Ricardo100 Posté(e) 22 septembre 2023 Partager Posté(e) 22 septembre 2023 Il y a 2 heures, KOOL a dit : Ah ben, I'll be damned. Je faisais partie de ceux qui étaient absolument convaincus que la malédiction Lavalin était là pour rester. Afin de me punir d'avoir cédé au pessimisme roccobolesque j'irais brûler quelques lampions de Mea Culpa sur la partie historique du site. Ça sera documenté avec des photographies à l'appui. Ceci dit, je suis super content que la plus haute (145m) des deux tours se construise. Ça sera un formidable trait d'union entre le SQP1 et le cluster Maestria. Je vais quand même attendre l'arrivée de la grue en pièces détachées avant de déplacer le fil dans « En construction ». J'ai bien hâte de voir cette photo où tu allumes des lampions ! Pour certifier la photo imprime le logo de MtlUrb et place celle-ci en arrière-plan (Sans y mettre le feu bien-entendu). Ainsi nous aurons la certitude que ce n'est pas une photo ramassée sur le web. 3 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
KOOL Posté(e) 22 septembre 2023 Partager Posté(e) 22 septembre 2023 Ne t'en fais pas avec la certitude. 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
C’est un message populaire. Rocco Posté(e) 22 septembre 2023 C’est un message populaire. Partager Posté(e) 22 septembre 2023 Le curse Lavalin prend donc officiellement fin le 25 septembre 2023. Ça tombe pile avec le changement de nom de la compagnie de SNC-Lavalin à AtkinsRéalis ce mois-ci. Incroyable coincidence. 1 1 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
KOOL Posté(e) 23 septembre 2023 Partager Posté(e) 23 septembre 2023 il y a 37 minutes, Rocco a dit : Le curse Lavalin prend donc officiellement fin le 25 septembre 2023. Ça tombe pile avec le changement de nom de la compagnie de SNC-Lavalin à AtkinsRéalis ce mois-ci. Incroyable coincidence. Ah tout s'explique ! J'ai été invité dans une loge pour aller voir le CH se faire humilier par les Devils lundi soir. J'en profiterai pour prendre la photo des bougies. 3 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
johan Posté(e) 23 septembre 2023 Partager Posté(e) 23 septembre 2023 il y a 47 minutes, Rocco a dit : Le curse Lavalin prend donc officiellement fin le 25 septembre 2023. Ça tombe pile avec le changement de nom de la compagnie de SNC-Lavalin à AtkinsRéalis ce mois-ci. Incroyable coincidence. Surtout ça va terminer la revitalisation et l'exceptionnelle transformation de Bleury dans les 15 dernières années.. Incroyable pour un Fan de développement Urbain! Il va rester le projet résidentiel de 80 mètres à l'intersection Sherbrooke/Bleury et le Parc Eugène-Lapierre!! 1 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ToxiK Posté(e) 23 septembre 2023 Partager Posté(e) 23 septembre 2023 Il y a 12 heures, KOOL a dit : Afin de me punir d'avoir cédé au pessimisme roccobolesque Il y a 5 heures, KOOL a dit : J'ai été invité dans une loge pour aller voir le CH se faire humilier par les Devils lundi soir. Ça aussi c'est du pessimisme roccobolesque... 🏒⛳ 1 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
acpnc Posté(e) 23 septembre 2023 Partager Posté(e) 23 septembre 2023 (modifié) Il y a 16 heures, johan a dit : Les sceptiques de même que les pessimistes auront été confondus. C'est une très bonne nouvelle qui initiera peut-être une nouvelle tendance vers la réalisation d’autres projets déjà annoncés et qui sait de nouveaux qui s’ajouteront sur la liste? D’ailleurs puisque les besoins de logements sont réels et que la demande est forte, on peut supposer que l’incitatif du fédéral d’éliminer la TPS des constructions locatives neuves ne fera sûrement pas de tort et tombe à point. Je dirais que la confiance revient du côté des promoteurs à Montréal et que la Ville n'aura d'autres choix que d'encourager plus de densification au coeur de la ville. Puisque toutes les analyses des dernières semaines publiées dans les médias vont toutes dans ce sens. Modifié 23 septembre 2023 par mtlurb 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Djentmaster001 Posté(e) 23 septembre 2023 Auteur Partager Posté(e) 23 septembre 2023 Rental market is piping hot in Montreal, the reason for the slowdown is mainly inflation, supply chain issues and costs (20-20-20 rule is also a factor, but targets condo projects more than rentals (more $$ lost)). With 750 Peel and now Livmore 2 starting and let's not forget 1050 DLM, others will be announced (primarily rental, no condo but mix-use). I know of a few projects being worked on as we speak, but we have to consider all factors holistically, along with the city needing to be more developer friendly again so we can get on building, increase supply and it will eventually reduce prices. 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
KOOL Posté(e) 23 septembre 2023 Partager Posté(e) 23 septembre 2023 il y a 33 minutes, Djentmaster001 a dit : ... 20-20-20 rule is also a factor, but targets condo projects more than rentals (more $$ lost)). With 750 Peel and now Livmore 2 starting and let's not forget 1050 DLM... All the projects you named were presented before the 20-20-20 was effective. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
C’est un message populaire. Djentmaster001 Posté(e) 23 septembre 2023 Auteur C’est un message populaire. Partager Posté(e) 23 septembre 2023 Just now, KOOL said: All the projects you named were presented before the 20-20-20 was effective. 750 Peel became rentals, condo market is cold here, 20-20-20 rule had an effect on the market overall, but not as blown as it's made up to be on this forum (there's a reason why developers paid a fee.... and loopholes exist). Supply chain issues/inflation, construction costs, pandemic, taxes, etc... 1050 DLM was proposed AFTER the bylaw, by the way (the transaction was August of 2021). By-law came into effect April 1st, 2021 and that was after two years of delays. I'm not a fan of this admin like most people on here, but to only blame it on the 20-20-20 bylaw and not looking at the big picture is pure ignorance. There's a lot on the horizon and the construction of these projects will show more confidence in the market, and thus, more projects to be announced. 2 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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