L'exode de Montréal vers la banlieue s'accentue

[Kodun]

Il ne faut pas oublier que la rive-sud est beaucoup plus protégée au niveau de la zone agricole (très bonnes terres) comparativement au nord qui semble succomber lentement mais sûrement aux développeurs. Il y a certes de bonnes terres (Mirabel, St-Esprit etc) mais moins et les Laurentides sont proches (pratiquement le free for all, voir St-Colomban, St-Jérôme etc). Ainsi, il n'est pas trop étonnant que le développement se fasse plus vers le nord. Dans le cas du sud, il semble que c'est plutôt les alentours de municipalités plus ou moins éloignées qui se développent en îlots (St-Jean, St-Hyaconthe, Farnham, etc).

Ceci étant dit, l'étude est assurément douteuse, suffit de voir le nombre de logements qui se construisent sur l'île et le taux d'inoccupation des dernières années et actuel pour réaliser que quelque chose cloche. Il est certes possible qu'il y ait tellement de gens que ça déborde sans être un signe d'une perte nette de population.

[Malek]

Cest sûrement le nombre de personne par ménage qui diminue, mais le nombre de ménages qui augmente. Avec au final un nombre croissant de population. 

[Né entre les rapides]

Il y a 3 heures, Kodun a dit :

réaliser que quelque chose cloche. Il est certes possible qu'il y ait tellement de gens que ça déborde sans être un signe d'une perte nette de population.

Incontestablement.  L'article qui a déclenché cette discussion porte seulement sur les flux migratoires interrégionaux, et fait complétement abstraction de l'immigration internationale.  Ce n'est pas sorcier.  Du sensationnalisme à l'extrême, fondé sur la méthode très douteuse qui consiste à étayer un argument sur une parcelle de la réalité, et d'ignorer le reste.  Nous ne sommes pas dupes!

[GS999]

il y a 16 minutes, Né entre les rapides a dit :

Incontestablement.  L'article qui a déclenché cette discussion porte seulement sur les flux migratoires interrégionaux, et fait complétement abstraction de l'immigration internationale.  Ce n'est pas sorcier.  Du sensationnalisme à l'extrême, fondé sur la méthode très douteuse qui consiste à étayer un argument sur une parcelle de la réalité, et d'ignorer le reste.  Nous ne sommes pas dupes!

Bravo! Retenons l'auteur de cet article. On comprends pourquoi personne n'ose s'y associer. Ce genre d'article nous fait perdre du temps, 5 pages de discussion là-dessus c'est déjà trop.

[MartinMtl]

En vérité, l’exode des familles, c’est finalement  juste des Montréalais qui change de quartier à l’intérieur du Montréal métropolitain. J’ai des amis qui vivaient à Rosemont et d’autres à Villeray qui se sont acheté une maison à Saint-Lambert. Dans les faits, ils sont plus proches du centre-ville de Montréal que s’ils avaient déménagé dans le West Island, mais statistiquement, on les compte comme des exilés de « l’île », alors que s’ils avaient demenagé à Pointe-Claire, ils ne feraient pas partis des statistiques. Le fait que Montréal soit une île est une donnée arbitraire. 

[redfu]

Citation

 

Ils se félicitent d’avoir quitté Montréal pour Varennes

Dominique Scali - Le Journal de Montréal

| Publié le 23 février 2019 à 01:00 - Mis à jour à 01:00

 

Un couple d’entrepreneurs ne savait pas que leur ville allait devenir la reine du bonheur quand ils ont fermé leur restaurant de Montréal pour se concentrer sur Varennes.

« Toutes les fois que j’ai pris une décision d’affaires, [la ville] m’a donné raison après », dit Benoît Marcotte, 41 ans, copropriétaire du pub La Méchante Virée.

Varennes est située en Montérégie en bordure du fleuve Saint-Laurent, à 25 km du centre-ville de Montréal. Ses 21 000 habitants ont un revenu supérieur à la moyenne du Québec et le taux de chômage y est inférieur.En seulement huit ans, 118 nouvelles entreprises se sont établies à Varennes, souligne le maire Martin Damphousse.

« Mais quand je suis arrivé, il n’y avait rien ici. Juste des champs », se souvient M. Marcotte à propos de l’endroit où il a ouvert son resto-pub avec sa conjointe Stéphanie Gemme.

Il a choisi de vivre à Varennes avec sa conjointe il y a une dizaine d’années pour le bon rapport qualité-prix des maisons. En 2014, ils ont entendu dire que Jean Coutu songeait à y installer son siège social.

« Mais il n’y avait aucune garantie. C’était comme de tirer à pile ou face », a dit M. Marcotte.

