steve_36

À noter que le bureau de vente est en construction et qu'il est bien avancé. Il sera situé sur la rue Sherbrooke.

Et le Roi du Smoked meat !

Fantastique ! Mais que s'est-il passé entre cette époque magnifique (au niveau de l'affichage) et aujourd'hui ou tout semble éteint, comme l'extérieur désolant du Théâtre Maisonneuve, par exemple ?

Je suis d'accord, j'aimerais bien une quatrième foire alimentaire. Mais quelque chose d'original, impossible de récréer ailleurs. J'imagine bien une foire alimentaire quelque part sur Saint-Denis ou Papineau et avec une dizaine de resto franco-québécois. Voici une idée de comptoirs alimentaires que l'on pourrait trouver: Un de l'Acadie, un de la Gaspésie (fruits de mer), un autochtone, un de l'Estrie (le canard), un de Charlevoix, un de la Louisiane, un Français, un Belge, un haïtien, un du Saguenay/Lac St-Jean, un des Iles de la Madeleine, un de la Mauricie etc.... Et le tout avec une ambiance/déco/musique québécoise..... Il faut être original....

Très bien, à première vue l'ensemble des mesures me paraissent assez bonnes. Faciliter l'obtention de permis, une baisse du prix des permis de terrasses et l'autorisation d'installer des chaises/placottoirs sur le trottoir ne peut qu'améliorer l'activité au niveau de la rue et rendre le tout plus agréable.

I went there for the past 2 thurdays and each time it was jam packed. The first time I decided to leave but the last time I was more patient and ended up finding a spot at around 13h30 after having waited in line for a good 20 minutes. The experience overall is OK but I think it's mainly a very good option for the PVM workers. A dj ? Oh no....that's not a good sign. Ok, maybe for the 5 à 7 but hopefully not as a concept.

Non seulement je suis ravi que la situation au Québec continue de bien aller, bien sur, mais je suis aussi content de voir que le taux de chômage baisse au Nouveau-Brunswick, en Nouvelle-Écosse et à l'Ile-du-Prince-Édouard. Il est temps que ces 3 provinces bénéficient de la bonne conjoncture économique.

Finalement, du relief et de la densité. C'est ce que ce quartier a besoin avant toute chose.

This is actually very nice. I kinda like it, especially for La Salle. Good densification

La chose qui me fait peur avec ce projet c'est l'intégration avec le niveau de la rue. Ce qu'on voit sur les rendus est prometteur mais à en juger par le YOO (du même promoteur), l'interaction avec le niveau de la rue est complètement raté..... pour l'Instant.

Dommage que le journaliste n'ait pas insisté davantage sur la situation du Cagibi. Il aurait pu simplement demander à M. Lavy pourquoi ne pas avoir accepté un loyer moindre afin de garder le locataire d'origine au lieu de la chasser avec une hausse vertigineuse et ainsi laissé le local vacant tout ce temps. Il y a longtemps que je dis que la taxe devrait être basé au pieds carré et non à la valeur de l'immeuble. Cela éviterait beaucoup de problème, serait beaucoup plus facile à gérer et ne désavantagerait plus les petits commerces centraux.

En effet, excellente idée originale. Et si cette entrée est accessible au public et si elle est commerciale alors ça pourrait être un petit secret bien gardé de Griffintown.

J'aime bien la section en vert lime au 11eme étage du coté ouest. Si on pouvait répéter cela sur d'autres étages, cela apporterait de la fantaisie et rendrait le projet plus agréable, et surtout moins gris.

Petite visite au bureau de vente aujourd'hui. On me dit que le projet serait 80% vendu et que le début de la construction serait pour le moi de mai. De plus, le sort de l'édifice de 20 étages n'est pas encore scellé. Peut-être ce sera de la location, peut-être une extension de l’hôtel ou autre.

J'aime bien que de plus en plus d'édifices soient illuminés mais je trouve qu'au niveau de la rue il y a un manque flagrant de lumière, surtout en hiver. Je parle de Sainte-Catherine, QDS, Stade Olympique etc... Une touriste américaine s'attendait à en voir de toutes les couleurs pendant la période des fêtes en venant à Montréal. Elle a été déçu. Je lui ai dit que Ste-Catherine était en complète rénovation et que cela expliquait le manque de décoration de Noël ou de lumière. J'espère donc qu'une fois les travaux terminé, que la ville va en mettre plein la vue sur Ste-Catherine car pour l'instant, c'est décevant.

