_mtler_ Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 Le 2018-01-23 à 06:14, Archi Mtl a dit : http://plus.lapresse.ca/screens/357b0977-9139-4a5a-ab7a-2f30b782a908|_0.html?utm_medium=Ulink&utm_campaign=Internal+Share&utm_content=Screen Futur siège social de la banque nationale. 36 étages occupant une portion du terrain La Banque Nationale revient dans la rue Saint-Jacques. La plus importante institution bancaire de la province a décidé de mettre en vente son actuel siège social – situé au coin de la rue de la Gauchetière et de la côte du Beaver Hall – pour se construire un nouveau quartier général de 36 étages, à peine quelques pas plus loin, au coin de la rue Saint-Jacques et du boulevard Robert-Bourassa. Il s’agit d’un projet de plus d’un demi-milliard de dollars qui devrait être terminé d’ici cinq ans. La banque sera le seul et unique occupant de l’édifice. « Ça sera la plus grosse tour à bureaux à Montréal depuis 25 ans [1 million de pieds carrés], soit depuis la construction du 1250 René-Lévesque au début des années 90 », soutient le PDG Louis Vachon, en entrevue avec La Presse. « Ça va faire près de 40 ans que nous occupons notre édifice actuel. Ce n’est pas un luxe. »— Louis Vachon Tel que rapporté par La Presse vendredi dernier, le promoteur Broccolini s’est récemment porté acquéreur d’un terrain de 135 000 pieds carrés en bordure de l’ancienne autoroute Bonaventure. Louis Vachon indique que la Banque Nationale a conclu une entente avec Broccolini, jeudi dernier, pour devenir propriétaire d’un peu plus de la moitié de ce terrain (85 000 pieds carrés). « On le fait dans le but d’améliorer nos espaces de travail afin qu’ils soient collaboratifs, modernes et technologiques. C’est vraiment pour la rétention et le recrutement des employés », dit le PDG. Cette décision démontre à quel point les espaces de travail jouent un rôle de taille de nos jours. « Ça devient un avantage comparatif important », lance Louis Vachon. La banque suit une certaine tendance qui s’en va vers des espaces de bureaux plus ouverts, sans obstacles vis-à-vis des fenêtres, laissant pénétrer la lumière du jour, avec peu de bureaux individuels attitrés, etc. RÉNOVATIONS EN COURS Le choix de déménager survient alors que la banque rénove ses bureaux actuels, étage par étage, depuis l’automne 2016. Cinq des 20 étages ont jusqu’ici été rénovés au coût d’environ 3 millions par étage. « On rénovait étage par étage et on voyait venir une facture de 150 millions pour continuer à rénover des étages ici et dans d’autres édifices où des employés de la banque travaillent. Alors, on s’est demandé s’il n’était pas préférable de prendre cette enveloppe de 150 millions ainsi que le produit de la vente de l’édifice de notre siège social pour se construire un nouvel édifice. Pour pas beaucoup plus cher, on peut se construire un nouveau siège social », raconte Louis Vachon. Même si elle se prépare à déménager, la banque entend continuer de procéder à certains travaux de rénovations sur la rue de la Gauchetière. « On n’arrêtera pas complètement, mais on va ralentir le tempo. » — Louis Vachon Pour des raisons de sécurité, tous les employés de la banque ne seront pas regroupés dans le nouvel édifice. Mais plus de 3000 employés y déménageront, alors qu’ils sont actuellement environ 2000 aujourd’hui au siège social. « On va garder au moins 500 000 pieds carrés à l’extérieur de notre siège social », dit Louis Vachon. La première pelletée de terre est prévue au printemps, une fois que le concept final aura été décidé. Les détails du projet pourraient bien être dévoilés aux actionnaires de la banque à l’occasion de l’assemblée annuelle, qui se déroule habituellement en avril. Avant d’être installé rue de la Gauchetière, le siège social de la Banque Nationale était situé dans deux édifices de la rue Saint-Jacques. « Il avait été décidé de construire un nouvel édifice [rue de la Gauchetière] en 1983 après la fusion de la Banque Canadienne Nationale avec la Banque Provinciale du Canada afin de regrouper les deux sièges sociaux qui étaient là [rue Saint-Jacques] depuis les années 20 », dit Louis Vachon. UNE TOUR DE PRESTIGE L’allure du projet immobilier de la Banque Nationale reste encore à définir, mais la future tour de 36 étages sera une des plus hautes à Montréal. À titre de comparaison, la tour Deloitte, construite il y a trois ans, compte 26 étages, alors que Place Ville Marie a 46 