Miska

C’est bien écrit « s’inspirant des principes TOD » dans leur texte et c’est pour ça que j’ai écrit aussi de style TOD 😆 C’est un texte un peu pompeux/marketing. Le seul point positif que j’aime de cet proposition est l’intégration du milieu humide. Un petit pas dans la bonne direction.

Un projet de style TOD près des Promenades saint-Bruno et de la 116. Aucune idée du «timeline» de ce projet ou de sa réalisation. Fahey et associés a été mandatée afin de concevoir un quartier viable et intégré s’inspirant des principes d’écoquartier et TOD (Transit Oriented Development) pour ce site localisé à la limite de Saint-Bruno-de-Montarville et de l’arrondissement St-Hubert de Longueuil. Suite à l’analyse et la caractérisation complète du site (réglementation, projets d’infrastructures dans le secteur et les secteurs adjacents, caractéristiques écologiques, etc.), des balises d’aménagement ont été établies afin de mettre en valeur et développer le secteur de façon durable et intégrée. Ces balises sont les suivantes: L’utilisation optimale des ressources foncières par la mise en place d’un quartier dense et compact La mobilité durable favorisée notamment par une forme urbaine perméable, une mixité et une complémentarité des activités La protection et la valorisation des composantes naturelles d’intérêt et l’inclusion d’aménagements écologiques pour la gestion et la filtration des eaux de surface La minimisation des impacts des contraintes anthropiques Une mixité sociale favorisée par une offre résidentielle diversifiée En plus d’encadrer le développement d’un milieu de vie, le PPU prévoit la conservation d’un ensemble de milieux humides d’une superficie de près de 3 ha. En lien avec cette nouvelle aire de conservation, un généreux parc linéaire bordant la décharge des Swell et sa bande riveraine est mis en place afin d’assurer l’intégrité du cours d’eau. Ainsi, une superficie d’environ 8 ha, soit plus de 30% du site, sera protégée et mise en valeur. En complément, un réseau de sentiers pédestres et cyclables arrimé au réseau régional a été conçu afin d’en faciliter l’accès pour l’ensemble des résidents et permettre une appropriation collective de cet environnement. fahey.ca

Avec l'update de Google Earth, on peut confirmer la hauteur de la structure. 167m d'altitude, donc environ 159 m de haut à partir du niveau du fleuve. Un peu moins haut que la tour du stade qui est à 188 m d'altitude, 164 m à partir du sol.

On peut voir avec l'update de Google Earth 3D que l'alignement est presque que parfait. À voir si un redéveloppement se fera dans un avenir proche et si la sortie de la station influencera le design...

Oui tout à fait. Bien vue, je suis passé à coté et je confirme. Hâte de voir cet édifice monter. En passant depuis plusieurs mois il y a 6-7 grues dans le ciel de Brossard. Ça grouille sur le territoire de Brossard!

Pour l’édifice B3

Quelques vues de l'édifice B3 prévu pour l'automne 2021. Source : collierscanada.com

C'est ce que je pense... mais je ne suis pas certain à 100%. Oui, le fil est ici

Le site dont je parle n’est pas celui-ci. Je parle d’un site en construction a côté de Lum Pur Fleuve.

Ça pourrait être sur le bord du fleuve. Il y a un site sur le boulevard du Saint-Laurent qui est rendu à l'étape du coffrage et l'affiche Gerpro est visible aussi.

Ouain ok je savais pas ça... faudrait qu'ils laisse un petit bout de terrain pour ajouter une tour de 70 étages en 2030 ! 😆

Nice ! Mais, selon moi, ils peuvent prendre leur temps. Plus le projet se fera tard, plus on va avoir le résultat de l'impact du REM sur l'immobilier à Brosssard. Et cela, ça pourrait vouloir dire des constructions plus hautes si le REM est un grand succès...

Je sais que pour les édifices sur le bord du fleuve le réglement est le suivant pour le stationnement : Le ratio minimal de cases de stationnement pour une habitation de classe « multifamiliale » est fixé à 1,60 case/logement, dont au moins 1,25 case/logement doit être aménagée dans un stationnement intérieur ou un garage. Est-ce similaire pour cette zone ?

Ils ont « effacé « le bloc à côté de la place des lumières... un redesign de cette section en cours?