'Vacant buildings are a scourge that must be attacked,' Montreal hearings told With one in seven ground-level retail stores and restaurants sitting empty, city is holding consultations to find ways to stop the bleeding. René Bruemmer, Montreal Gazette January 14, 2020 Sophie Laquerre, owner of the funky Placard Boutique clothing and jewelry store on Mont-Royal Ave. for the last 10 years, was looking forward to a minor rent increase in 2019 since property evaluations had dropped in Plateau-Mont-Royal. Instead, she was gobsmacked when her landlord said her portion of the commercial property tax was increasing by 20 per cent, a jump of more than $2,000 for the year. Certain something wasn’t right, she called the city for help, but was told it was an issue between her and her landlord and they couldn’t intervene, she said during a presentation before Montreal’s public consultation on vacant storefronts Tuesday night. She sought the aid of Pierre-René Perrin, an expert in commercial taxes. He discovered the owner had misread the city’s complicated new commercial tax forms and unintentionally overcharged. The actual increase was $200 for the year. The problem was rectified, but not without confrontation and ill feelings — a spectre that owners of small businesses who are at the mercy of landlords when it comes time to sign a new lease, are eager to avoid. “I have small business clients who have been charged for commercial tax, residential taxes, school taxes, the repairs to the building’s air-condition system and all sorts of other things they were not responsible for, either through ignorance or the greed of their massive rental property owners,” Perrin said. Since Montreal scrapped its tax calculator service in 2017 that allowed tenants and landlords to work out merchants’ share of the taxes, many are unable to figure out their fair share, he said. “As a result of this enormous fiscal pressure on commercial tenants, notably in the central districts, many of them close their business and increase the number of vacant storefronts in Montreal,” Perrin said. Faced with a vacancy rate of 15 per cent in its street-level storefronts for the last four years, Montreal’s standing committee on economic and urban development is overseeing public consultations to generate solutions. The committee has received more than 3,000 recommendations and testimonials online, and will preside over the presentation of 30 briefs over five sessions, starting this week. Roughly 1,000 out of Montreal’s 7,000 street-level spaces remain empty. A vacancy rate of between four and seven per cent is considered healthy, but some commercial arteries, like St-Denis St., have seen numbers soar to 26 per cent. Others, like Promenade Masson are at 6 per cent, and Promenade Fleury are at 7 per cent. Among the causes cited are some of the highest commercial property taxes in Canada, greedy landlords demanding high rents, online shopping, road construction, strict zoning regulations and a move by consumers to favour local shopping arteries over destination streets. “We have seen how a vacant, derelict building can have negative effects on an entire community,” said architect Ron Rayside, who has owned several buildings and noted the number of small commercial arteries has multiplied in the last decades, responding to a desire for more local shopping. “Vacant buildings are a scourge that must be attacked on all fronts.” Among the weapons at a city’s disposal are vacancy taxes to be inflicted on owners who fail to rent their properties for more than two years, Rayside said, which could convince owners to lower their rents. “A space where the rent is $45 a square foot might be vacant for a while, but at $15 a foot it will not,” he said. At the least, owners should be forced to keep their properties clean and presentable. Commissioners noted, however, that vacancy taxes risk penalizing responsible owners who are simply unable to find tenants, forcing them to pay the commercial taxes on a vacant property, and a fine on top of that. More sophisticated building owners or larger corporations are often better able to circumvent those regulations, meaning only smaller players would be penalized. Other measures mentioned were implementing a registry of vacant locations, and instituting a commercial rental board to avoid abusive rent increases. Joshua Wolfe, representing a committee of residents and merchants in the Mile-End district concerned about the degradation of the quality of life of their neighbourhood, listed in their brief two examples where small owners on St-Laurent Blvd. that had existed for more than a decade — a café and a patisserie — saw their existence end when their rent went from $3,500 a month to $7,000. “Many people think the problem is lack of sales,” Wolfe said. “But we’ve seen that the demise is explained by high rents that kill small businesses.” https://montrealgazette.com/news/local-news/vacant-buildings-are-a-scourge-that-must-be-attacked-montreal-hearings-told

Excellente observation. J'ai été voir et c'est vraiment le cas. Dans ces deux villes, la trans-canadienne devient un boulevard urbain avec intersections et feux de circulation. Tout comme la 20, à la hauteur de l'Ile Perrot et ensuite Dorion, devient un boulevard. Cela revient à dire que la portion de la métropolitaine, entre Pie-IX et l'Acadie, par exemple, pourrait devenir un boulevard urbain.

Mr President, please tear it down !!!! Je sais, ce n'est pas une option populaire et cela causerait des maux de têtes énormes surtout au transport de marchaindise.....mais bon dieu que le tissu urbain de la ville, dans le nord, se porterait mieux. Et bon dieu que la qualité de vie des citoyens des quartiers environnants en serait drastiquement augmenté !

Café Cherrier ?

Est-ce que Apple a déjà une présence significative à Montréal ou non ?

Pour moi, ce qui compte n'est pas tant le ''bar Thursday's'' que l'édifice en question. J'aime beaucoup Crescent non pas pour la faune ou les bars mais pour l'architecture à bas échelle que l'on y retrouve et pour les terrasses-balcons font vraiment le charme de cette rue. Donc peu importe le projet qui s'en vient, j'espère simplement que l'on pourra conserver le devant de l'immeuble tel qu'il est aujourd'hui.

Je suis ravi de voir que le Fond de solidarité de la FTQ devienne de plus en plus un joueur important dans l'économie québécoise. Nous avons effectivement besoin de plusieurs gros joueurs qui assurent une diversification des porte-feuilles ce qui en retour permet de passer au travers les mauvaises périodes advenant l'échec d'un gros joueur. De plus, les petits joueurs peuvent maintenant avoir plusieurs options pour du financement et\ou des partenaires financiers. pour les supporter dans leur projet.

Mais que s'est-il passé avec le restaurant Le Petit Bistro ?

Est-il possible que nous soyons modeste, trop modeste ? Parce que si les nouvelles économiques étaient mauvaises, aucun doute qu'il y aurait une liturgie infinie de message sur ce site ainsi que nombres d'articles négatifs de la part des médias ''canadians'', mais aussi québécois, qualifiants le Québec de parent pauvre du Canada ou tout simplement pour mentionner que la langue......que le nationalisme.....que le PQ.......que le socialisme.....que la CAQ.......que ceci ou que cela....sont les raisons de la déconfiture économique. Mais voilà, déconfiture il n'y a pas.......et j'ai l'impression que l'ensemble de la population n'est même pas au courant de la santé économique actuelle du Québec. Nous sommes définitivement modeste !

Excellent. J'ai hâte de voir ce qu'on nous présentera mais chose certaine, l'occupation de ce terrain est une très bonne nouvelle, surtout pour compléter ce qui est en construction en ce moment, juste à coté.