FrancSoisD

L'ex-ville de St-Hubert, à qqs centaines de m des promenades St-Bruno.

J'ai bien hâte que t'écrives: "Pieuteuse. À déplacer dans 'En construction'!" Puis quelques mois plus tard: "Grue." 😉 Mais je pressens que ça prendra plusieurs années avant de se produire, alors profitons des autres projets qui avancent rondement. 🚧

Ça m'embête bien moins que la faible hauteur de la "tour S" du 1981: n'importe quoi. 🙈

Oh lord! Que cette pub était douteuse: c'est sensé tenter les cadres aux mains fouineuses? 😨 Les photos des 2 joueurs du Canadien leur donnent un p'tit air d'évadés de prison! 🚨 Et que dire du nom: "Le Viaduc!" 😂 "Heille chérie, ça t'ente-tu d'v'nir magasiner au-d'sus des tracks du train Turbo du CN? On va pouwère vouère la boucane nouère sortir d'la cheminée d'la grosse turbine!"

Je considère important de ne pas sombrer uniquement dans la critique, dans le "C'est laid. / J'aime pas." Il importe aussi de cultiver notre reconnaissance et gratitude face à la ville unique dans laquelle nous vivons -- un privilège, ne l'oublions pas! (J'ai passé presque 15 années de ma vie familiale en périphérie de la banlieue, alors je crois en savoir quelque chose!) Et je crois que ce ne soit que question de temps (mon flair de gratte-cielophile m'indique moins d'une décennie!) avant qu'on obtienne des participations d'autres "starchitectes" internationaux, que ce soit via des concours, ou en les choisissant sur le volet. 😀 On a déjà eu des projets de KPF (Deloitte, 1250 RL), Mies van der Rohe (station d'essence et tours ÎdS, WstmtSq), Roger Taillibert (Biodôme, stade et mât), SOM (tour Telus), mais également de "starchitectes" d'ici qui se sont aussi fait connaître à l'international, tel Moshe Safdie (Cité du Havre -- mon peu de connaissances en matière d'architectes m'empêche d'en nommer d'autres avec certitude, glps!) Bien sûr que je rêve de projets de Bjarke Ingels (BIG), Daniel Liebeskind, Frank Owen Gehry, Herzog & de Meuron, Jean Nouvel, Kengo Kuma, Norman Foster, Richard Rogers, Santiago Calatrava, entre autres! 😀 Mais en attendant, je me contenterais volontiers de nos valeureux: - BLTA (CCÉ, Crystal, Dorchester, Icône, L'Avenue, Rocca, SRC, TdC 1-2-3, VslP); - Chevalier Morales (900); - Jodoin Lamarre Pratte (ADM, CHUM, hôpital général Juif, Marriott Residence Inn), - Karl Fischer (TOM, projets à NYC); - Lemay (Gatsby, hôtel Four seasons, Humaniti, Maestria, 1000 DlG); - MSDL (BN, Laur&ntC, Manuvie, McG école musiq Schulich, pavillons ETS & planétarium, pavil. UdeM, Quinzec, sqChildren's, UdeMcampusMIL, YUL, 1 SqP); - Neuf (AC/Altoria, CHUM, hôpital général Juif, Solstice, Yoo, 455 RL, 628 StJ, 1111 Atw, projets à Ott); - Provencher Roy (carré StL, centre commerce mondial, Gare Viger, HEC cv & Decelles, musée PteCallière, ONF, Symphonia Pop, RitzC, tour de Mtl/Desjard); - Rayside Labossière (Rubic); - Saucier Perrotte (collège Gérard-Godin, projets à TO)... Yikes! 😏 How 'bout a "honeymoon" 🍻/🍸 in the cabin of the tallest crane in town? 😆

Ça me revient un peu; je crois avoir souhaité acheter un truc à manger d'une brasserie, mais en voyant les "gros yeux" qu'une serveuse d'un certain âge m'avait faits en voyant un jeune ado lire le menu, je m'étais vite défilé vers un fastfood, haha! 🍟😔🔙😬 😂 Voici qqs images du mail de la PB (Archives Mtl), dont je crois me souvenir aussi que l'éclairage était tamisé -- il me semble que c'était vraiment sombre...), a contrario des autres mails): Pantouffles / gougounes sport... 'connaissaient pas! 👟😂 Wow! 👌 Je n'aurais pu savoir: je préfère systématiquement les VO (avec ST. s'il s'agissait d'une langue que je ne connaisse pas ou peu).

