FrancSoisD

Lundi 6 fév. 2023. Avec la grue d'Évolo nex en arrière-plan, puis une vue du futur passage piétonnier sous le REM et l'A-10/15, qui de la Pointe-Nord semble un peu écrasant, "claustrophobe" étant donné la perspective faussée qu'offre la vue en surplomb.

"Since seeing its rezoning application approved by Vancouver City Council in June 2020, the project’s ownership has changed hands from Vancouver-based Henson Developments to Montreal-based Brivia Group, which completed its acquisition last fall." (!) Les ventes étaient alors prévues débuter à l'automne 2022. Je me demande si Brivia fera changer les plans pour en faire une tour rectangulaire comme presque tout ce qui est construit ici, ou si ce design vraiment élégant sera conservé... 👀 * * * Jeudi 2 fév. 2023. J'espère que l'éclairage des 4 colonnes décoratives sera enfin de retour une fois leur réfection terminée!

Lundi 6 fév. 2023. 💙 (Photo prise vis-à-vis le coin à gauche de la photo ci-haut de @Rocco.)

Lundi 6 fév. 2023. Ça semble évoluer bien lentement pour un projet de 9 étages (pas 8 comme dans l'en-tête).

AAAaaargh! les yeux ont voulu me sortir des orbites en voyant ces fibres de tailles dépareillées en "scrollant" pour passer cet article déjà lu! (Conseil d'ami: insérez le texte des articles que vous partagez en cliquant l'option de mise en page "Citation"; ça permet de sauter un article instantanément. 💡😉) * * * Lundi 6 fév. @KOOL, pourrais-tu stp. ajouter l'étiquette "Île-des-Soeurs" à ce projet? Merci!

Bah! c'est la 1ère fois en 60 ans à ma connaissance que Verdun et l'île champêtre, qui a commencé à être bâtie bien après que les Soeurs l'aient vendue à Judah Leib Gewurz en 1956, ne soient plus sous le joug du PLQ. 😉 Le progressisme t'embête à ce point? Il me semble aussi... mais la CAQ n'a pas daigné le sortir du congélo en 4 1/4 années de gouvernance... 👎 Et perso, bien que je ne vote pas PLQ, je crois paradoxalement que seul un gouv mené par ce parti aurait pu décider de prioriser ce dossier. 😉 C'est très bien d'intéresser les gens à l'art, la culture et à l'histoire, mais pas au détriment d'institutions établies de longue date. Le gouvernement semble improviser dans ce dossier, comme s'il souhaitait s'attribuer un branding de gouvernement des régions. #penserPetit Disons qu'il a une façon plutôt paternaliste de "voler au secours" de Mtl: - refus de la ligne diagonale envisagée tant par PM que par Denis Coderre à la dernière campagne municipale, qui aurait fait davantage de sens que les ébauches de la CDPQ-I d'une ligne dédoublant la verte; - le provincial n'aidera pas vraiment les villes en matière de logements sociaux (il n'y a pas que Mtl qui en réclame!), puisque pour le pm. il n'y a pas de crise du logement, alors ce seront des logements dit "abordables" (ils sont en fait souvent loués au-delà du seuil d'abordablité pour la classe moyenne et du prix moyen du marché).

Une CAQastrophe pour l'industrie des congrès d'envergure à Mtl... 🙄

Je trouve malheureux que la bibliothèque n'ait pas été envisagée comme composante du projet EM. Ça aurait drastiquement coupé les coûts, tout en laissant davantage d'espace pour développer ce 2e cv de Lvl... Bon, ce cv "respirera" (tout en offrant une vue protégée sur la majestueuse résidence Soleil 🤢!) Ça respirera tellement qu'il risque de souffrir d'hyperventilation! 😂

Ils refont déjà les joints des briques sous le spandrel? 😬 Les échafaudages devant ce petit bâtiment étaient déjà là il y a environ 7 mois selon GMaps.

