ville-marie Tour des Canadiens 2 - 53 étages (2019)

[TROISRIVIÈRES]

Je crois que la ville devrait encourager (voir obliger) les promoteurs à se connecter au RÉSO quand ils y sont collé.

[Falcon-Z]

Faudrait se renseigner sur cela. Sous une quasi nouvelle administration ca pourrait devenir une norme. Coderre qui veut faire un leg cest sa chance.

 

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[franktko]

Les tunels, je crois que c'est très chers à construire et à maintenir, et que c'est une raison qu'on n'en voit pas plus sur les nouveaux projets. Obliger les propriétaires qui sont proches du réso rendrerait ces terrains moins compétitifs et attrayants à mon avis. Ce que l'on devrait avoir, c'est un programme d'agrandissement de réso qui encouragerait les propriétaires en défrayant une partie des coûts.

[SynosiK]

Les tunels, je crois que c'est très chers à construire et à maintenir, et que c'est une raison qu'on n'en voit pas plus sur les nouveaux projets. Obliger les propriétaires qui sont proches du réso rendrerait ces terrains moins compétitifs et attrayants à mon avis. Ce que l'on devrait avoir, c'est un programme d'agrandissement de réso qui encouragerait les propriétaires en défrayant une partie des coûts.

 

Exactement! Pourquoi un promoteur se connecterait au RESO si c'est hyper cher? C'est l'acheteur ensuite qui doit payer extra...

 

Si la ville fourni dison 80% de l'argent, alors ca pourrait aller, mais le problem est qu'on sait tres bien que la corruption va augmenter les couts de chaque projet et la ville va payer extra a la fin...

[yarabundi]

J'ai également lu quelque part que les promoteurs qui construisent des tours de condos ne voient pas un branchement au RÉSO comme un argument de vente -ce serait même plutôt le contraire. Beaucoup d'acheteurs potentiels de condos ne se sentiraient pas en sécurité si il y avait un accès en sous-sol à leur édifice. Ce qui fonctionne pour une tour de bureau, un hôtel ou centre commercial ne marche pas autant pour une tour résidentielle.

[AP241]

Je vois les avantages des tunnels quand il fait moins 40 avec une tempête de neige, mais sinon ça ressemble a des sous-sols de centres d'achat plate et en plus ça réduit l'animation sur les rues. Je comprends que ça peut impressionner quelqu'un qui n'a jamais vu ça mais après le premier tour on s'en lasse assez vite non? J'aimerais mieux attirer les touristes avec des rues excitantes et pleines de vie qu'avec des couloirs beiges avec des plafond de 7'.

 

Et on s'entend que Montréal n'a pas la même densité que Hong Kong...

[MtlMan]

J'ai également lu quelque part que les promoteurs qui construisent des tours de condos ne voient pas un branchement au RÉSO comme un argument de vente -ce serait même plutôt le contraire. Beaucoup d'acheteurs potentiels de condos ne se sentiraient pas en sécurité si il y avait un accès en sous-sol à leur édifice. Ce qui fonctionne pour une tour de bureau, un hôtel ou centre commercial ne marche pas autant pour une tour résidentielle.

 

C'est ridicule non? Ils ne laissent pas le portes grands ouvertes quand même? Pis la technologie permet facilement d'avoir des portes ouvrables seulement avec des cartes d'accès, ou des codes. Y'a plus de monde qui traînent dans la rue que dans le métro, ET, anyway, c'est fermé la nuit alors que la rue, elle non. Alors franchement, ça me semble profondément irrationel cette peur.

[UrbMtl]

Les frais de condos pour l'entretien d'un passage souterrain doivent être super attirants pour les futurs acheteurs et les promoteurs. Tout comme les coûts supplémentaires pour la construction de ce passage. Tout ça pour sauver 50 mètres de marche!

 

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[yarabundi]

C'est ridicule non? Ils ne laissent pas le portes grands ouvertes quand même? Pis la technologie permet facilement d'avoir des portes ouvrables seulement avec des cartes d'accès, ou des codes. Y'a plus de monde qui traînent dans la rue que dans le métro, ET, anyway, c'est fermé la nuit alors que la rue, elle non. Alors franchement, ça me semble profondément irrationel cette peur.

 

Irrationnelle ou pas je peux comprendre. Cela étant dit, les quelques projets résidentiels que je connais (auxquels je peux penser) qui sont reliés au RÉSO ne le sont pas directement : les habitations du complexe Guy-Favreau font parties d'un complexe justement. Celle du Westmount Square sont plutôt loin de la station de métro Atwater et je je sais pas si la partie résidentielle de l'Altoria sera relié au métro ou si c'est seulement la partie bureau qui le sera ?

[SynosiK]

Les frais de condos pour l'entretien d'un passage souterrain doivent être super attirants pour les futurs acheteurs et les promoteurs. Tout comme les coûts supplémentaires pour la construction de ce passage. Tout ça pour sauver 50 mètres de marche!

 

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Yup, au Quebec, on veut tout, mais jamais payer pour