étages et que le 1250 René-Lévesque – qui s’est notamment fait connaître sous le nom de Tour IBM – est un gratte-ciel de 47 étages. QUATRE CHOSES À SAVOIR SUR LE FUTUR SIÈGE SOCIAL Certifications « ON VA CONSTRUIRE L’ÉDIFICE SELON LES MEILLEURES NORMES ENVIRONNEMENTALES ET DE QUALITÉ LES PLUS AVANCÉES (LEED), AINSI QUE SELON LES NORMES FAVORISANT LE BIEN-ÊTRE DES OCCUPANTS (WELL) », ASSURE LE PDG DE LA BANQUE NATIONALE, LOUIS VACHON. Gym, garderie et concours « IL Y AURA UNE CAFÉTÉRIA ET UN GYMNASE, MAIS AUSSI UNE GARDERIE CORPORATIVE. » L’ACTUELLE GARDERIE DE LA BANQUE EST À L’EXTÉRIEUR DE SON SIÈGE SOCIAL. « POUR LE DESIGN ET LES PLANS, UN CONCOURS SERA ORGANISÉ AUPRÈS D’ARCHITECTES EN FÉVRIER, ET ON VA TENTER DE PROCÉDER À UNE SÉLECTION POUR LA FIN DU MOIS DE MARS. » Achats locaux « ON VA PRIVILÉGIER L’UTILISATION DE MATÉRIAUX ET DE SERVICES ISSUS DU QUÉBEC ET DU CANADA DANS TOUTES LES FACETTES DES TRAVAUX. ON SOUHAITE QUE NOS ACHATS POUR LA CONSTRUCTION REFLÈTENT NOTRE EMPREINTE SOCIO-ÉCONOMIQUE, C’EST-À-DIRE PLUS DE 50 % DE NOS AFFAIRES AU QUÉBEC ET PLUS DE 90 % DE NOS AFFAIRES AU PAYS. ON PENSE QU’ON EST CAPABLES D’ACHETER LOCAL AUPRÈS DE NOS CLIENTS SANS SACRIFIER LA QUALITÉ ET LE PRIX. » 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Cataclaw Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 Not the 215m we were looking for, but it's better than a vacant parking lot. Let's hope for a rock-solid design. 2 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ThinkBig Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 Dans l'article ça dit que la BNC a eu une entente avec avec Broccolini pour devenir propriétaire de la moitié du terrain... ça veux dire que Brocco leur a vendu le terrain? Est-ce que Brocco est encore dans le projet? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Ousb Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 il y a 13 minutes, mark_ac a dit : 36 floors = 145/150M? 1250 Rene Levesque fait 199m pour 47 étages donc j’imagine que 36 etages peut être plus haut qur 150m 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
djsteph Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 (modifié) J'ai vu ca ce matin! http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201801/23/01-5151073-la-banque-nationale-ramene-son-siege-social-rue-saint-jacques.php Un bon scoop! Citation UNE TOUR DE PRESTIGE L'allure du projet immobilier de la Banque Nationale reste encore à définir, mais la future tour de 36 étages sera une des plus hautes à Montréal. À titre de comparaison, la tour Deloitte, construite il y a trois ans, compte 26 étages, alors que Place Ville Marie a 46 étages et que le 1250 René-Lévesque - qui s'est notamment fait connaître sous le nom de Tour IBM - est un gratte-ciel de 47 étages. ... Modifié 23 janvier 2018 par djsteph 2 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
rufus96 Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 La Tour Mcgill College fait 158m sur 38 étages, alors je pense que cette tour pourra atteindre le seuil de 160m. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
C’est un message populaire. fmfranck Posté(e) 23 janvier 2018 C’est un message populaire. Partager Posté(e) 23 janvier 2018 Ce ne sont clairement pas de mauvaises nouvelles, on parle même d'une hauteur supérieure à ce qui était prévue par des projets antérieurs à cet emplacement. Il appert qu'on a de plus grandes ambitions/attentes que par le passé à Montréal, ce qui est une bonne chose. J'espère qu'on puisse trouver une solution pour se rapprocher du 200m aussi. 7 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
greg16 Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 C'est vraiment une excellente nouvelle! Je retiens surtout « Pour le design et les plans, un concours sera organisé auprès d'architectes en février, et on va tenter de procéder à une sélection pour la fin du mois de mars. » Enfin on s'intéresse à la qualité! 3 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
budgebandit Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 25 minutes ago, mark_ac said: Broccolini is going to put a condo tower on this lot as well. 40+ stories. Source? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
jerry Posté(e) 23 janvier 2018 Partager Posté(e) 23 janvier 2018 Il y a déjà un fil: Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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