Fantasme: que Brocco offre d'avancer 33,3% de l'investissement de ce projet. 😊 Autrement, j'ai une interrogation: jusqu'à quelle distance des voies ferrées est-il interdit par le code du bâtiment de contruire des unités résidentielles?

C'est pourtant simple: les travaux pourraient débuter sur une partie du stationnement existant, quitte à ce que la clientèle motorisée emprunte des stationnements avoisinants (il y en a presque toujours dans un Costco).

Les balcons du côté pont... quel fouillis! 😳

Normal: c'est un hôpital (Général de Mtl)!

...Car ce secteur est un TOD! 😉 D'ailleurs, je suis surpris que le projet de 14 étages de Sergakis juste à l'E semble en suspens. (À moins que j'aie manqué des actus?) 👀

Ici, j'imagine? 👀 En l'absence de Rocco, on a ➡️📛rocKool📛⬅️! 😉 Je suis passé devant le 900 en auto hier, et j'avoue aimer les bandes horizontales avec béton cannelé à chaque 2 étages du podium. Les détails architecturaux subtils de cet immeuble vaudront fort possiblement le déplacement.

Le rendu montre un étage fenestré. Et je vois qu'ils semblent avoir enlevé une partie de ces grillages. Ce sera p't-être finalement un aquarium, plutôt qu'un gros poulailler! 😛

Avec la dernière hausse du taux directeur de la BDC, et le marché peu favorable à investir dans l'immo, je ne serais pas même étonné que ce projet-ci finisse également par être locatif.

Ceci indiquerait vraisemblablement une chose: qu'il s'agisse d'un projet locatif. 🤷🏼‍♂️

1.) IGA PDup est trop éloigné de ce projet (950+ m) pour représenter un véritable intérêt. C'est une trop longue marche chargé d'épicerie pour une majorité de gens, et pas tous les urbains souhaitent faire l'épicerie en métro ou en auto. 2.) Plusieurs consommateurs sont attachés à une/des bannières en particulier. Perso, je préfère IGA/Maxi, selon les produits et marques que je recherche (PC comporte le plus souvent des ingrédients de meilleure qualité, alors que le prix bat presque toute la compétition), et j'évite le plus souvent Métro/Provigo/Super C. 🤷‍♂️

Bâtiments apparemment inoccupés à l'O également... Une autre opportunité de densifier ce secteur.

J'espère qu'elle soit moins "crade" qu'elle l'était avant sa fermeture...

Tu parles du IGA de place Frontenac? (Je croyais qu'il fermerait, du moins temporairement, avec les travaux de rénos de Bertone...) S'il demeurait ouvert, ça demeurerait une petite surface, comme d'autres supermarchés de petite superficie datant de la même époque (années '60-70), avec une offre bien limitée, sans trop de produits spécialisés... 😕 Le IGA de place Dupuis est trop éloigné du secteur pour représenter un intérêt.

Touché! (Tu fais ma journée!) 👌 C'est sa faute: rocco nous a trop gâtés avec ses 📷... et qqs commentaires hilarants! 😜 (Heureusement qu'on a Brick, Chico et cie pour nous gâter de 📷 d'un tas de chantiers! 😍)

Il y en a pour bien des goûts dans cette ville heureusement pas trop jeune! Perso, j'apprécie le facelift de la PB, qui l'aura rendue moins monolithique et rebutante, alors qu'elle avait auparavant des airs de méga entrepôt / usine en plein cv. T'étais dans le petit centre de données vertical? (Si oui, l'accès à l'escalier vitré est permis au public? 👀) Les proportions étaient encore plus étroites dans ces tours iconiques (que le 900 vu d'un tel angle), si inhumainement détruites: les espaces ajourés des vitres entre les colonnes strucurelles externes d'acier faisaient à peine 45 cm, soit la largeur des épaules d'un adulte mince avec petite ossature! en.wikiarquitectura.com/building/twin-towers-new-york

Ayant dépassé le délai de 24h pour modifier mon msg. précédent, j'ai effectué qqs corrections ci-haut.