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Le Roach
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Le RIEN de l'Est (Ex-REM de l'Est)
Le Roach a répondu à un sujet de p_xavier dans Transports en commun
Un « REM rose » proposé pour l’est de Montréal: https://lp.ca/PgD4MQ?sharing=true -
ville-marie OCPM : Ancien Hôpital Royal Victoria et de l’Institut Allan Memorial
Le Roach a répondu à un sujet de MDCM dans Propositions
Après le REM, la Caisse s’attaque aux logements étudiants : https://lp.ca/t5YUga?sharing=true -
Le RIEN de l'Est (Ex-REM de l'Est)
Le Roach a répondu à un sujet de p_xavier dans Transports en commun
https://www.ledevoir.com/societe/transports-urbanisme/794292/i-le-devoir-i-de-cite-des-projets-de-transport-plus-chers-qu-ailleurs -
En passant au coin Viau/Jean Talon! Il y a aussi une bonne monticule de gravier que je n'ai pas pus photographier!
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mercier-hochelaga-maisonneuve Centre administratif Marseille
Le Roach a répondu à un sujet de Eastman dans Transports en commun
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mercier-hochelaga-maisonneuve Vertica - 12 étages
Le Roach a répondu à un sujet de Gab dans En Construction
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mercier-hochelaga-maisonneuve Les Loges - 12 étages
Le Roach a répondu à un sujet de eastender85 dans En Construction
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Étalement Urbain (reportage et discussion)
Le Roach a répondu à un sujet de mtlurb dans Urbanisme, architecture et technologies urbaines
L’autosabotage de Montréal: https://lp.ca/zjAhui?sharing=true -
'Discover Montreal' Videos
Le Roach a répondu à un sujet de Chris1989 dans Divertissement, Bouffe et Culture
Love it or hate it, the Eastern Island TEC is not happening without the Caisse! The only outfit competent enough to pull it off! -
centre-ville Maestria - 57 et 61 étages
Le Roach a répondu à un sujet de mtlurb dans En Construction
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Le RIEN de l'Est (Ex-REM de l'Est)
Le Roach a répondu à un sujet de p_xavier dans Transports en commun
Le transport collectif structurant dans l’Est de Montréal : à la manière de CDPQ Infra: https://lp.ca/pjXVDD?sharing=true -
ville-marie Le Village - Projets et nouvelles
Le Roach a répondu à un sujet de IluvMTL dans L'actualité
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1994442/crises-montreal-centre-ville-drogue-itinerance -
https://montreal.ctvnews.ca/giant-bonjour-montreal-letters-installed-in-the-old-port-as-new-city-signature-1.6468467
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Des correctifs pour réduire le bruit « dérangeant » du REM : https://lp.ca/xrls11?sharing=true
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Marché immobilier résidentiel de Montréal : actualités
Le Roach a répondu à un sujet de Habsfan dans L'actualité
Un groupe de droite recommande la construction d’habitations: https://lp.ca/5g7rbA?sharing=true Crise du logement Un groupe de droite recommande la construction d’habitations André Dubuc La Presse Mis à jour hier à 6h00 PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, ARCHIVES LA PRESSE La Ville a abaissé de 20 à 4 étages le zonage du terrain vague sur le boulevard René-Lévesque Ouest. Le but de la manœuvre vise à punir le promoteur de ne pas avoir construit in situ des logements sociaux. Jeudi dernier, l’Institut de recherche et d’informations socioéconomiques soutenait que la solution à la crise du logement ne passait pas par la construction de logements par l’entreprise privée. Aujourd’hui, un groupe de droite affirme exactement le contraire. « La construction de logements, peu importe la gamme, va être bénéfique pour l’ensemble de la société », affirme, dans un entretien, Gabriel Giguère, auteur d’une étude de l’Institut économique de Montréal (IEDM) sur les projets d’habitations bloqués ou entravés par l’administration Plante. Le groupe de réflexion en faveur de l’économie de marché recense près de 25 000 logements qui n’ont pu être construits à Montréal depuis l’élection du parti Projet Montréal en 2017. « En empêchant la construction de dizaines de milliers d’unités, l’administration Plante contribue à rendre Montréal de moins en moins abordable », affirme Gabriel Giguère, dans un communiqué. Ce nombre représente l’équivalent de près de 50 % de la totalité des mises en chantier dans la ville de Montréal de 2017 à 2021, lit-on dans la note de trois pages1. La plupart des projets entravés ou bloqués ont