Centre de maintenance Pointe-Saint-Charles de l'AMT

[monctezuma]

40+25 = 65% de logements sans vraies possibilités de profits, coudonc la population vit sur quelle planète? Ou bien c'est juste une petite clique de l'industrie de la pauvereté qui jappe un peu trop fort...

 

Pour y aller plus en détail sur le rapport : la population "s'inquiète" de savoir ce qu'il adviendra de la portion non sociale-abordable du projet et mentionne qu'elle s'inquiète que cette portion soit réservée à des habitations de luxe.

 

Leur principal argument étant que le quartier ne peut s'offrir ce genre de logis à prix trop élevé.

 

L'OCPM répond en encourageant au maximum le nombre de logements abordables, mais n'émet aucune recommandation, elle ne fait "qu'encourager" pour le reste des unités du projet.

 

En revanche, le promoteur (SAMCON) se défend en disant que la très grande majorité de ses projets sont toujours des projets où le rapport qualité / prix et produit / prix est extrêmement compétitif et relativement abordable lorsqu'on compare aux projets des autres promoteurs du grand Montréal.

[monctezuma]

Personnellement, je suis pris entre 2 positions :

 

Soit le projet comporte une portion de luxe, des résidents avec de meilleurs moyens viennent s'établir dans le secteur, encouragent l'économie locale pour les commerces de proximité, brisent l'image de ghetto de ce coin de la ville (sans vouloir généraliser, il y a quand même moins de crime dans les quartiers plus favorisés et les quartier plus favorisés ont la plus part du temps des immeubles mieux entretenus).

 

ou:

 

100% du projet est destiné à des gens à faible revenu et l'image du quartier ne change pas vraiment à pars du fait qu'il se densifie et que certains habitants auront maintenant une meilleure qualité de vie en habitant un logement neuf et plus grand. Souhaitons que ça soit un tremplin pour l'amélioration de leur situation financière et sociale par la suite.

[Malek]

Voyons donc, depuis quand que Samcon construit des propriétés de luxe??!? Je crois que la définition de "luxe" de ces gens là est biaisés par le montant de leur chèque d'aide de dernier recours (BS)...

 

De toute façon, dans la vraie définition du terme "luxe", qui voudrait acheter une unité dans un quartier broche à foin comme pointe st-charles, et même si c'est le cas, laissez donc le promoteur se péter la face avec des unités trop chères...

[Miska]

...

 

De toute façon, dans la vraie définition du terme "luxe", qui voudrait acheter une unité dans un quartier broche à foin comme pointe st-charles, et même si c'est le cas, laissez donc le promoteur se péter la face avec des unités trop chères...

 

Bin ont juste à s'inspirer de Laval !

Le broche à foin les ont pas arrêtés !

 

Elle était trop facile !

[acpnc]

Aucune ville ne gagne à encourager le développement de la pauvreté et à l'étendre dans un plus grand périmètre. La tendance naturelle chez les gens est de tenter d'améliorer leur sort avec le temps et il devrait en être de même pour une ville.

 

D'autant plus qu'on parle ici d'un quartier limitrophe au centre-ville donc extrêmement bien situé et qui peut attirer une précieuse clientèle urbaine qui pourra idéalement faire contrepoids à l'étalement tant dénoncé. Il est donc impératif de ne pas se laisser intimider par une vision trop socialisante de la ville mais de rester dans un sain équilibre entre les différentes couches de la société qui doivent nécessairement apprendre à cohabiter harmonieusement.

 

On ne parle pas ici d'exproprier des pauvres au profit de riches, ni de démolir des habitations modestes, pas plus que de limiter l'offre de renouvellement de stock de logements à loyer modique.

