le-sud-ouest 2560, rue Saint-Patrick – 6 étages

[mtlurb]

2560, rue Saint-Patrick

Citation

Emplacement : 2560, rue Saint-Patrick (Le terrain est adjacent à la station-service située à l'angle des rues Saint-Patrick et Charlevoix)
Numéro(s) de lot(s) : 1 381 080 (superficie 2612 m²)
Usage (s) : Habitation (H), commercial au RDC (C.1(2)B)
Hauteur en étages : 6 + mezzanine
Hauteur en mètres : 20 
Nombre d'unités : 95
Taux d'implantation : 60 %
Coût du projet : 
Promoteur : Adresse du propriétaire foncier correspond à Gestion Galleria Corporation http://www.galleria.ca/
Architecte : 
Entrepreneur général : 
Début de construction : 
Fin de construction : 
Site internet :
Autres liens :

• Sommaire décisionnel : http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/1204334005_SOMMAIRE_2560_0.PDF
• Présentation de la demande de PPCMOI : http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/PRESENTATION_2560 SAINT-PATRICK.PDF
• Vidéo de la présentation : https://youtu.be/PojLoUQPYK8

Page Facebook/Instagram/Twitter :
Lien webcam : 
Vidéo promotionnelle : 
Rumeurs : 
Autres renseignements :

• Bâtiment implanté en « L »
• Maison de ville du côté de la rue Angustin-Cantin
• Le plan de façade principal sur larue Saint-Patrick est reculé de 4 m afin de permettre le déploiement des arbres qui seront plantés dans la cour avant. Le bâtiment comprend un retrait d’alignement du 6e étage pour la façade adjacente à Saint-Patrick et un retrait des étages au-dessus du 3e étage pour la façade adjacente à la rue Augustin-Cantin. 
• Sur le toit, un chalet urbain est construit en retrait par rapport à la façade de la rue Saint-Patrick.
• Le stationnement souterrain de 49 cases est accessible par une rampe du côté de la rue Augustin-Cantin.
• Le promoteur a signé une entente, conformément à la Stratégie d'inclusion de logements communautaires et abordables, visant la réalisation d'environ 17 logements sociaux sur un terrain situé dans le quartier Pointe-Saint-Charles et 18 logements abordables privés sur le site

Autres images : 

 

 

 

[acpnc]

Excellente nouvelle pour PSC qui a besoin de davantage de logements pour répondre à la demande qui va croissante avec les années. C'est un peu l'effet GFT qui traverse le canal pour investir l'autre côté de la berge. A noter que ce terrain est à quelques minutes de marche du fameux marché Atwater où on trouve de tout en matière de consommation alimentaire. J'y allais régulièrement avec mes grands-parents qui habitaient un étage plus bas que mes parents sur la rue Charlevoix dans les années 50-60.

Autre point très positif, en plus du canal lui-même et son parc linéaire de plusieurs kilomètres, on est à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Charlevoix. Donc un quartier qui n'exige pas d'avoir une voiture en permanence, puisqu'il est bien desservi par les transport collectifs, comme actifs.  

Autre bon point, le promoteur participe à la construction de logements sociaux et abordables dans le secteur. Une bonne façon de compenser une partie de la pression immobilière dans le quartier.

[ScarletCoral]

La consultation écrite a été mise sur le site Web de l'arrondissement https://montreal.ca/articles/consultations-ecrites-dans-le-sud-ouest

Présentation de la Demande de PPCMOI  http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/PRESENTATION_2560 SAINT-PATRICK.PDF

Vidéo de présentation. https://youtu.be/PojLoUQPYK8