Lowney Lofts - Phase I à XI - 5, 5, 8, 8, 10, 10, 10, 10, 10

[Cataclaw]

C'est beau, c'est massif, c'est urbain... le projet Lowney c'est un 10/10 à mes yeux.

 

Heureux d'apprendre qu'il pourrait y avoir une phase 9 et 10! La revitalization du sud continue...

[Dominic723]

Parce que le terrain est zoné sur la Notre-Dame et que c'est surtout plus vendeur ke sur St-Maurice

[Jason25]

oui ...tu parle de quoi ou juste...phase 8?

[mtlurb]

Le 25 février 2010

Montréal en mutation: les grands immeubles en 2010 (partie 2)

 

Danielle Bonneau

La Presse

 

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10 Lowney

 

Sud-Ouest

 

950, rue Notre-Dame Ouest

 

Phase V (101 condos urbains) : occupation printemps 2010

 

Phase VI (130 condos urbains) : occupation automne 2010

 

Phase VII (114 condos urbains) : occupation printemps 2011

 

Promoteur et constructeur : Groupe Prével

 

Architecte : Groupe Cardinal Hardy

 

Superficie (phase VII) : de 550 à 1000 pieds carrés

 

Prix : de 159 000 $ à 375 000 $ (taxes en sus)

 

Le Groupe Prével a commencé par convertir en copropriété deux anciens bâtiments industriels où étaient jadis confectionnés les Cherry Blossom. A suivi la construction de nouveaux immeubles. Les copropriétaires des phases V, VI et VII auront notamment accès à une terrasse, une piscine, un barbecue et un chalet urbain sur le toit de la phase V. Au rez-de-chaussée, il y aura une salle d'exercice, un bain sauna et une piscine à contre-courant. Un bain nordique sera installé sur le toit de la phase VII.

 

 

 

[Jason25]

Griffintown, modèle réduit, se précise

Lemoine, Dominique . Les Affaires . 27-02-2010

 

Le projet Griffintown, mis en attente depuis un an en raison des difficultés éprouvées par son promoteur pour réunir le financement nécessaire, se mettra finalement en branle à l'automne, a appris Les Affaires,

 

Devimco a décidé de réduire son projet et de le réaliser par phases en raison d'une conjoncture difficile, a expliqué Christian Lalonde, chef de projet de la Ville de Montréal pour Griffintown, en entrevue.

 

Selon lui, la première étape, au sud de la rue Wellington, devrait commencer cet l'automne. Elle s'étendra sur 30 % du territoire initialement prévu et nécessitera un investissement de 400 millions de dollars, au lieu du 1,3 milliard prévu au départ. M. Lalonde précise que la Ville est à l'étape des études de faisabilité et de la vérification de la solidité du financement.

 

" Le ralentissement économique est un peu derrière nous, ce qui fait que les entreprises sont plus disposées à investir ", dit-il pour expliquer pourquoi le financement aboutit enfin. Il ajoute que le projet étudié est conforme au Programme particulier d'urbanisme (PPU) adopté par la Ville en 2008 et que celui-ci est encore en vigueur.

 

Mais " ce sont les autorités municipales et le conseil municipal qui décideront au bout du compte ", précise-t-il. Le promoteur risque d'avoir de la difficulté à convaincre le nouveau responsable de l'urbanisme au comité exécutif de la Ville, Richard Bergeron, qui a vertement critiqué le projet Griffintown dans le passé. M. Bergeron a déjà dit qu'il ne laisserait pas à des promoteurs privés la responsabilité de planifier l'aménagement d'un quartier.

 

M. Lalonde dit ignorer si l'arrivée de ce nouveau venu dans l'équipe du maire modifiera les relations entre Devimco et la Ville.

 

Un projet surtout résidentiel

 

La première étape du projet Griffintown sera mixte, " à dominance résidentielle ", mais des espaces commerciaux sont aussi prévus, précise M. Lalonde. " Il n'y aura pas de grand centre commercial, la trame des rues est conservée et une place publique sera aménagée ", ajoute-t-il. Les immeubles à appartements et les bâtiments pourront être d'une hauteur " assez importante ".

 

M. Lalonde affirme que les décrets d'expropriation ont été résiliés par la Ville, et qu'aucune expropriation n'est prévue pour la première phase. Il dit ne pas encore connaître le nombre de phases souhaitées par le promoteur.

 

Devimco n'a pas voulu donner de détails sur ses projets. Son porte-parole, André Bouthillier, a précisé qu'une annonce est prévue en mars.

[mtlurb]

 

 

 

 

 

[francely57]

16 mars 2010

 

depuis St-Henri

 

depuis William

 

 

...c'est la première fois que je me rendais à ce chantier, exceptionnellement c'était sur mon chemin

 

 

même angle que Gilbert

 

depuis de la Montagne, avec les Jardins/Terrasse Windsor

[OursNoir]

16 mars 2010

[...]

même angle que Gilbert

[...]

 

On voit bien où sera situé la phase VII sur cette photo (Les murs jaunes sont le mur mitoyen entre les deux phases, on voit les armatures qui dépassent de la dalle existantes, et qui joindront la dalle future.)

[francely57]

^ Merci pour l'information, justement je me posais des questions sur l'armature pendant que je prenais la photo.

[Infoman]

Ils (Prével) nous (les résidents de Lowney 1-2-3-4) ont présenté les phases 8 à 11 la semaine dernière, en expliquant le projet et en recueillant les commentaires. Terrain à développer: entre Shannon et Anne, de la rue William jusqu'au bâtiment d'Entreposage Domestique, donc le terrain de l'imprimerie. En principe, ce seraient des 550 à 1200 pieds carrés avec plusieurs unités de la phase 8 en dessous de $200,000. La phase 8 borderait la rue William avec des commerces au rez-de-chausée (Youpi!). Le zonage permettrait des bâtiments de 8 étages et ils vont s'y rendre. Certains résidents du Lowney étaient contre à cause de l'effet sur l'ensoleillement et leur vue mais dans l'ensemble le monde semblait heureux de cette annonce. Le design est plus moderne que les phases précédentes. Ils disent qu'ils vont encore y apporter quelques modifications... Désolé, pas de photos et rien encore sur le site internet de Prével. La prévente serait en juin. À suivre...

Modifié 17 avril 2010 par Infoman
par souci de clarté