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SynosiK
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Tout ce qui a été posté par SynosiK
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J'aime l'idée, mais qui va payer pour un tel immeuble? Pourquoi un développeur choisirait cette approche plutôt que les lucratifs condos?
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George vanier et notre dame? Petite bourgogne?
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Quand on parle de prix, on doit en fait parler de prix par pied carré. Griffintown ce situe dans le 400-450$/pi2 pour les condos et les terrains sont autour de 250$/pi2... C'est pas le prix qui fait peut au famille, c'est la quantité d'espace pour le prix donné. Même à Westmount c'est moins cher au pied carré!
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Les familles ne veulent pas être à Griffintown... Il n'y a pas de CPE, d'école primaire ou secondaire, les rues sont très achanlandées et pas du tout éclairées, etc. Je suis un jeune professionel qui habite Griffintown et c'est une grosse différence passer de 400 000$ à 800 000$! Je vois rien dans Griffintown qui l'avantage par rapport à Westmount ou TMR pour une famille (et le coût des terrains y est plus élevé!).
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Qui peut se permettre du 1 000 000$ dans Griffintown?
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Je peux confirmer qu'il y a de l'activité sur le terrain... Il y a un gros trou sur le terrain.
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Marché immobilier résidentiel de Montréal : actualités
SynosiK a répondu à un sujet de Habsfan dans L'actualité
Jattends le crash depuis 2007... -
Salut Toto, Je ne te conseil pas d'acheter si tu veux revendre dans seulement 3 ans. Acheter n'est souvent que rentable après 5 ans au moins! Par contre, je te conseil de louer dans ce coin qui est vraiment bien placé à Montréal si c'est l'emplacement que tu recherches.
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On peut tout simplement déduire que Rocco en daltonien!
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Cest presqu'un étage livré par semaine... Ça pas d'allure!!!
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Le Canal et Myst?
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Tellement laid! Aucun plan d'ensemble et d'unition... Beige, gris, rouge, blanc et noir?
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Palmarès des municipalités 2014 HEC-La Presse
SynosiK a répondu à un sujet de WestAust dans L'actualité
Clairement, la majorité de ce montant est attribuable aux pensions qui n'existent plus dans les compagnies privées... 25 ans de service pour une pension à vie! -
Une réponse ''Non, je ne travail pas à Samcon'' me suffisait! Il faut quand même le dire, ce n'aurait pas été la première fois qu'un membre de ce forum passe de la publicité alors qu'il travail en fait pour le projet. Je me rappelle du ''client satisfait'' de Roccabella haha!
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LOLLLL
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Incroyable.... valeur de revente vient de prendre un dure coup!
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Quelqu'un connait le pourcentage de vente? Dernière info que j'ai (il y a quelques mois) c'est 85% vendu phase 1 et 70% vendu phase 2.
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My unit is on corner Basin and des Seigneurs... I hear nothing at all! I will try to be more alert tonight and tomorrow morning and will let you know. Dope video though!
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Je trouve simplement bizarre qu'un membre de ce forum commente seulement sur les projets de Samcon (Urb Condos, Le Drummond, etc.), qu'il affirme le fait que ces projets vont très bien financièrement (même si aucun ne sont en construction après plus de 2 ans), que les finitions Samcons sont aussi bonnes que les projets de luxes, etc. Cette personne devrait nous indiquer si elle a un agenda (travail à Samcon)...
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Unplug doit travailler pour Samcon... Je n'arrive pas à trouver une autre raison pourquoi un membre de ce forum louange autant tous les projets Samcons...
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C'est toujours comme ça. Les dimentions sont brutes sur un plan, c'est à dire que la superficie est calculée à partir de l'extérieur des murs extérieurs et à partir de la moitié des murs mitoyens. En plus de cela, les colonnes, certains rangements et plusieurs murs ne sont pas calculés dans le certificat final. Une perte de 5-10% est tout à fait normal, c'est la même chose avec les maisons et même pire puisque les murs extérieurs font 8-10'' (grosse perte).
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963pi2 + balcon de 65pi2... mais après construction (certificat) c'est un peu plus de 880 pi2 + balcon.
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Je déteste ces statistiques en tant qu'ingénieur... Pourquoi on ne fait pas les calcules avec les prix et les espaces au pieds carré? Un projet comme Lowney avec tous les condo de 400 pi2 fait baisser le prix médian, même si le prix au pi2 augmente... Plus de précision serait bien!
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En général, c'est vrai! Personnelement, je suis très bon pour visualiser un plan et m'imaginer l'espace final, donc Je m'attendais à voir l'espace comme étant petit. Ma conjoite avait un peu de panique en regardant l'espace en construction (qui lui semblait très petit). Mais une fois fini avec des meubles de bonne proportion, l'espace lui semble maintenant parfait. Il y'a juste deux endroits dans mon condo où j'aimerais 1-2 pieds de plus dans la pièce. Conseil pour les chambres et rangements, demande d'avoir la plus grande ouverture possible pour les rangements avec des portes coulissantes si possible. Des portes qui ouvrent vers la pièce peu causer des problèmes si c'est étroit. Je ne crois pas que l'unité 02 à ce type de problème par contre (peut-être juste l'entrée).... Mes rangements de chambre sont ouverts pleine hauteur (96'') et pleine largeur avec des portes coulissantes en verre.
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C'est quelle unité 1001 ou 1002? Tu pourras me voir quand je suis assis dans mon salon
