rivière-des-prairies-pointe-aux-trembles Pointe Est - 3 étages

[Étienne MC]

- Prolongement de la rue Victoria entre les 53e et 64e avenues

- À proximité du fleuve St-Laurent, d'une piste cyclable et d'un club de golf

- À proximité de la future gare de train de banlieue

- Stationnement souterrain dans le but de laisser plus de place à la verdure

- Fils et câbles électriques souterrains par souci esthétique

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[UrbMtl]

Bonne densité, végétation, rues pas trop larges, trottoir, pistes cyclables...Excellent!

[Joelb]

Je sais que j'ai un point de vue beaucoup axé sur le coté urbain, mais ce projet me donne mal au cœur. Oui c'es joli, mais sincèrement, habiter la, j'aurais juste hate d'en sortir pour aller dans un autre secteur de la ville pour aller manger/travailler/me divertir/faire mes courses.

 

C'est uniquement fonctionnel résidentiel, et c'est ce qui est dommage avec les banlieues, ce qu'on crée est tout à fait lié a la voiture, et aucun service de proximité (marcher 20 min ce n'est pas de proximité!)

 

Je dois avouer ne pas bien connaitre pointe aux trembles, mais pourquoi ne pas profiter de ces occasions pour créer de quartier phares et attractifs. Créer des lieux dynamiques et ou on a une ambiance. Ca peut etre ponctuel, mais necessaire d'etre sur toute la rue non plus. Exemple une épicerie au RDC d'un des bâtiments résidentiel... un café, un dépanneur.

[ScarletCoral]

Il y avait un article dans LaPresse sur le projet :

 

Le 21 novembre 2013

Pointe Est: nouveau quartier à Pointe-aux-Trembles

 

Danielle Bonneau

La Presse

 

Pointe Est prend forme dans un terrain triangulaire qui appartenait auparavant à la compagnie ferroviaire Canadien National (CN). Aux confins d'un quartier résidentiel, celui-ci est bordé d'un côté par la voie ferrée, qui sera empruntée pour le futur train de l'Est.

 

Nom du projet: Pointe Est

 

Où? Entre les rues Sherbrooke et Notre-Dame, dans le prolongement de la rue Victoria, à Pointe-aux-Trembles.

 

En tout: 438 appartements en copropriété dans des immeubles de trois étages. Ceux-si sont construits de part et d'autre de la rue à sens unique, en forme de boucle, qui a déjà été aménagée au coeur du quartier. Le long de la rue Victoria, 27 maisons en rangée seront aussi construites.

 

Aperçu: Pointe Est prend forme dans un terrain triangulaire qui appartenait auparavant à la compagnie ferroviaire Canadien National (CN). Aux confins d'un quartier résidentiel, celui-ci est bordé d'un côté par la voie ferrée, qui sera empruntée pour le futur train de l'Est. La future gare Pointe-aux-Trembles sera à une dizaine de minutes de marche. La firme TG Beco a choisi l'agence Alt&Agapi Architectes pour concevoir les immeubles. Ceux-ci ne seront pas tous identiques et porteront différents noms pour les distinguer: Magnolia, Merisier, Laurier, Mimosa et L'Érable.

 

Les édifices de type Magnolia sont d'abord bâtis sur le même côté de la rue Bernard-Geoffrion. Les 13 immeubles de deux étages, construits au-dessus de garages au rez-de-jardin, doivent chacun compter six logements. Les trois premiers bâtiments sont habités et deux autres commencent à accueillir des copropriétaires. Les maisons en rangée devraient être mises en vente dans un mois, afin d'entamer la construction le printemps prochain.

 

Pour qui: Les condos, qui ont une ou deux chambres, attirent des personnes habitant seules, des couples et des baby-boomers. Les maisons en rangée, avec leurs trois chambres et deux salles de bains, plairont davantage aux familles.

 

Combien:

 

PHASE 1, MAGNOLIA

 

À partir de 129 000$, une chambre (538 pi2).

 

> À partir de 144 900$, avec garage intérieur, une chambre (538 pi2).

 

> À partir de 184 900$, avec garage intérieur, deux chambres (837 pi2).

 

Les charges de copropriété varient entre 40$ et 80$ par mois, selon la superficie des condos.

 

MAISONS EN RANGÉE

 

Elles devraient coûter moins de 300 000$, taxes en sus.

 

*Air climatisé central inclus, taxes en sus.

 

Dans le voisinage: Trois écoles et plusieurs parcs, dont le parc Montmartre, avec ses jeux d'eau et le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies. Le fleuve Saint-Laurent se trouve non loin, ainsi qu'une piste cyclable dont l'aménagement doit se poursuivre.

 

Un plus: Pour maximiser les espaces verts et rendre le quartier visuellement plus attrayant, tous les fils seront enfouis à l'intérieur du quartier et les stationnements seront intérieurs.

 

Un moins: Les travaux en sont à leurs débuts. Les copropriétaires emménagent dans un quartier qui sera en construction pendant encore quelques années.

 

Info: pointeest.ca

 

Photos Hugo-Sébastien Aubert, La Presse :

 

Ces deux immeubles jumelés de type Magnolia ont deux étages, construits au-dessus de garages au rez-de-jardin. Chacun compte six condos et six espaces de stationnement intérieur.

 

Ce condo témoin de 1063 pi2 se trouve au rez-de-chaussée. Un appartement similaire coûte 224 000$ (stationnement intérieur et air conditionné central inclus, taxes en sus).

 

Dans la cuisine, les armoires sont en thermoplastique et en mélamine. Les surfaces de travail sont en quartz.

 

Un coin pour l'ordinateur peut être aménagé à l'écart de l'action, entre la cuisine et les chambres.

 

Il y a deux chambres, toutes deux très éclairées et spacieuses.

[StLeo]

Hello.... Move this to the Small Projects section. This is not a high rise nor is it an interesting project!

[Anderson]

Certains éléments d'architecture sont inintéressants (édifices en forme de boites à chaussures et forme des toits), le projet est fermé sur lui même et il manque effectivement des services de proximité. Bref un milieu de vie assez ennuyant.

[Étienne MC]

 

 

 

Photos : Remax Québec

[Étienne MC]

Le plan d'ensemble du projet a été revu. Le nombre total de condos a été revu à la baisse, passant de 450 unités à 240 unités, afin d'inclure dans le projets 28 maisons de ville. À noter que tous les stationnements sont souterrains et les fils électriques sont enfouis dans ce nouveau quartier. Aussi, ce quartier est situé à 5-10 minutes à pied de la gare Pointe-aux-Trembles. Voici des photos du promoteur du projet (et les nouvelles maisons de ville).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Rocco]

Ça peut tu être plus laid?

[qwerty]

Ça peut tu être plus laid?

 

 

C'est ca..., sois égal à toi même...

C'est quand même pas un désastre, tu gagnerais en crédibilité si tu dosais tes commentaires...