ville-marie Nuberri Appartements - 12 étages (2020)

[Rocco]

[Rocco]

1400$ pour 466 pc, 2e étage, micro-balcon...... Faut être fou ou avoir de l'argent à jeter. Et Mondev peut augmenter le loyer autant qu'il veut les 5 premières années (construction neuve).

[louisleonardo]

Il y a 3 heures, Rocco a dit :

1400$ pour 466 pc, 2e étage, micro-balcon...... Faut être fou ou avoir de l'argent à jeter. Et Mondev peut augmenter le loyer autant qu'il veut les 5 premières années (construction neuve).

Je ne trouve pas ça si  pire que ça. Considérant que c'est du neuf et que c'est à côté de Berri (littéralement, je crois que c'est désormais le bâtiment résidentiel le plus près de l'édicule Émilie-Gamelin), ça me semble approprié.

[acpnc]

Dans le marché locatif, les clients ont une plus grande mobilité et peuvent comparer l'offre de la concurrence. Cette dernière semble d'ailleurs en pleine croissance face aux nouveaux projets en cours. Ce qui fait que les prix se doivent d'être plus réalistes si l'investisseur souhaite maximiser son profit. Tout est toujours finalement une question d'équilibre et de localisation. A ce propos il serait intéressant de comparer le prix moyen aujourd'hui par rapport à ce qu'on demandait il y a 10-20-30 ans pour des surfaces équivalentes au coeur de la ville.

 

 

[Archi Mtl]

26 août 2020

 

[louisleonardo]

Il y a 6 heures, Archi Mtl a dit :

26 août 2020

 

C'est vraiment dommage ce cuivré orange... Si ça avait été rouge comme les bordures ça aurait été bien mieux.

[louisleonardo]

De nuit. Je ne savais pas que ça serait illuminé

[acpnc]

L'éclairage de nuit suit une tendance que plusieurs promoteurs utilisent pour mettre en valeur leur projet. C'est une façon de donner plus de visibilité à un immeuble tout en le distinguant de ses voisins. Généralement le résultat est plutôt esthétique et contribue dans une certaine mesure à la qualité du paysage nocturne de la ville.

[louisleonardo]

C'est sur tout le bâtiment!

[louisleonardo]

Prises aujourd'hui durant la manif pour Joyce Echaquan. Il semble que l'extérieur soit complété et comme on peut le voir sur la deuxième image des gens ont déjà aménagé. Le local commercial au rez-de-chaussée est toujours en travaux, et on aperçoit encore des appartements non finis et de la poussière sur les balcons. À déplacer à Complétés? Je sais pas c'est quoi le critère