steve_36

Bien sur qu'une analyse c'est l'idéal afin d'obtenir des données qui permettent d'avoir un portrait précis du succès ou non d'une mesure de piétonisation. Sauf que pour l'instant, ce n'est qu'une semaine donc trop tôt pour faire un constat, mais force est d'admettre qu'il y a un buzz sur Mont-Royal alors qu'il me semble y avoir un déficit sur St-Denis, tout près. Ça on peut au moins le constater pour la première semaine. Pour la suite, on doit attendre.

On compare avec les rues ou l'on a rien fait !

Oui, la version ''slim'' avait plus de gueule et c'est aussi dommage de constater la disparition du Irish Embassy. Mais il est temps de faire quelque chose et se cela passe par le reconversion de tout ce pâté de maison alors vaut mieux faire avec, surtout s'ils conservent la façade, ce qui est essentiel à mon avis.

Je suis tout à fait d'accord avec toi. Je passe devant régulièrement et je le trouve très beau, très discret et très bien agencé avec les autres immeubles en fond de rue.

L'ajout d'un supplément en français devant une marque de commerce n'est pas vraiment parce que nous serions ''cons'' de ne pas savoir ce qui se vend à l'intérieur de ce dit commerce. C'est plutôt de marquer ou d'occuper l'espace visuelle avec du français tout simplement pour rappeler à quiconque que le territoire est occupé par une majorité de gens qui ont comme langue le français. Ce n'est pas vraiment drastique comme mesure, et si une chaine américaine ou internationale refuse de venir ici à cause de cela, alors une marque québécoise prendra le relais tôt ou tard! C'est soit on est différent, on est Montréal et on l'assume, ou soit on devient comme Milwaukee ou Pittsburgh et qu'on s’éfface devant des chaines de commerces plus ou moins remplaçables les unes aux autres et qui se fichent éperdument de la qualité de la rue Ste-Catherine ou de la culture ambiante d'une ville qui ne les intéresse que parce qu'il y a une piastre à faire. À choisir entre les deux, je fais confiance aux commerçants montréalais et québecois qui ont toujours su garder un équilibre enviable et envié par plusieurs endroits en Amérique du Nord et qui fait que Montréal puisse se distinguer de façon admirable en utilisant un compromis distinct qui fait d'elle.......ce qu'elle est ! Unique et différente et Québécoise !

Je pense qu'on a voulu se la jouer trop haut de gamme ici, en se basant sur la renommée d'un architecte sois disant international, alors que ce n'est plus ou moins qu'un projet parmi tant d'autre à Griffintown. Certes, un projet avec de la gueule et surement une finition au dessus de la moyenne, mais en fin de compte, Griffintown n'avait pas vraiment besoin de cela pour se démarquer et, à vrai dire, le projet ne se démarque par vraiment du reste de toute façon. Alors le prix demander pour le local commercial est évidemment trop exorbitant non seulement en sortie de pandémie mais aussi en rapport avec ce qui se trouve dans les alentours, comme Scarlet l'a si bien mentionnée. Donc j'ose espérer, que tôt ou tard, le promoteur reviendra sur terre et jouera au même niveau que ce que l'on trouve en ce moment dans le quartier. Car pour l'instant, autant son lien avec la rue que son local commercial sont un échec.

J'aime bien les petits ajouts telles ''Vêtement'' ou ''Café'' ou ''Le'' devant un nom de commerce. Cela donne une touche spécifique à Montréal. Une différence, petite, mais quand même une différence. D'ailleurs, vous savez ce que les touristes américains aiment faire lorsqu'ils sont à Montréal ? Se faire photographier devant un ''Starbucks'' tout simplement parce que c'est écrit ''Café starbucks'' et pour eux, c'est cool....voir exotique !

Pas mal du tout comme vue.

Tout comme toi, je l'espère bien. D'ailleurs, j'admire les entreprises qui vont à contre courant et qui n'ont pas peur des mauvaises vibrations passagères !

7 étages pour le quartier ça me plait bien. Merci bien pour avoir trouvé et posté toutes ces nouvelles informations de la ville. Ça bouge....et c'est bien ainsi !

Le comité consultatif pose une condition qui me laisser perplexe, soit celle d'augmenter la portion des 3 chambres à 18%. Je sais bien que 18% ce n'est pas énorme mais 3 chambres, cela suppose des enfants. Est-ce qu'il y aura vraiment des gens avec des enfants qui seront intéressés de vivre sur ce terrain là ? Je n'ai aucun doute qu'il y aura des professionnels, des urbains aventuriers et des jeunes qui voudront habiter là.... mais des familles ? À moins que les 3 chambres puissent servir à autre chose !

Mais le plus important dans cette demande est que le comité consultatif ait émis ''un avis défavorable'' tout en critiquant fortement la qualité architecturale du projet le qualifiant de ''inacceptable'' et aussi ''qu'il ne justifie aucunement la démolition''. Donc, que peut-il se passer après un tel constat ?