La promesse n'est pas 60 000 logements sociaux, mais bien entrant dans l'une des 3 catégories du règlement pour une métropole mixte (20/20/20): abordable et/ou familial et/ou social. Mais sans toutefois spécifier si ce seront 10 000, 15 000 ou 20 000 logements sociaux qui seraient construits en 10 ans, car il y a trop d'intervenants pour pouvoir se prononcer: GRTs, OBNLs, agences diverses (OMHM, SCHL...), paliers supérieurs de gouvernance... De toutes façons, on ne parle que d'une préférence, d'un fantasme! Et bien évidemment que dans mes fantasmes d'immeubles, ils ont toujours une architecture "sexy"! 😉

Adorable anecdote! 👌

J'y étais allé au début dea années '80, jeune ado entraînant son frère benjamin à l'insu des parents, qui se seraient autrement inquiétés au point d'appeler la police! Le bus 5 partait d'un coin reculé de St-Hubert et empruntait le pont Victoria, qui offrait une vue plus excitante sur le cv que Champlain, plus éloigné des rares gratte-ciel d'alors. Il me semble me rappeler avoir mangé dans une rande salle à manger d'un restaurant perché au-dessus de StAnt, avec des tapis partout (quelle idée!), mais je ne me souviens plus trop des commerces de ce côté...

Sérieux, je préfère la facture architecturale brutaliste de ce bunker, au look de bâtiment industriel style secteur St-Viateur E de la PB vue de RB! Tant qu'à être brutaliste... allns-y avec conviction! 😜 (Je fais évidemment abstraction des sublimes jardins de l'hôtel, visibles uniquement sur place, ou à partir d'une tour voisine les surplombant, un paysage quasi-renaturalisé en hauteur qui mériterait d'être mieux connu.) Je suis confiant qu'à moyen-long terme, la PB perdra de sa haute visibilité écrasante au S du cv: les 980, 900, le(s) immeuble(s) en gestation sur le SBlk, puis le projet de tour de 20-29 étages viendront la rendre plus discrète. 👍 Ainsi, ce seront éventuellement surtout ses façades E et N qui seront exhibées, retapées avec un certaine facture contemporaine brisant partiellement leur brutalisme, déplacé (trop de pans de murs aveugles). Et mon petit fantasme perso serait que Kevric puisse construire une tour résidentielle de 150-200 m sur la partie O de l'immense lot, où se trouve le débarcadère de l'hôtel! 😀 Scène du film Das boot? Meilleur film de sous-marin de tous les temps, ÀMHA! 👌

Oui, mais... ouf! J'ai eu peur qqs secondes que le rendu ait changé! 😨/😊 Je préfère nettement la tour de bureaux chevauchant notre bon vieux magasin à rayons, que ce sliver résidentiel bigarré dans ses matériaux et leurs textures, puis sa volumétrie incluant des balcons çà et là. Et ce, même si le projet présenté à Mtl ne ferait que 120 m. Ça demeure des bureaux, et on commence à peine à sortir de la pire pandémie en un siècle. Bref: on ne devrait pas trop s'énerver le pompon pour un début de construction avant 2 à 5 ans. Et on aura alors probablement déjà 12 tours de 180 m+ de toppées (soit le double d'aujourd'hui!), ainsi qu'au moins 3-4 autres en processus d'approbation et/ou de vente d'unités! 😎 Haha! C'est vrâ qu'on vit dans une ville aux immeubles nous faisant saigner des yeux, hein?! Quelle ville horrrrriiible! 😵😱 (Merci, @Acajou! 👆) Quel épouvantable manque d'originalité partout-partout-partout! Soit qu'il n'y ait pas assez de rondeurs... ou bien qu'il y en ait trooop: regardez-moi ces lignes toutes croches... 'pu capab'! 😂 Ah! pis y'a ben trop de mélange entre le vieux et le neuf; ça peut pas être du design, ça! ✋ Y savent tellement plus quoi faire pour attirer l'attention avec leurs maudites couleurs autres que du bon vieux blanc-beige-brun-gris-noir qu'y se sont sentis obligés de faire flamber une fontaine pis d'ajouter des motifs partout; rien d'original là-dedans, pffft! 😜 Ah! pis les passerelles, c'est bon pour Calgary, Edmonton ou Longueuil, mais pas Mtl! 😜

16 nov., sa voisine Sol vue de la pointe N-E de la digue des rapides de Lachine, à LaSalle. Cette tour et sa future voisine de 42 étages auront l'air de géantes, comparées au Sol, en bleu-vert au centre de cette 📷. (Pour la hauteur, ajouter 1/4 au Symphonia Pop, au centre-gauche.)

Ça pourrait donner un superbe pdv. sur l'évolution du coulage des planchers et de la finition extérieure! 👀 Et c'est rare qu'on puisse voir de si loin la "petite" tour de bureaux aux étages décalés qui trônait au-dessus du centre d'achats Les Terrasses de 1976 aux années '90! (Je crois qu'elle soit dorénavant presque exclusivement vouée à des bureaux... sauf p-ê au rdc et au niveau sous-jacent?)

