steve_36

Excellent travail Vince, comme d'habitude. Merci de faire ce genre de décompte car cela nous donne une idée plus précise de la situation actuelle. Bien sur c'est le genre de ''travail'' qui est assez agréable à faire...mais il faut quand même quelqu'un de minutieux pour le faire. En effet, la série de commerces vacants ou il y avait des friperies est vraiment dommage car c'était le genre de commerce typiquement Plateau et original qui donnait de la couleur à ce coin. J'ai remarqué que tu as mentionné l'Excentris mais est-ce que tu as inclus cet immeuble dans les locaux vacants ? Et celui du Buona Note ?

Belle photo. Et j'ai vraiment apprécier ce projet cet hiver lorsque la ville était une vaste patinoire complètement abandonné par les autorités municipales. Ils ont un espace totalement chauffé de la rue René-Lévesque jusqu'à Lucien L'allier avec en prime, une mini placette à l'arrière. Un luxe dans cette ville en Janvier et février. Bien sur, eux, leurs revenus ne sont pas garantis donc ils doivent innover pour offrir un confort minimal à leur clientèle et espérer les garder. C'est peut-être là la différence.

Très belle réussite de ce projet, en effet. Il s'intègre parfaitement. Comme quoi, quand on veut, on peut !

Bon, rien de spectaculaire mais l'élimination de stationnement de surface afin de densifier davantage les quartiers est une bonne chose. Et davantage si la ville en profite pour construire ou faire construire des logements abordables qui sont de plus en plus en demande.

Beau travail Vince. Cela nous donne une bonne perspective de l'activité commercial sur ces rues. Je constate que Laurier Ouest n'a pas trop souffert des travaux et c'est tant mieux. Et pour la portion de Saint-Laurent entre Van Horne et Saint-Joseph, je pense aussi que c'est dans le très raisonnable. Je n'aime pas trop dire ce genre de chose mais j'espère que les locaux de Shiller-Lavy ne se louent pas trop rapidement. Ca serait bien que cette entreprise commence à souffrir de locaux vacants.

Finalement, il est temps que quelque chose se passe car ca faisait dur et triste de voir cet immeuble vacant et négligé pendant aussi longtemps dans un endroit assez passant.

J'admire ton optimisme et......et je le partage en bonne partie. Je comprends aussi le changement d'habitude des gens dans leur façon de consommer, ce qui bouleverse l'identité et l'expérience de la rue Saint-Denis et la pousse à s'adapter à cette nouvelle réalité qui ne convient pas à celle des années 80, par exemple. Et tu décris bien le processus en le comparant aux ''marées hautes et basses''. On aurait aussi pu dire ''qu'après l'hiver vient le printemps''. De plus, je ne nie pas que les élus peuvent s'interroger et/ou critiquer les gros projets ailleurs en ville ou même sur l'ile. Je dis simplement qu'il serait bien s'ils mettaient autant d'effort et d'énergie à défendre, à promouvoir et à améliorer le sort des rues existantes, dont la rue Saint-Denis, et qui sont des super beaux projets en soi et qui méritent plus d'attention qu'en ce moment. Autrement dit, je vais améliorer ma cour avant d'aller dire à mon voisin comment aménager la sienne, car si je ne suis pas capable d'entretenir la mienne, quelle est ma crédibilité pour donner des leçons à l'autre !

Si j'habitais sur le Plateau, je voterais pour cet administration, encore aujourd'hui. J'aime bien Ferrandez et ses politiques axés sur les petites rues, les parcs et la qualité de vie des familles etc... Mais c'est justement pour cela que je me permet d'être très critique car si auparavant elle (l'administration Ferrandez) pouvait dire que la ville centre n'allait pas dans le même sens qu'elle, alors maintenant ce n'est plus le cas. Ils ont les coudés franches et peuvent......doivent tout mettre en œuvres pour implémenter leurs politiques et faire en sorte que les ''petites gens'' y soient confortables. Et de s'attarder aux problèmes du Plateau, de la rue Saint-Denis, des petits commerçants, des trottoirs glacés, de la perte de logements aux profits d'airbnb etc... au lieu de constamment critiquer un projet à l'autre bout de la ville.

