Ju HG

Effectivement, donc ce sera très petits comme étages. Les 5 étages bureaux (plus hauts) seront à gauche sur la petite partie que l'on voit à côté de la Rue Hermine. Les 10 étages hôtels seront le rectangle horizontal que l'on voit en verre dans le fond. Oui merci de me corriger pour 6 mètres. #FactsFirst

Dommage en effet ...120 mètres 39 étages.... Rocabella fait 141 mètres pour 40 étages.

« La mixité est bonne partout sinon, c'est certain. Même dans les quartiers d'unifamiliales le manque de mixité est une aberration de paresse d'urbanisme. Il n'y a aucun avantage à éloigner les services des gens, en dehors de leur faire perdre du temps, de l'argent, de leur santé, et des opportunités. » Mais « On peut vraiment se demander si c'est socialement une bonne chose de faire vivre des gens là. On a beau dire que c'est une question de choix personnel, la société encaisse les coûts, et plusieurs personnes ne sont simplement pas informées, ou n'ont pas d'autres choix. » Très bien dit Vincethewipet !! Si l'on veut développer Bonaventure et en faire un axe réellement résidentiel il va falloir notamment étendre le nombre de parcs, places publiques, d'épiceries de quartier dans ce coin et développer des moyens beaucoup plus colossaux pour réduire le nombre de véhicules et la vitesse automobile sur cet axe. Cela nécessite une vision, un plan, une stratégie. Mais avant il faut seulement se l'avouer, quel type de zone voulons-nous y faire? Mixte? Très bien. Mixte à une proportion de combien (40-60-70% résidentiel)? Résidence de luxe? Style Roccabella? En hauteur? Services de proximité ? Bureaux à grandes échelle ou pas ? Stationnements? etc. Cela dit il faut arrêter de se leurrer constamment et avoir une meilleure intégration / harmonie. Pour beaucoup, avec le développement du carré St- Jacques on y voyais une zone commerciale en hauteur (avec les véhicules qui y viennent travailler). N'oublions pas que la Rue McGill derrière recèle aussi de beaucoup de bureaux, des travailleurs qui veuillent se stationner. Il faut penser à tout ça. La mixité oui, mais la mixité intelligente! Cela dit je reste sur ma position, je ne veux pas d'une autre Rue Sherbrooke où c'est complètement chaotique (voir l'entrée via l'Est). En tant qu'entrée principale (pour les VOITURES) le Blvd Bonaventure doit principalement être à vocation commerciale. Les rues limitrophes et Grinffintown jouent très bien ce rôle de mixité. Avec les bienfaits mais aussi les nombreuses critiques qu'on peut y faire.

Je crois que les abords du boulevard Bonaventure ne sont pas la place pour du résidentiel mais bien pour du commercial. C'est la porte d'entrée de la ville, c'est quand même très passant au niveau des véhicules, et c'est aussi le prolongement de Robert Bourassa (institutionnel, bureaux commercial). Bref, selon moi c'est un coin à caractère commercial. Le résidentiel peu très bien tenir lieu dans les rues limitrophes ou adjacentes, mais selon moi au niveau urbanistique les abords immédiats du Blvd Bonaventure sont zone commerciale. On est pas à Karachi ou à Bangkok, ça prend un peu de sérieux au niveau urbanistique.

Revêtement en verre de qualité, comme on en voit peu à Montréal. Très satisfait jusqu'à présent!

Peut être du résidentiel...encore. Mais je ne vois pas pourquoi on aurait une annonce soudaine de Tours commerciales (le Carré St-Jacques que j'attends depuis longtemps). Malheureusement, aucune création d'emplois substantielle dans le domaine des services (n.b Facebook s'installe dans l'Avenue). On arrive même pas à trouver du monde pour le 1215 Square Phillips depuis 15 ans. On arrive pas non plus à trouver des futurs locataires pour la Tour QDS depuis au moins 5 ans. Bref, le boulevard Bonaventure est bien beau mais il n'est pas magique pour ce qui est du commercial ....

En passant, je compte 14 étages (hors terre) et non 17 sur cet immeuble. Il serait bon de changer le titre du fil. (3 étages sous-sols)

Effectivement, selon le site internet la Phase 1 est ''en construction''. Voici quelques images tirées de leur site web

Magnifique! J'aime l'idée de la place publique qu'on voit sur les rendus.

C'est là encore une fois, un exemple de manque d'intégration à l'environnement ambiant. Les immeubles adjacents ont tous de la brique foncée (rouge ou brune) ce qui fait de cette petite rue du Chinatown un coin relativement harmonieux. Et là on arrive avec un immeuble assez imposant avec une façade à 80% blanche ... (à savoir le type de matériau exact) Pourquoi un tel manque d'harmonie?

Vive le verre!

Idéalement le magnifique parement en aluminum cristallin qu'on voit devant aurait pu couvrir l'entièreté de la largeur de la façade... Ils ont les moyens financiers...

Ce serait effectivement une très bonne idée!

À mon avis la meilleure photo du Drummond à ce jour ...!

Très beau projet selon moi! Je note le caractère (i) ''classy'', (ii) une belle légèreté, (iii) la présence du verre et (iv) une hauteur ''acceptable''.

Quelle joie!!! J'ai hâte de voir ce projet

Ça fait pas un peu funèbre cette façade noire complètement dépourvue? Peut-être pourraient-ils mettre une affiche ou des images promotionnelles des grands ballets de ou l'École de la danse afin de lui donner un sens?

Une version améliorée du pavillion Renata Hornstein :

Une vraie honte cette façade en coin. Moi qui croyait qu'on aura pu ''dynamiser'' le secteur avec un écran ou un panneau lumineux. On fait dur en tabarnak avec ça dans notre centre-ville !

N'est-ce pas le projet Symphonia 2, dont on parle, situé ici : https://www.google.ca/maps/place/Symphonia/@45.4485556,-73.5602617,3a,75y,328.58h,102.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1szIpBrIRCyKoGGF4aL1a0CA!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x0:0x272e37a5ce54214c!8m2!3d45.4491459!4d-73.5603278 ?

Je suis d'accord avec toi. Les nombreux meneaux gris lui donnent un air de prison. Le but est qu'il n'y ait pas de ''rideaux'' ou ''stores'' à l'intérieur qui viennent donner un ton aléatoire et changer l'allure du revêtement vu de l'extérieur. Comme on voit souvent sur les façade de tours à bureaux. Je ne veux pas me plaindre de ce magnifique projet, mais n'aurait-il pas été mieux servit pas un verre de type commercial (Manuvie ou Deloitte) avec des panneaux miroirs plus éclatants?

Qu'est ce qu'il y aura derrière la vieille façade préservée à droite ? On dirait qu'une partie est dans le vide.

En réalité, on est pas dans le secret des dieux ... on sait jamais réellement ce qui peut arriver, jusqu'à temps que ça arrive lol...