griffintown SE7T - 7 étages (phase 1)

[Lexi]

The construction is social housing project. It was the agreement that Samcon made with the city in order to buy the lands.

In spite of URB not going up, the social housing unit is still on schedule.

Samcon is holding out for a buyer. So far no luck.

[Rocco]

Griffintown s'en vient un royaume de coops. Les condos ne vendent plus mais les coops grano-bs ça marche en crime.

[louisleonardo]

Griffintown s'en vient un royaume de coops. Les condos ne vendent plus mais les coops grano-bs ça marche en crime.

 

Pis c'est quoi le problème? Criss, faut ben qui s'en fassent quelque part

[acpnc]

Les Coops sont une excellente formule d'habitation, ici cependant pas de luxe, généralement que l'essentiel, donc plus accessible aux familles, aux petits revenus et aussi à la classe moyenne. Au niveau de la gestion ce n'est pas très différent des syndicats de propriétaires. Les membres s'impliquent directement dans l'administration et l'entretien, avec des responsabilités attachées à l'occupation d'un logement. On pourrait dire que c'est un bel exemple d'économie sociale, qui favorise la stabilité et qui procure en même temps des appartements de qualité et un milieu de vie, où l'entraide et le partage sont grandement encouragés.

 

Contrairement aux condos où il subsiste un certain anonymat, dans la formule coopérative les membres se connaissent et entretiennent des liens plus serrés. Dans le condo tu deviens membre du syndicat automatiquement suivant l'achat, et tu paies des frais d'administration en fonction de la surface de plancher que tu possèdes. Tu n'es pas non plus obligé de participer aux réunions, on décidera alors à ta place, en présumant que tu es d'accord avec les décisions. Dans la coop ton loyer sera conditionnel à ton revenu et aux tâches et services que tu accompliras au sein du complexe. Tu dois aussi participer aux réunions et tu as habituellement ton mot à dire dans les choix qui seront faits.

 

Finalement il faut une mise de fond pour acheter un condo et aucune pour être membre d'une coop. Ton condo prend de la valeur et tu peux faire un certain profit à la vente. En coop rien ne t'appartient vraiment, c'est une association de locataires qui occupe et gère un édifice ou groupe d'édifices bien défini, et qui peut recevoir des subventions selon le cas. Il y a donc beaucoup d'attributs positifs dans les deux formules et elles m'apparaissent supérieures à la simple location privée et bien sûr la formule HLM qui vieillit souvent très mal avec le temps.

 

Il faut donc tuer ce préjugé qu'une coop est du logement réservé aux pauvres ou une sorte de ghetto indésirable. C'est au contraire un enrichissement pour le tissu social qui favorise la mixité et un gage de stabilité et de pérennité pour un quartier, au même titre que les ensembles pour personnes âgées notamment. Donc amenez-en des coops, parce qu'elles apportent plein d'avantages là où elles s'installent. Leurs membres sont dans la majorité des cas des gens qui s'impliquent directement dans les activités locales, tout en étant d'excellents citoyens pour toute la communauté.

[ScarletCoral]

Il faut rajouter que dans beaucoup de coops, il y a souvent un processus de sélection des futurs locataires par l'ensemble des locataires déjà présents.

[Davidbourque]

Il y a une méchante différence entre une coop et un HLM

 

Les paresseux ont la vie dur en coop...

[acpnc]

Il faut rajouter que dans beaucoup de coops, il y a souvent un processus de sélection des futurs locataires par l'ensemble des locataires déjà présents.

 

Il y a une méchante différence entre une coop et un HLM

 

Les paresseux ont la vie dur en coop...

 

C'est effectivement une formule très dynamique qui invite chacun à mettre la main à la pâte. Donc les avantages sont conditionnels et il n'y a pas de place pour les opportunistes. C'est aussi une formule démocratique où justement on sélectionne les membres selon des critères parfois sévères ou par affinités. On retrouve ainsi des coops d'artistes, d'organismes à caractère sociaux et autres.

 

En définitive ce sera toujours un gros plus dans un quartier, parce que c'est une formule ultra respectable, qui contribue à la mixité sociale et à moins de délinquance, par une discipline exemplaire.

[swansongtoo]

Donc social housing = HLM ou Coop?

[Davidbourque]

Donc social housing = HLM ou Coop?

social housing = HLM = habitation à loyer modique

[swansongtoo]

Just what SO needs ...more HLM. Sure the Se7t people are thrilled.