, OACI 2 et Y des Femmes. 🤞

 

[Djentmaster001]

11 minutes ago, KOOL said:

Pas d'annonce importante depuis celle du 900 sortie de nulle part. 

Je pense qu'on va avoir un peu de temps devant nous pour digérer tranquillement tout ce qui se sera construit en une décennie. 

À surveiller du coin de l'oeil : 455 R-L phase 2, South Blocks, OACI 2 et Y des Femmes. 🤞

 

Hopefully something soon, I'm also getting restless for large project announcements. Getting bored of the 15-25 floor projects (good infill, just nothing spectacular). 

[Rocco]

il y a 23 minutes, KOOL a dit :

Pas d'annonce importante depuis celle du 900 sortie de nulle part. 

Je pense qu'on va avoir un peu de temps devant nous pour digérer tranquillement tout ce qui se construit depuis une décennie. 

À surveiller du coin de l'oeil : 455 R-L phase 2, South Blocks, OACI 2 et Y des Femmes. 🤞

 

Sans oublier Icône 2 😂

[GGing]

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

Sans oublier Icône 2 😂

Ouch...

[Né entre les rapides]

Un grand besoin de nouveaux grands projets?  -- Pour qui?

Certainement oui pour ceux trouvent leur plaisir à les voir annoncés puis mis en chantier pour finalement être complétés et approfondir ainsi la ligne d'horizon de la ville.  C'est certainement plus excitant que des petits projets qui passeront inaperçus.  Si MTLURB n'avait que des petits projets à se mettre sous la dent, son intérêt diminuerait beaucoup.  

Mais si le besoin est défini en termes d'un accroissement de l'offre dans le but de satisfaire une demande supplémentaire anticipée, c'est moins évident. L'absence de nouveaux grands projets de tours est indéniable, mais elle peut s'expliquer par une conjonction de facteurs:

- l'absorption des nouveaux espaces actuellement en construction qui viendront augmenter l'offre au cours des prochaines années (une explication fournie par @KOOLque je partage);

- les incertitudes qui persistent quant à la configuration et à la localisation des activités post-covid;

- la hausse substantielle des coûts de construction: on ne sait pas encore si les coûts pourront redescendre (un peu) ou bien s'ils continueront leur ascension.  Pour des petits projets qui prennent (beaucoup) moins de temps à être initiés puis construits, l'incertitude est moindre (parce que l'horizon temporel est plus court); par exemple, un projet résidentiel qui peut être livré dans moins d'un an est pratiquement assuré (à l'heure actuelle) de trouver preneurs; c'est moins certain pour quelque chose qui serait livré en 2026 ou après.   

Par ailleurs,  pour les travailleurs et surtout les entreprises oeuvrant dans le secteur de la construction, l'absence de nouveaux grands projets avoir un impact sur certains d'entre eux, pas cette année, parce que plusieurs grands projets sont encore en cours de réalisation, mais subséquemment oui.  J'ai souligné "certains" en pensant à la différence entre l'expertise et les équipements requis pour construire de grands immeubles, et ceux requis pour les plus petits.  Les excavations profondes et les grues géantes ne servent pas pour du trois/quatre/huit étages.