Je suis ravi que l'on conserve, à tout le moins, les façades des petites maisons sur Sherbrooke. Car si un édifice en hauteur nous apporte de la densité, il n'y aucun doute que les façades historiques nous donnent du cachet, du détail ainsi qu'une plus-value architecturale tout en étant beaucoup plus charmant pour les piétons au niveau de la rue. Et ce projet apportera encore davantage de profondeur à la rue Bleury. Par contre, je ne suis pas sur si l'ajout de 270 chambres d’hôtel soit une bonne affaire ces temps-ci.

Donc si je comprends bien, la phase II aura 4 étages et la partie sur Cartier aura du commercial tout comme la partie sur Ste-Catherine. Si c'est le cas alors c'est une bonne nouvelle justement pour animer les alentours de la station Papineau

En ce moment, les dalles défoncées sont effectivement du coté ouest de l'immeuble, mais il y a quelques semaines c'était 2 ou 3 dalles directement sur la rue et elles on été remplacées. Mais malheureusement le problème revient régulièrement. Je crois qu'à terme ils vont changer le tout car ça va couter cher à la longue. Sans parler du danger pour les piétons qui ''osent'' marcher sur ces dalles, surtout en hiver ! Pour les grandes parisiennes, moi je croyais que c'était une bonne idée originale au début mais depuis ce temps j'ai changé d'idée. J'ai changé d'idée car elles ne font que ramasser de la poussière et sont plus sales qu'autre chose. D'ailleurs elle ne sont pratiquement jamais nettoyés ce qui est un peu repoussant. De plus, on ne sait pas trop à quoi elles peuvent servir. Autre chose, la structure de béton est lourde, froide et en cassure avec ce qu'on trouve en face (caserne de pompier) et qui est à échelle humaine, plus chaleureux avec de la belles vieilles briques industrielles. Donc disons qu'ils ont encore beaucoup de travail pour rendre cette devanture agréable et invitante. On va leur donner encore du temps mais...

Oui, l'immeuble et son interaction au niveau de la rue est effectivement distinct du reste de Griffintown. Malheureusement, depuis maintenant 2 ans, le tout est à l'abandon, ce qui fait que les grandes parisiennes, qui se voulaient prometteuses au départ, sont devenues un peu encombrantes et bizarres. il ne faut pas oublier les dalles qui sont constamment défoncées et qui donnent une impression de laisser aller car on prend du temps à les remplacer. Aussi, les colonnes de bétons grises ne sont pas très agréables. Bien sur, peut-être qu'un jour il y aura un restaurant avec tables et chaises à l'extérieur, les arbres auront vieillis, il y aura de la vie et une meilleure utilisation des colonnes et des grandes parisiennes, et à ce moment là on pourra mieux apprécier le tout, mais pour l'instant, c'est d'une négligence pitoyable et d'une tristesse, surtout pour la rue Ottawa.

Je ne suis pas pressé de voir ce terrain être développé. Pour l'instant c'est très bien. Un église et de la verdure entouré de grande tour. Il faut développer les autres terrains qui sont vacants avant toute chose.

Bravo pour l'ajout de tables. C'est une bonne idée simple. La ville ou les arrondissements doivent agir rapidement, nous sommes déjà en juin et on sait tous que l'été ne dure pas longtemps alors il faut créer le buzz de suite et rendre nos rues commerciales intéressantes.

Que veux-tu dire par ''hors du marché'' ? Que les locaux sont vacants et ne semblent pas à louer ?

Je me demande bien ce que les nouveaux propriétaires ont l'intention de faire avec cet édifice. Car ils avaient un bon locataire pour l'espace du rez-de-chaussé mais voilà qu'ils leur demande de partir. Bizarre ! Par contre, pour le Musée Juif, c'est probablement une belle occasion de trouver un local plus adéquat pour leurs activités et pourquoi pas, s'agrandir encore un peu. Et j'ai l'impression qu'il y aura plusieurs possibilités dans le même secteur, ou ailleurs.

Belle découverte IluvMTL... Bon, peu importe si le pieutage est relié à l'article de 2019 ou non, il faut bien admettre qu'il y a de l'activité et quelque chose qui se passe. Cela ne fait aucun doute. Il ne reste qu'à savoir le pourquoi exactement de ce pieutage.

Wow, c'est rapide. C'est donc dire que les ventes se sont bien déroulées et qu'il n'y a pas eu d'annulation, ou pas assez pour affecter le projet. Tant mieux.

Ah ok, merci de la précision. Donc on peut dire un bon choix fait par Broccolini.

Je suis ravi que ce projet a été annulé. Il n'était pas tellement beau surtout pour le secteur. Celui que Broccolini consruit a plus de gueule.

Très belles photos Acajou. Et je suis ravi que le projet puisse avoir un lien entre les deux phases car cela assure une certaine continuité sur un boulevard important de la ville. Je n'aime pas trop les projets totalement indépendant des autres mais j'apprécie plutôt les segments contigus.