 

On parle de terrains pratiquement en friche, super bien situés, qui changent de vocation et qui enrichiront la communauté en créant des ensembles d'habitations de qualité. Les villes américaines se sont dépeuplées par un cercle vicieux d'appauvrissement de la population centrale, d'augmentation de l'insécurité et du taux de criminalité. Non que ces conditions soient l'apanage du pauvre mais malheureusement l'une est trop souvent la conséquence de l'autre.

 

Une ville en santé économique et sociale est donc constituée d'une mixité de population et il faut absolument encourager ce genre de développement. Ce quartier modeste, fort agréable d'ailleurs avec toutes ses infrastructures diverses et sa situation géographique idéale, mérite plus que la destinée de pauvreté dans laquelle certains organismes souhaiteraient l'y maintenir par l'accroissement.

 

Montréal n'a pas les moyens de se priver de l'immense potentiel de ses quartiers centraux pour satisfaire la vision indigente de certains, mais plutôt de favoriser leur développement au profit et au bien-être de l'ensemble de sa population et de la région.

 

Exit le discours de droite et de gauche, je suis du centre et ici il y a place pour tout le monde et chacun a droit à sa place en ville, s'il le désire. Pour partager la richesse il faut la créer et tous les quartiers peuvent et doivent profiter d'investissements qui non seulement amèneront davantage de résidents, mais aussi des services et des emplois qui s'adresseront à l'ensemble de la population toutes origines confondues.

 

Il faut alors résister au chant des sirènes du bien-pensant et de la fausse compassion. On ne rend aucun service en créant des ghettos ou des ilots de pauvreté, ou à les entretenir. Tout le monde a droit d'améliorer son sort et c'est en cohabitant avec des gens un peu mieux nantis qu'on influence positivement d'autres à améliorer leur propres conditions de vie.

 

La ville n'en sera que meilleure, plus humaine, plus prospère et promise à un avenir plus enviable. Les villes américaines croulent sous la pauvreté de leur centre et plusieurs villes européennes font exactement le contraire en n'offrant aucune place aux classes moins privilégiées.

 

Montréal a les moyens d'offrir à tous le meilleur des deux mondes dans un milieu de vie agréable et doit absolument poursuivre dans cette direction en demeurant inclusive et non exclusive. C'est ça la voie du centre et le meilleur exemple à offrir aux yeux d'un monde devenu dangereusement inégalitaire.

[mtlurb]

Aucune ville ne gagne à encourager le développement de la pauvreté et à l'étendre dans un plus grand périmètre. La tendance naturelle chez les gens est de tenter d'améliorer leur sort avec le temps et il devrait en être de même pour une ville.

 

Justement, c'est pas en construisant des logements trop chers que les moins fortunés pourront améliorer leur sort.

 

Des logements abordables (pas des hlm) permettent à ces familles d'investir ailleurs que dans leur logement, et ainsi aider a s'en sortir.

[acpnc]

Justement, c'est pas en construisant des logements trop chers que les moins fortunés pourront améliorer leur sort.

 

Des logements abordables (pas des hlm) permettent à ces familles d'investir ailleurs que dans leur logement, et ainsi aider a s'en sortir.

 

Bien sûr qu'il faut des logements abordables mais la définition est assez large pour inclure aussi du moyen de gamme comme aux usines Angus notamment ou à l'ancien centre de tri postal au canal Lachine. L'un n'exclue pas l'autre et il faut encourager la mixité sociale par des formules qui s'adressent aux différents segments de la société.

[Habsfan]

En revanche, le promoteur (SAMCON) se défend en disant que la très grande majorité de ses projets sont toujours des projets où le rapport qualité / prix et produit / prix est extrêmement compétitif et relativement abordable lorsqu'on compare aux projets des autres promoteurs du grand Montréal.

 

J'ai visité le site web de Samcon assez souvent pour pouvoir dire que ce qu,ils disent est vrai. La grande majoritée de leurs projets sont abordables.

[francely57]

18 mars 2010

 

depuis le Nordelec

[Maisonneuve]

Such a waste precious Island of Montreal space.