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FrancSoisD

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  1. FrancSoisD
    I am serious! Dozens of Mtl pressure groups want the City to acquire a bldg. here, an empty lot there, part of an alleyway here, and for a wide range of publicly valid reasons! Then why should this very singular instance be considered as being of an utmost importance, and not the others? Was there actually any public outcry when the Shriners put their property for sale? (I haven't heard of any... ?) I'm not at all saying this very issue isn't important, but heck... we now must deal with the fact there's a new owner, with a will of their own, whether we'll agree with their actual plans, or not... Hopefully the borough or the City will vote stringent heritage, architectural integration and environmental protection rules! 💪
  2. FrancSoisD
    Pour tout pays, il importe de distinguer le gouvernement (et ses multiples factions dans le cas des nations non totalitaires), le peuple puis la diaspora (dont la diversité dépasse le plus souvent l'entendement). Bref, les généralisations outrancières en matière socio-politique sont souvent ennemies de la compréhension des enjeux internes et externes des nations et de leurs populations...
  3. FrancSoisD
    It is for a country so far comprising the largest population on Earth (the title will soon be held by India!), and not including the ~50 M Chinese diaspora scattered around the globe! The Canadian population comprises 1.77 M individuals of Chinese descent, which makes us #9 world-wide, far behind #1 (Thailand, with 9.5 M). It's also noteworthy that China is expected to become the world's first economic power approximately during the first half of '30's decade. Easy to say. Unfortunately, the City can't just buy all properties we'd wish to see preserved and made public... Or else, expect a hefty tax increase, followed by a well-deserved public outcry! 💰
  4. FrancSoisD
    Bah! je prendrais tous les slivers: qu'ils fassent 4 étages (comme le vieux bâtiment sur Ste-Cath E. en face du Métropolis, avec La Crémière au r-d-c), 10 (comme le petit immeuble slick coin N-O dlM / dM O.), 14, ~38 (Icône) ou ~60 (Maestria J-M)! 😍
  5. FrancSoisD
    Exactement! et pour Mtl j'avancerais qu'on ne puisse dissocier les 2...
  6. FrancSoisD
    La rupture de charge vers le REM à la station A-10 a effectivement de quoi susciter des craintes. Je souhaite que ça fonctionne sans créer un goulot d'étranglement de passagers pris sur le 3e quai des rames du REM en attente de les ramasser. Mais avec des rames de 4 wagons à capacité max de 600 Vs des trains pouvant en transporter 2000, sans compter l'attente desdites rames alors qu'il faut laisser passer celles provenant des 3 branches N, O et aéroport, les risques de frustration sont élevés... Le pire serait que le train de l'Est soit abandonné par Exo pour le remplacer par des bus. Des express pourraient partir du TOD Terrebonne à destination de la future station terminus Anjou puis Radisson via des voies réservées, ma8s le temps de trajet via bus + métro serait accru... Perso, ce que je trouve le plus aberrant est l'absence de passerelle pour franchir la rivière l'Assomption pour la population de Repentigny vis-à-vis la station éponyme, forçant soit à utiliser l'auto, ou effectuer un détour de ~4 à 6 km, selon qu'ils passent vis le boul. Brien ou Céline-Dion... 🙈
  7. FrancSoisD
    LOL! qui donc pourrait refuser un 2 pour 1? 😂
  8. FrancSoisD
    Bravo pour les compositions, Mega! Ce secteur commence à présenter des traits de certaines métropoles asiatiques! Il ne semble pas y avoir de politique architecturale à l'arrondissement de V-M, outre la protection du patrimoine, puis l'intégration urbanistique des volumes et matériaux avec le cadre bâti, puis de simples préférences quant aux matériaux des enveloppes... Aucun règlement non plus visant à éliminer les murs aveugles, ou à tout le moins les embellir, niet. Le cadre urbanistique semble par ailleurs jurer principalement par la forme rectangulaire, s'opposant même a priori à une trop grande ouverture volumétrique non rectangulaire d'un immeuble au niveau du sol... Ça ressemble vaguement à du nivellement vers le bas. 😢
  9. FrancSoisD
    Ayoye! je ne l'avais jamais remarqué, passant là surtout en soirée. Emplacement idéal pour soit une phase 2... ou un autre projet plus contemporain! 😆
  10. FrancSoisD
    Vu de l'est par temps nuageux, les ombrages au haut des portions aux balcons décalés lui confèrent par illusion optique une apparence alvéolaire! L'élégant édifice Rodier.
