centre-ville Maestria - 57 et 61 étages

[onfence]

il y a une heure, yarabundi a dit :

Anecdotique tout au plus.

Comment est-ce andoctique?  Tout le monde ici dit déjà que c'est à peu près un fait:  s'il se passe quelque chose, il y aura une impasse.  Marchez, prenez le métro/bus, il n'y a aucune pitié pour les conducteurs.

[Né entre les rapides]

il y a 18 minutes, Rocco a dit :

Dû à la récession qui s'en vient et le "stallage" des ventes de condo, Devimco change son fusil d'épaule et débute la location de 700 appartements au Maestria! Tout un revirement.

En québécois au figuré, avoir le don de pouvoir se virer de bord rapidement est une qualité appréciée.  L'environnement a changé brusquement, pourquoi attendre avant de réagir?   -- Quand on peut: je dis ça, parce qu'un tel revirement ne se fait pas sans conséquence sur le mode de financement de l'investissement.  Construire avec l'intention de vendre les unités sur une courte période ne se finance pas de la même façon que si c'est pour la location; dans ce cas ça prend du financement à long terme.    

[KOOL]

C'était prévu dès le début que ça serait des condos' et du locatif, non ? 

[BigBaby]

Photos prisent samedi passé 

[Danse Cité]

Le 2022-07-12 à 08:02, KOOL a dit :

C'était prévu dès le début que ça serait des condos' et du locatif, non ? 

La demande de permis parlait de 672 appartements locatifs. Rien de nouveau en effet.

[KOOL]

il y a 13 minutes, Danse Cité a dit :

La demande de permis parlait de 672 appartements locatifs. Rien de nouveau en effet.

Merci pour la confirmation. Le vieux grincheux s'est donc encore excité inutilement sur son clavier en manquant totalement de rigueur. 

[yarabundi]

En fin de matinée aujourd'hui (14/07/2022) 

 

[bachar]

Devimco avait la possibilité de vendre 100% des unités en 2021 mais ils ont décidé de suspendre les ventes pour une durée indéterminé pour pouvoir les vendre plus chers un peu plus tard en 2022 mais avec l'augmentation des taux d'intérêt ils vont probablement avoir beaucoup de difficulté à vendre les unités restantes car les prix ont explosé, j`ai réservé avec eux une unité de 1 chambre en 2019 et le prix était au alentours de 450k, 500 pi2 dans l'étage 40, maintenant le prix pour même type d'unité dans la tour 2 commence à 600K taxes incluses !!

[Rocco]

Pas mal sûr que les locataires vont partager les espaces communs avec les proprios car dans les deux cas Devimco parle de plus de 40,000 pc d'espaces communs. Ça va être le bordel. Bonne chance aux résidents.

[yarabundi]

Sur cette photo que l'une de mes collègues a mis sur sa page Facebook aujourd'hui, on peut voir que la tour ouest du Maestria est déjà plus élevée que la plus haute tour du Complexe Desjardins.

Crédit photo : Carole Saint-Laurent