Effectivement ! Pourquoi du parking en surface, le stationnement sous-terrain ça existe. 🤣 Et pour la faible hauteur pourquoi des rues en avant et en arrière de certaines rangées de maison ?

https://youtu.be/zlGJVCfjsGQ

😧

[photo de Solar Uniquartier] série de commentaires négatifs par des membres Laval : Hold my beer

Y’a pas de Barbies l’autre bord de la passerelle. Rigueur rigueur rigueur! 🤣

Ce soir à Infoman. ça devrait être intéressant Cette semaine, pour notre quatrième émission thématique, Jean-René dévoile, en compagnie du journaliste Marc-André Carignan, le premier concours de mauvaises idées en matière d’architecture et d’urbanisme, où un panel constitué d’invités de marque vient défendre l’indéfendable : Marie Plourde et le Dix-30 à Brossard, Pierre-Yves Lord et la Pyramide de Ste-Foy, Vincent Léonard et le Colossus de Laval, Sophie Fouron et la Place Bonaventure à Montréal et Stéphane Bellavance et le boulevard Taschereau à Longueuil.

J'ai hâte de savoir où exactement. Cet ajout va nous indiquer comment le Dix30 va orienter son développement avec l'ouverture de la Station Du Quartier. Je m'attendrais à un redéveloppement du Cinéma... à voir

Cineplex Announces Quebec's First 'Playdium' Entertainment Complex Coming Soon to Brossard Dec 12, 2019, 09:05 ET TORONTO, Dec. 12, 2019 /CNW/ - (TSX: CGX) – Cineplex, one of Canada's leading entertainment and media companies, today announced plans to open a new Playdium entertainment complex in Brossard, Quebec. Coming soon to Quartier DIX30, the new Playdium will be located next to Cineplex Odeon Brossard Cinemas and VIP and will be the ultimate playground for teens, their friends and families to play without limits. In partnership with Oxford Properties, construction is scheduled to begin in early 2020, with the location targeted to open in late 2020. Playdium (CNW Group/Cineplex) Playdium (CNW Group/Cineplex) "The new Playdium in Brossard will showcase our diverse and ever-growing portfolio of entertainment offerings," said Ellis Jacob, President and CEO, Cineplex. "From classic arcade games and ten pin bowling to the latest in virtual reality, it will be the ultimate destination for families and friends looking to unwind, have fun and spend time together." "Entertainment and leisure experiences are changing the way people interact with retail environments," said Brad Jones, Head of Retail, Oxford Properties. "We're pleased to grow Oxford's relationship with Cineplex into new markets with the introduction of this kind of rich entertainment offering that combines leading technology with social experiences. As a community hub in Brossard, and a destination for visitors from across the Montreal region, Quartier DIX30 is an ideal location for the growing Playdium concept." Spanning close to 30,000 square feet, approximately two-thirds of the complex will be dedicated to gaming and attractions like state-of-the-art amusement games, mini golf, bowling and virtual reality, with the other third offering a range of tasty on-the-go bites and handcrafted dishes. Whether competing to win some awesome swag, sharing a fresh and delicious meal, hosting parties or team outings, or simply hanging out with friends, Playdium is a community-based space to connect, engage and play. Cineplex opened its first reinvented Playdium complex in Brampton (ON) in September 2019, with the second location opening in Whitby (ON) in November 2019. The Company plans to open 10-15 locations in mid-sized communities across the country, including a new location in Dartmouth (NS) in 2020. Cineplex also operates seven locations of The Rec Room – Canada's epic new destination for food and fun for millennials, their friends and families – in South Edmonton (AB), West Edmonton Mall (AB), Calgary (AB), Toronto (ON), London (ON), Mississauga (ON) and St. John's (NFLD). Both Playdium and The Rec Room leverage Cineplex's existing industry-leading entertainment, amusement gaming, food service, content creation, digital media and operational capabilities as well as its relationship with SCENE, Canada's largest entertainment rewards program. Cineplex also today announced plans to open a new VIP Cinemas at Cineplex Cinemas Forum in Montreal, with a target opening of April 2020. SOURCE Cineplex www.cineplex.com

Il est en construction. Un remblai à été contruit coté IdS et il pieutent depuis plusieurs semaine.