  11. FrancSoisD
    Why not a fancy mural incorporating the HI logo? 😃 David et Goliath(s)!
  12. FrancSoisD
    Son tour viendra peut-être d'ici qqs années de subir le "syndrome Rocca 3"? 😄
  13. FrancSoisD
    Et la saturation peut mettre un temps fou à être atteinte, car la pression immobilière aura tôt ou tard débordé sur les secteurs adjacents, comme il est à prévoir au quadrant S puis éventuellement N des A-40 / 640. (Tout comme c'est un secret de polichinelle que le quartier Solar et le REM entraîneront des développements denses au sud de l'A-30 d'ici max 10 ans, n'en déplaise à la CPTAQ...)
  14. FrancSoisD
    Si cette tour dépassait les 120 m (~170 m comme les 3 TdC), elle pourrait aussi offrir des vues passablement dégagées vers le fleuve, potentiellement indéfiniment. Ça, c'est un argument de vente imparable! 😃 Je ne suis pas d'accord avec la phrase en gras, et souhaiterais davantage une tour de ~150-170 m à cet emplacement, car immédiatement au S-E l'échelle bâtie est comparativement "lilliputienne": Six88, St-M 1-2, qui font probablement max 65 m, sans compter les immeubles de taille plus modeste. Un effet d'escalier sur R-B serait nettement plus majestueux que "l'effet de cataracte" d'échelle bâtie qu'on peut observer pour l'instant entre le Quartier des gares puis la rue Overdale et le quartier résidentiel de la Petite-Bourgogne parsemé d'immeubles de 3-4 étages. Idem aux abords du coin Bleury | Shbk O., transitions qui semblent démontrer de profondes lacunes en planif urbanistique ces dernières décennies... (Qui sont heureusement en voie d'être redressées, mais par endroits trop timidement, puis trop drastiquement à d'autres emplacements...)
  15. FrancSoisD
    Ils semblent avoir atteint le fond du côté est.
  16. FrancSoisD
    Bye bye, Griffix! (De ce point de vue, du moins. J'espère pour toi que les Mary et Robert auront au moins aussi bonne allure que les LsV.) 😉
  17. FrancSoisD
    T'auras une sacrée belle vue pour voir monter cette tour! 👌
  18. FrancSoisD
    Pavés de granite, effectivement. Par contre, je trouve aberrant que la Ville ne fasse que du patchage au-dessus d'étendues de tels blocs, tout comme par dessus de vieux rails de tramway, plutôt que d'enlever ces vieilleries, ce qui crée quasi-annuellement des nids-de-poule sur les artères ainsi affublées... 🐔👎
  19. FrancSoisD
    Wow! Et la hauteur est impressionnante pour une 2e couronne montréalaise! Je pressens que des projets périphériques de ce gabarit auront un effet "boule de neige" sur la création de pôles TOD dans le Grand-Montréal.
  20. FrancSoisD
    T'as p't-être raison, mais quand on regarde le 21e arr., qui s'est étalé sur un sacré bout de temps pour un projet relativement modeste, Prével semble demeuré plutôt fidèle quant à la volumétrie. J'ai bien hâte de lire le rapport de l'OCPM sur le secteur des Faubourgs; ça pourrait être déterminant quant à la densité / les hauteurs du côté sud de ce projet...
  21. FrancSoisD
    Je me demande si l'édifice du côté ouest sera aussi démoli... Sa façade semble recouverte, comme si des travaux ou une démolition allaient y avoir lieu... (?)
  22. FrancSoisD
    Ça donne hâte de voir des esquisses de la 2e phase du 1er lot, du parc central, tout comme de l'implantation globale de l'ensemble des phases! ☺
  23. FrancSoisD
    Tes photos ne semblent pas illustrer la nature du problème que tu pointes du doigt... Incendie? Effondrement d'une portion du toit? d'un mur? Autre risque de nature structurelle?
  24. FrancSoisD
    Un autre immeuble en angle prononcé au moins d'un côté, comme celui de 8 étages? (Que je trouve d'ailleurs bien élégant.) Autrement, la hauteur des 3 étages de ph. puis la différence volumétrique et de design (mur-rideau Vs murs probablement de préfab et balcons aux balustrades de verre) semble donner un look lourd et écrasant pour les 9 premiers étages...
  25. FrancSoisD
    En plus que les rondeurs des murs (verticalité) du volume de l'amphithéâtre, qui reprend vaguement la forme d'un coeur, feront merveilleusement écho à celles de cette passerelle (horizontalité), qui me fait penser à une artère! 👌
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