défrayé les manchettes dans le passé : la tour 6 du Square-Children, Bridge-Bonaventure, l’Hippodrome et Pointe Nord à L’Île-des-Sœurs, par exemple. L’étude de l’IEDM ne le dit pas, mais d’autres administrations municipales bloquent des projets d’habitations, même dans des zones desservies par le transport collectif ou TOD comme Pointe-Claire. L’étude de l’IEDM va dans le sens d’un reportage de La Presse qui a exposé la situation en décembre 20222. Dans ce reportage, l’administration défendait son bilan en faisant valoir que les mises en chantier ont été en augmentant avant 2023. Dernièrement, le comité exécutif a aussi créé une cellule facilitatrice afin d’accélérer le processus d’approbation de projets immobiliers. Déplacements en cascade Selon l’IEDM, la solution à la crise du logement et à son abordabilité passe par la construction de logements, peu importe le prix. Pour soutenir ses dires, M. Giguère brandit une étude publiée en 2021 dans le Journal of Urban Economics qui estime que pour chaque tranche de 1000 nouveaux logements construits dans la catégorie haut de gamme, 450 unités se libèrent dans des quartiers où le revenu moyen est inférieur au revenu médian, dont 170 dans les quartiers où le revenu moyen se situe dans le dernier quintile. « Ces déplacements en cascade se font sentir relativement rapidement », précise M. Giguère. Se basant sur l’étude savante qui a analysé la situation dans 12 villes américaines, l’IEDM estime que la construction de ces nouvelles unités présentement entravées ou annulées à Montréal aurait permis de libérer au moins 10 692 unités dans les quartiers populaires, dont 4039 unités dans les quartiers les plus défavorisés de Montréal. L’idée que la construction de logement haut de gamme libère des logements moins chers ne fait pas consensus, notamment chez les élus. Le maire de Laval, Stéphane Boyer, a déjà dit dans le passé que construire des logements de 700 000 $ et plus ne règle rien parce que ce sont des logements abordables qui manquent dans le marché3. « C’est un narratif qu’on entend au niveau municipal, reconnaît M. Giguère. Lorsqu’on regarde les données statistiques, ça ne tient pas la route. » Dans la région montréalaise, les mises en chantier sont en baisse de 50 % après cinq mois en 2023 alors qu’elles sont en augmentation à Toronto et Vancouver, souligne le chercheur. Pourtant, toutes les régions sont aux prises avec des taux d’intérêt plus élevés et des pénuries de main-d’œuvre dans la construction. 1. Consultez la note produite par l’Institut économique de Montréal (IEDM) 2. Lisez l’article « Des chantiers sur pause malgré la pénurie » 3. Lisez l’article « Crise du logement : les maires refusent de porter le blâme » -
ville-marie 628 Saint-Jacques - 35 étages
Le Roach a répondu à un sujet de denpanosekai dans Complétés
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montréal REM (ligne A) - Discussion générale
Le Roach a répondu à un sujet de ChrisDVD dans Réseau express métropolitain
Un premier tronçon en service d’ici 30 à 45 jours : https://lp.ca/bISVjZ?sharing=true -
ville-marie Le Village - Projets et nouvelles
Le Roach a répondu à un sujet de IluvMTL dans L'actualité
Vidéo Témoignage https://www.tvanouvelles.ca/2023/06/18/le-village-est-il-devenu-un-ghetto-pour-les-itinerants-et-les-toxicomanes#cxrecs_s -
Montréal du Futur
Le Roach a répondu à un sujet de IluvMTL dans Lieux de culture, sport et divertissement
À quoi ressemblera le Montréal de demain ? : https://lp.ca/mgUzS2?sharing=true -
montréal Raccordement du boulevard Cavendish
Le Roach a répondu à un sujet de jesseps dans Infrastructures
Des maires inquiets des délais pour le raccordement des tronçons: https://lp.ca/xlO7mM?sharing=true- 172 réponses
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- 1
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- cavendish
- côte saint-luc
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(et 2 en plus)
Étiqueté avec :
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ville-marie Musée McCord-Stewart (agrandissement)
Le Roach a répondu à un sujet de ChrisDVD dans Lieux de culture, sport et divertissement
Le projet reporté d’au moins cinq ans: https://lp.ca/5EZIpE?sharing=true Les coûts de construction font une nouvelle victime! -
Montréal du Futur
Le Roach a répondu à un sujet de IluvMTL dans Lieux de culture, sport et divertissement
L'autre Forum est la source de la photo d'entête pour ce reportage du journal Métro! https://journalmetro.com/evenement/le-montreal-du-futur-8e-edition/ -
Coin Sud-Ouest Jean Talon/Viau