Tu as raison, l'arrondissement a changer le zonage dans le Plateau afin de réduire la présence d'Airbnb. Mais ce n'est pas assez. Et bien qu'elle ne puisse rien faire d'autre, pour l'Instant, elle pourrait mettre en priorité ce dossier publiquement, de un, et face au gouvernement parce que cela est directement relié avec son désir d'avoir plus de logement social et abordable. On perd de bons logements d'un coté et on essaie de faire payer 60% aux futurs promoteurs de l'autre coté. Ce qui revient à dire qu'on pénalise les potentiels acheteurs de condos en ville parce qu'on est pas capable d'agir face aux ''illégaux'' de l'autre coté. Ce n'est pas une bonne façon à mon avis, pas du tout. Peut-être qu'au niveau de l'arrondissement la taxe commerciale est la même que le résidentiel mais au niveau de la ville ce n'est pas le cas. D'ailleurs, c'est un problème car souvent on ne sait plus qui fait quoi. Et parfois des critiques doivent aller à l'un alors que c'est l'autre qui est en cause. Bien que le 10% soit louable, je crois que le problème est rendu beaucoup plus profond que cela. La baisse de 10% vient après des années de hausses dont celle de la première de cette administration. On a laissé pourrir la situation trop longtemps alors que tout le monde connaissait les causes mais la ville et l'arrondissement ne semblait rien faire. Rien à dire de l'aménagement des rues locales. Je crois que c'est très bien ce qu'ils ont fait et c'est une des raisons pourquoi j'aime leur politique sur les petites rues, les familles, les parcs et tout ce qui semblent être du ''petit monde''. Mais c'est aussi pourquoi je suis tres critique d'eux parce que c'est justement pour cela qu'ils ont été élu et je ne vois pas grand chose de concret pour l'instant pour venir vraiment en aide à nos quartiers, à nos rues commerciales et à nos petits commerces. Enfin, pas assez. On peut blâmer Coderre pour avoir refait Saint-Denis à l'identique et j'en suis. Mais maintenant, c'est le même parti qui est au pouvoir autant à la ville centre que sur le Plateau. Alors une reflexion sur l'état de Saint-Denis, entre autre, serait de mise. Comment mentionné plus haut, il ne faut pas pénaliser les uns pour essayer de solutionner un problème chez les autres. Le 60% semble ridicule, c'est trop lourd. ET cela ne commencerait qu'en 2021 probablement pour aboutir avec des logements prêt en 2023 et seulement si les projets se concrétisent. On se retrouvera alors avec beaucoup moins de projet et c'est probablement Longueuil, Laval et autre qui en bénéficieront. Tout comme Montréal bénéficie des surtaxes à Vancouver et Toronto. Je suis tout à fait d'accord avec toi. Frustrant est un bon terme.

Tu as raison, les deux ne sont aucunement reliés. Le succès de l'un ne dépend pas de l'insuccès de l'autre. Selon moi l'un n'a rien à voir avec l'autre. Alors pourquoi certains de nos élus ne se gênent pas pour constamment dénigrer et même vouloir stopper, ne serait-ce que temporairement, le Royalmount, alors qu'ils devraient mettre autant, sinon plus, d'énergie sur la rue Saint-Denis, par exemple. J'utilise ici la rue Saint-Denis car non seulement elle me tient à cœur mais parce qu'elle est l'antithèse d'un projet comme le Royalmount. Alors il faudrait sérieusement commencer à s'en occuper, ce que je ne sens pas vraiment, malheureusement.

On a ici un très bel exemple du laxisme de l'administration et/ou de l'arrondissement, Je ne sais plus qui fait quoi car il y a trop de monde et trop de centre de décision. On peut ajouter Québec à tout cela. Ce problème est connu depuis plusieurs années et il ne va qu'en s'accentuant. C'est aussi connu qu'il est une cause de la rareté des loyers dans ce secteur et du coup de la hausse des prix des loyers. Malgré tout cela, il n'y a rien qui se fait. On laisse pourrir ce dossier comme on laisse mourir la rue Saint-Denis comme on ne fait rien pour baisser les taxes commerciales qui sont un facteur déterminants dans le problème de nos commerces, surtout les petits. Je pourrais rajouter à cela le manque de logement social dont l'administration est supposé être championne mais dont rien ne se passe. Alors que l'administration ne fait rien pour régler les problèmes réels et connus depuis longtemps, cette même administration ne se gène pas pour critiquer le projet Royalmount par exemple. Pourquoi a-t-on un Maire d'arrondissement avec des conseillers en plus d'une administration centrale avec d'autres conseillers sans oublier les députés locaux et que personne ne fait rien ? Personne ne semble s'attaquer aux problèmes évident que tout le monde soulève depuis belle lurette !

Parfois il est plus facile de bloquer et de s'opposer à que ce soit plutôt que d'agir et de trouver des solutions durables aux problèmes dont on est confrontés. Notre incapacité d'agir redirige alors notre énergie CONTRE plutôt que POUR, ainsi cela nous donne alors l'impression d'avoir accompli quelque chose, alors qu'en réalité il n'en est rien du tout car nous nous retrouvons au même point qu'avant. Pire, notre situation s'est détérioré! On le voit bien dans l'exemple du Royalmount et de Saint-Denis. L'exemple parfait quoi !

Il y a quelque chose qui cloche dans ma tete. Pendant que tout le monde critique un futur projet de développement comme celui-ci, pendant que les politiques municipales semblent essayer de bloquer ou de mettre des bâtons dans les roues de ce projet, pendant qu'on dépense beaucoup d'énergie à dénigrer quelque chose qui n'existe toujours pas.....et bien pendant ce temps il y a la rue Saint-Denis qui se meurt.....il n'y a personne dans l'administration qui semble s'inquiéter, voir s'intéresser au sort de la rue Saint-Denis ou de toute autre rue commerciale de la ville. Si on mettait autant d'énergie et d'effort au bien être de la rue Saint-Denis que l'on fait pour dénigrer ce futur projet, alors peut-être que......peut-être que Saint-Denis se porterait un tout petit mieux !