Ça m'a pris qqs instants pour réaliser que tu parlais de véhicules électriques rechargeables; j'avais stické sur "gazer", alors j'allais te demander si HQ possédait un grand réservoir d'essence avec pompes situés dans un stationnement souterrain en ville, et où ses employés iraient faire le plein! 🙈😂👌

I actually believe it would look much better in blue, than the beige-brown hues we're used to! Place Bonaventron! (Son éclairage "style Las Vegas", quand je le vois de RB, me fait toujours penser à ces machins volants des films Tron et Tron: Legacy!) 😂

Ils ont tellement d'unités à écouler, alors pas question de rappeler à leurs acheteurs potentiels qu'une tour élégante se dressera là où se trouvait l'Esso / Couche-tard! 😑 Et 'faudrait pas trop leur rappeler non plus qu'ils devront gazer plus loin: coin Guy / ND ou Atwater / StJ! 😒

Le 16 nov. en aprème, vu le la pointe N du parc des Rapides de Lachine à LaSalle, à environ 12 km à vol d'oiseau du quartier Solar.

Woaw! what a transformation for Newman so far out W westward: from this perspective it almost seems like those bldgs are "squishing" Newman!

Voici, au meilleur de mes connaissances, limitées en technicalités. 😥 COS = coefficient d'occupation du sol (par rapport à la superficie totale du lot visé / le terrain). Prenons l'exemple d'un lot de 20 000 m2, dont le promoteur construirait un basilaire de 2 étages (peu importe la hauteur de ces étages, qui sont souvent 30 à 50+% plus hauts que les étages supérieurs) qui occuperait tout le lot. Celui-ci qui serait surmonté d'une tour occupant 75% du lot sur ses étages le surplombant. Avec un COS de 12, il aurait le droit de bâtir en superficie totale superposée verticalement jusqu'à 12 fois la superdicie du lot, c.à.d. un max de 240 000 m2 répartis sur plusieurs étages (12 ou +). Ainsi, cette tour pourrait faire 16 étages: ⬛ 2 étages x 20 000 = 40 000 m2 de basilaire ◼ 13 étages x 15 000 = 195 000 m2 de résidences ◾ Il resterait 5000 m2 d'excédent construisible, pour aménager par exemple un skylounge intérieur au dernier étage, avec terrasse extérieure et piscine (les espaces extérieurs, stationnements, étages mécaniques, d'entreposage ne comptent pas dans le calcul des surfaces occupables / habitables). Pour illustrer le principe, cette tour pourrait autrement faire 22 étages: si les étages surplombant un tel basilaire ne faisaient que 50% de la superficie du lot (2 ét. x 20 000 m2 + 20 ét. x 10 000 m2 = 240 000 m2). Elle pourrait ne pas dépasser 12 étages si elle chaque étage occupait toute la superficie du lot (12 ét. x 20 000 m2 = 240 000 m2). Plus il y a de retraits aux étages supérieurs par rapport à la superficie du lot, plus la tour peut être bâtie en hauteur... sans toutefois pouvoir dépasser la hauteur limite du secteur! Et il y a diverses autres contraintes qui puissent s'appliquer, telle l'obligation d'un retrait de façade à compter d'un certain nombre d'étages ou d'une hauteur donnée, etc. J'espère avoir été bon vulgarisateur! 💬ℹ

100% d'acc avec la 1ère partie de ton 1er commentaire. J'espère que ce maire à la mentalité apparemment quasi-campagnarde fera marche arrière: go, go, go, les lobbyistes! 💪😎 Quant au boisé de PteCl, qui est probablement au moins 10 fois plus significatif en superficie et en biodiversité que les 2 mini-boisés de Kkld, il y a un monde de possibilités hybrides entre: 🚫 empêcher tout développement dessus, même les parties en friche non sylvestre (👎); tout raser (👎). Quant à sa connexion avec d'autres espaces verts, elle est "accessoire" notamment pour la faune ailée, comme on peut voir à chaque printemps quand les carouges et autres espèces migratrices de volatiles envahissent les boisés entourant le lac du parc du Centenaire de DDO: des milliers d'oiseaux y piaffent à qui-mieux-mieux! Et l'on retrouve pourtant des mammifères dans ce parc non rattaché à d'autres étendues vertes: campagnols, écureuils, lièvres, marmottes, mouffettes, ratons, et sûrement quelques autres espèces, incluant des amphibiens et petits reptiles.

Le duo en avant-plan est pas mal du tout (en excluant le Saint-M)! 😉 One of them will actually look skinny when seen at near 90 degrees from any of its curtain walls, the other will look kinda fatty from RB Blvd.

Elle ne l'a jamais été, et quiconque suit le forum depuis des lustres devinera que ses jours sont comptés. Ciao, pette ◾ lilliputienne! 👋😉

Cette tour risque d'être la plus sleek et la plus haute à l'E du cv pour un certain temps! 👌 Vivement une voisine au coin N-E (11 DM E)! 👀

L'excavation de leur partie du lot au S du McDo devrait débuter incessamment. Si jamais les proprios du McDo souhaitaient vendre à un promoteur pour faire qqs M $ faciles, ça pourrait donner un vrai sliver, mais probablement pas plus haut que 12-20 étages: COS max de 12 à Mtl, et je ne connais pas de cas de dérogation à cet égard... 😩

Est-ce que ce rendu, qui démontre avec une certaine précision les dimensions de la tour locative de 20 étages, avait déjà été présenté dans ce fil? (Il devrait figurer sous l'entête: quelle élégance, que ce projet! 👌)