GS999

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    Un peu de tout

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  1. Il y a 120 et + de 120. La fiche indique +120. Autre réf : http://proposmontreal.com/wp-content/uploads/2015/06/140818_hauteurs_25.pdf
  2. 3 G$, c'est presque 2 fois Royalmount? Surprenant.
  3. Voici la fiche de zonage : http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_244.PDF Voici la fiche de zonage : http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_244.PDF Hauteur maximale 16m. Sur hauteur : S.O. Pouvez-vous m'expliquer? Ce projet est beaucoup plus haut. Merci
  4. Il y a un plan d'urbanisme pour Ville-Marie pour lequel il y a eu de nombreuses réflexions basées sur une multitude de paramètres. Il suffit de s'y conformer avec une légère ouverture à la dérogation. Il ne faut pas changer le plan à la faveur d'investisseur en quête de plus de profit. Plusieurs se plaignent du manque de vision dans le développement de Griffintown, dans Ville-Marie, il y a un plan précis. C'est très positif. Je pense que l'ouverture à des dérogations plus importantes concernant la hauteur devrait être considérées dans des endroits non-développés comme bassin Peel à PSC, Pointe au moulin, les terrains de Molson, Quartier des Lumières, ...
  5. Je ne suis pas architecte mais je pense que la Banque Nationale ne devrait pas faire partie de votre liste car je la trouve nettement plus intéressante que les autres. Pour le reste, je suis d'accord, il y a des similitudes.
  6. Si la mise était de 20% (environ 80k), 30-40k de profit, c'est beaucoup plus que 10-20% de rendement annualisé. C'est du 50-100%, non?
  7. 2012! Quand est-ce que ça va débuter?
  8. Ce serait aussi incroyable du vieux-port (quai no 5) ensuite rue St-Pierre qui devient Bleury. Les voix nord-Sud Square Phillips + Square Victoria + McGill ainsi que Robert-Bourassa le seront tout autant.
  9. Patience ... Il y a tellement de potentiel dans ce coin là et d'activités à venir et en cours que l'on peut rapidement défaire ce genre de travail et refaire totalement autre chose. Ce genre d'affirmation me semble facilement acceptable sans justification.
  10. Ton point de vue au coin de la Gauchetière et Beaver Hall est très intéressant et donne un avant goût de la beauté de la rue de la Gauchetière et le pourquoi HEC a choisi ce coin pour s'y installer. +++
  11. Fin de construction automne 2021, au rythme où ça va j'ai bon espoir. Un projet très intéressant à suivre.
  12. Regardez pousser le Duke en face et ETS qui ne cessent de s'étendre, pensez-vous vraiment qu'il n'y aura que la station du REM à cet endroit? Avec les autres investissements en cours (BNC, VSLP, 628 St-Jacques, ...), une simple station, je serais très étonné que ce soit aussi peu ambitieux de la part de la caisse de dépôt. J'imagine un très beau parc Mary-Griffin au côté d'un très bel immeuble mixte avec une station du REM intégrée qui fera le pont entre Griffintown et le Vieux-Montréal. Cet immeuble recouvrera la voix ferré de la rue Ottawa jusqu'à la rue Notre-Dame avec une hauteur ne dépassant pas 80 mètres de haut pour ne pas étouffer le futur magnifique boulevard Robert-Bourassa. C'est une annonce de ce genre qui explique les délais à mon avis. Cela se fera bien entendu en phase ... . Bien sûr, je peux me tromper et ce ne sera pas la première fois 😝.