Malheureusement non, l'article ne mentionne pas si c'est à Montréal ou ailleurs. serait une bonne question à demander à M. Quenneville de la compagnie QMD. Moi non plus je ne réussi pas à trouver l'article en ligne mais c'était dans l'édition de samedi dernier du journal The Gazette.

Dans un article/reportage sur Luc Quenneville, le Président de la compagnie QMD enterprises, dans la Gazette de samedi, il a mentionné ceci: ''Solstice is the first of five signature projetcs we are planning for the next five years''.

Je suis de plus en plus pour ce projet. A voir l'état des trottoirs du centre-ville cet hiver, c'est évident qu'il y a un besoin d'un grand centre ou il fait bon marcher et déambuler sans risquer de se casser la gueule. Et tout ce que ce projet doit faire pour nous attirer, l'hiver, c'est de nous proposer un site complètement dégelé et déneigé. Cela m'évitera donc d'aller au Carrefour Laval ou au 10-30. Je parle en connaissance de cause car la copine et la belle-mère refusent catégoriquement de sortir au centre-ville depuis quelques semaines. Trop dangereux. Alors j'entrevois le Royalmount comme une bonne option dans le futur. Un endroit pas trop loin, disons mi-chemin entre le Centre-Ville et Laval.

Je dois avouer que je ne comprends pas vraiment le but de leur pétition. Moi aussi j'aimerais garder le caractère chinois ou asiatique du quartier. Je suis pour que les instances mettre les efforts dans ce sens. mais il ne faut pas être contre la densification, au contraire.

J'aimerais bien connaitre le ratio arrivée/départ mais en enlevant les enfants de l'équation. Car il faut toujours prendre en compte que lorsqu'un ménage quitte Montréal pour la banlieue, c'est habituellement 3 ou 4 ou même 5 personnes qui délaissent un logement et ils seront remplacé par une famille moindre, peut-être un couple ou même parfois une personne seule. Un bel exemple, j'ai visité un 3 et demi sur le Plateau samedi passé pour une amie en quête d'un logement dans ce coin la. Un jeune couple avec un nouveau né (3 ou 4 mois l'enfant) qui délaisse leur appart pour aller vers Brossard alors que l'amie en question est seule. Il y a donc une perte de 2 personnes net mais rien ne change au niveau de l'habitation. Par contre, les deux personnes du couple travaillent à Montréal et seront en ville presque tous les jours. Moi je n'ai aucun problème avec les familles qui désirent aller à Laval ou à Brossard pour avoir une petite maison. Je considère ces deux endroits comme des quartiers de Montréal. Au même titre que Queens et Brooklyn font parti de New York, par exemple. Mon problème est lorsque les familles commencent à aller beaucoup plus loin et que des terres agricoles ou des boisés sont défricher pour construire des habitations alors qu'il y a de la place en masse sur l'Ile ou à Laval.

L'article est intéressant. Mais le titre ''culture shock'' est un peu fort selon moi. Il n'y a pas vraiment de ''culture shock'' mais que des ajustements, autant dans les codes de la vie de tous les jours ainsi que du langage parlé. Le seul vrai ''shock'' est l'hiver pour les français.

Maintenant c'est l'ouverture du bureau de projet qui devient la nouvelle. Pas le début des travaux, pas l'ouverture d'une nouvelle station, mais plutôt l'ouverture d'un bureau de projet !

Voilà une excellente nouvelle, vraiment une bonne nouvelle. Car au delà des 650 emplois crées, ce qui est très bien, c'est le genre d'emplois que pourra occuper les immigrants qui ne maitrisent pas encore bien le français. Depuis un certains temps on entend souvent l'arrivée d'entreprises dans le jeux vidéo ou l'intelligence artificielle mais ce sont des emplois assez ciblés. Avec cette usine, on ira chercher une main d'œuvre totalement différente et c'est très bien ainsi. La diversification de l'économie est très importante.

Je ne sais pas si c'est la même chose dans les autres villes, ici ou ailleurs, mais c'est assez incroyable tous les entreprises en jeux vidéo qui s'installent à Montréal. On pourrait dire la même chose pour les entreprises de l'Intelligences artificielles. Mais chose certaine, il doit commencer à y avoir un éco systeme assez impressionnant en ville.

Oh wow! Quelle belle surprise. Je ne l'avais pas vu venir celle là et ca pourrait être fantastique pour le Vieux-Montréal, pour l'archéologie et pour l'histoire. La situation géographique du site des Sœurs Grises est magnifiquement situé à proximité de la Place D'Youville et qui est lui relié au Musée de la Pointe à Calière. Que demander de mieux !

Well, if it's the case, then it's good news. It would be ridiculous to built 210 m and then dropped to the level or the ETS. There's got to be a middle height. But then again, more importantly is the street level that counts more.

Tout ce brouhaha pour un appel de proposition ? Rien de concret ?