Depuis, le couple a fermé son établissement montréalais et multiplié les commerces à Varennes. Car avec tous les nouveaux emplois créés, la demande en restauration a explosé, explique-t-il.

Côté vie de famille, les infrastructures comme les parcs, arénas et scènes culturelles ont suivi.

Une fille du couple, Lara, 7 ans, s’adonne à la gymnastique, la natation et le piano sans avoir à sortir des limites de la ville.

Selon le sondage Léger, Varennes est la ville au Québec qui se classe au premier rang (97 %) sur l’échelle de l’authenticité.

C’est-à-dire que les gens ont le sentiment de vivre en harmonie avec leurs valeurs, explique le sondeur Pierre Côté.

Les Varennois se démarquent aussi dans le sondage par leur civilité et leur conscience environnementale.

Il n’est donc pas étonnant que les bornes de recharge électrique se multiplient et que l’usine de traitement du compost ait le vent dans les voiles, souligne le maire.

Bibliothèque « du futur »

De plus, les Varennois peuvent emprunter leurs livres dans le premier bâtiment net zéro au Québec, une « bibliothèque du futur » qui produit autant d’énergie qu’elle en consomme grâce à ses panneaux solaires et sa ventilation intelligente.

« Fallait oser en mautadit ! » s’exclame M. Damphousse.

Sur les 10,3 millions $ qu’a coûtés la construction, le maire espérait amasser 1 M$ en dons de citoyens. Il en a recueilli le double.

« Quand la ville organise des activités, les gens embarquent », dit Benoît Jacques, 32 ans et bientôt père de trois enfants.

 

https://www.tvanouvelles.ca/2019/02/23/ils-se-felicitent-davoir-quitte-montreal-pour-varennes-1

Montreal bashing  .. quand je lis les commentaire dans les medias sociaux j'ai l'impression que le Quebec entier déteste Montréal 

[Ousb]

il y a 6 minutes, redfu a dit :

https://www.tvanouvelles.ca/2019/02/23/ils-se-felicitent-davoir-quitte-montreal-pour-varennes-1

Montreal bashing  .. quand je lis les commentaire dans les medias sociaux j'ai l'impression que le Quebec entier déteste Montréal 

J’adore le Montréal bashing. Ça montre que les jaloux sont nombreux 

[redfu]

il y a 19 minutes, Ousb a dit :

J’adore le Montréal bashing. Ça montre que les jaloux sont nombreux 

Les média surtout ceux de Quebecor sont les premiers a présenter en grande pompe les mauvaise nouvelle sur Nouvelle sur Montréal mais jamais le positif comme le boom immobilier ou le nouveau siège social de banque national. Sur facebook les troll de Quebec et des banlieues éloigner se déchaîne 

[Ousb]

il y a 10 minutes, redfu a dit :

Les média surtout ceux de Quebecor sont les premiers a présenter en grande pompe les mauvaise nouvelle sur Nouvelle sur Montréal mais jamais le positif comme le boom immobilier ou le nouveau siège social de banque national. Sur facebook les troll de Quebec et des banlieues éloigner se déchaîne 

C’est vrai c’est flagrant

[_mtler_]

14 hours ago, MartinMtl said:

En vérité, l’exode des familles, c’est finalement  juste des Montréalais qui change de quartier à l’intérieur du Montréal métropolitain. J’ai des amis qui vivaient à Rosemont et d’autres à Villeray qui se sont acheté une maison à Saint-Lambert. Dans les faits, ils sont plus proches du centre-ville de Montréal que s’ils avaient déménagé dans le West Island, mais statistiquement, on les compte comme des exilés de « l’île », alors que s’ils avaient demenagé à Pointe-Claire, ils ne feraient pas partis des statistiques. Le fait que Montréal soit une île est une donnée arbitraire. 

I'd like to offer a small sample size from my personal circle, based upon the following assumptions:

a) All in late 20s b) purchased their first home with their wife/gf in recent years, with the goal of starting a family c) moved from their parents.

Results: 4 guys moved from Saint-Laurent to Laval. 1 guy moved from Mile-Ex to Laval. 1 guy moved from Montreal-North to Laval. 1 guy moved from Chomedey to Saint-Laurent. 1 guy Saint-Laurent to Saint-Laurent.

Summary: 6 left, 1 stayed, 1 arrived.

I am a stats guy so I do appreciate that a sample of 8 is not indicative of the entire population. However, could you say that the sample is significant as it relates to an exodus from the island to off the island for young persons looking to start a family? I truly believe so. They all would have stayed on the island if the price was right. 

 

Modifié 23 février 2019 par _mtler_