ville-marie Le Courant - 6, 6, 8 étages

[IluvMTL]

le 30 juin 2012

 

[IluvMTL]

le 30 juin 2012

[aimee]

Ouais, ça aurait été beaucoup plus beau en gris-noir. Dommage.

 

C'est comment vivre au Square-Cartier? Je travaille dans le quartier et me cherche un condo dans le coin depuis quelques temps.

[Cataclaw]

Pas mal, pas mal.

Merci ILuvMTL!

[IluvMTL]

Ouais, ça aurait été beaucoup plus beau en gris-noir. Dommage.

 

C'est comment vivre au Square-Cartier? Je travaille dans le quartier et me cherche un condo dans le coin depuis quelques temps.

 

Je ne regrette pas ma décision de venir installer ici. Avant j'habitais le Plateau-Mile-End.

 

C'est un coin très tranquille, mais pas loin de l'action (ouest de Métro Papineau et le Plateau vers le nord). Au début j'étais craintif de passer sous le Pont (à cause du grand nombre des terrains vacants), mais le secteur Parthenais offre beaucoup de potentiel et je suis certain qu'il va beaucoup développer d'ici les prochaines années. Si on ajoute à cela les terrains de Soc Radio-Can à l'ouest du Pont et les autres terrains identifiés dans le PPU du Quartier Sainte-Marie, on peut presque imaginer un potentiel mini-boom ''Griffintown''pour le secteur est de Ville-Marie avec un potentiel d'entre 4000-5000 unités.

 

 

Nous sommes prés du fleuve (le Parc Bellerive), des pistes cyclables et trés bien servi par le transport en commun. Pour l'instant il n'y a pas beaucoup de services de proximité, mais il y a un Métro Plus à côté du Métro Papineau et des dépanneurs (24 heures) dans les 2 stations de services au coin de de Maisonneuve et de Lorimier. Le Square Cartier et le nouveau projet prévu juste à l'est (le 2229) comptera un total de 8 commerces au rez-de-chaussé de la rue Ste-Catherine à l'est de la rue Parthenais. Comme vous savez déjà, la fonction de l'emploi est assez présent dans le secteur avec les maisons-mère (de la SQ, SAQ, Télé-Québec, des syndicats...) qui aidera à supporter des services qui installeront dans le future.

 

Je répète mes commentaires que j'ai écris dans le fil du 2229, rue Sainte-Catherine est qui parlent des projets principales du secteur, ainsi que leurs liens.

Vous pouvez suivre le fil ici:

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20427-2229-Sainte-Catherine-est-5-%C3%A9tages

 

''Ce projet (le 2229, Sainte-Catherine est) sera construit sur un terrain (du côté nord de la rue) qui se trouve à l'est (et adjacente) de Square Cartier et à deux pas du bureau de ventes du projet Le Courant. Il est juste en face de l'immeuble Art Déco ou est logé Télé-Québec (qui se trouve du côté sud de la rue Sainte-Catherine).

 

Plus à l'ouest (entre la rue Parthenais et De Lorimier) se trouve le site pour le projet Interloge DeLorimier qui devra commencer la construction dans les prochains miois.

 

Du côté sud de la rue Sainte-Catherine (à l'est de la rue Fullum) la Ville a récemment adopté un projet ( l'occupation et l'agrandissement d'un bâtiment culturel à des fins résidentielles) pour l'ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul. Un nouvel construction est prévue sur le terrain de stationnement derrière le vieux bâtiment. Un projet d'un total de 26 logements. Le promoteur n'a pas encore annoncé le projet.

 

Du côté nord, (toujours à l'est de la rue Fullum) la Ville a adopté une résolution autorisant la transformation et l'occupation d'un bâtiment conventuel à des fins commerciale et résidentielle. Il s'agit de la Maison des Soeurs de la Providence.

 

À l'ouest de la rue Parthenais) se trouve l'îlot Delormier, l'immense terrain vacant en attente d'un grand projet depuis l'échec (en 2004) du projet du Porte-Sainte-Marie.

 

 

Depuis l’adoption du PPU pour le Quartier de Sainte-Marie en 2012, plusieurs nouveaux projets immobiliers ont été approuvés.

Pour connaitre les orientations de l'arrondissement Ville-Marie vis-à-vis le quartier Sainte-Marie, consulter le rapport ici.

http://ville.montreal.qc.ca/pls/port...NV2012_WEB.PDF

 

Voici les fils pour des principaux projets à proximité (terminés, proposés, ou en construction) dans la partie sud du quartier (les secteurs Parthenais, Pont-Jacques-Cartier ainsi que les abords de la rue Notre-Dame).

Les projets sont situés de l’est vers l’ouest.

 

Transformation de la Maison des Sœurs de la Providence - ??? unités (2013?)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...-la-Providence

 

Ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul - 26 unités (2013?)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...incent-de-Paul

 

Le 2229, Sainte-Catherine est - 55 unités & 4 commerces (2013?)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...oge+delorimier

 

Le Square Cartier - 160 unités & 4 commerces (terminé en 2007)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...Square+Cartier

 

Le Courant - 3 phases – 234 unités (2012-2013)

http://http://www.mtlurb.com/forums/...-6-%C3%A9tages

 

Porte-Sainte-Marie - 1200 unités + centre commercial + immeuble de bureau (projet annulé en 2004)

En attente d'un nouveau projet par le propriétaire de terrain.

http://http://www.mtlurb.com/forums/...Revitalisation

 

Interloge DeLorimier - 78 unités (2013)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...oge+delorimier

 

Sept + 1 – 8 unités (terminé en 2010)

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/15408-Sept-un-3-%C3%A9tages

 

Le RL Condos – 22 unités (2013)

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20198-Le-RL-Condo-4-%C3%A9tages

 

Revitalisation terrains de la SRC - 2,200 unités + espaces commerciaux et de bureaux (2014?)

Quartiers Sainte-Marie/St-Jacques

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...ation+terrains

Modifié 7 juillet 2012 par IluvMTL
ajout: nombre d'unités

[Rocco]

L'Est de Montréal a toujours eu une réputation de mauvais augure pour quelque projets que ce soit. On n'a qu'à penser au Stade Olympique, Place Dupuis (Magasin Dupuis frères qui fait faillite 5 ans après s'y être installé), Radio-Canada (le projet lui-même reporté pendant des années), et ensuite l'échec de la Cité des Ondes, Place Frontenac (était supposé avoir une dizaine de tours résidentielles, seulement 3 ont été construites, Portes Ste-Marie (n'a jamais levé), la reconstruction du boul Notre-Dame (ça fait 30 ans que l'on reporte), et j'en oublie sûrement! De là à dire que ce sera le prochain Griffintown, impossible! A Griffintown tu as le canal Lachine, la proximité du core du centre-ville, proche du Vieux-Montréal... Dans l'Est tu as le fleuve bloqué à perpétuité par le port de Montréal, ses conteneurs, des voies ferrées, la déchirure du Pont Jacques Cartier, l'extrême pauvreté des quartiers avoisinants, les prostitué(e)s qui en ont fait leur territoire de prédilection, en plus d'être relativement éloigné du centre-ville, etc...

[yarabundi]

C'est fou ce que tu débordes d'optimisme ce soir Rocco !! On ne te reconnait pas !!!

[IluvMTL]

L'Est de Montréal a toujours eu une réputation de mauvais augure pour quelque projets que ce soit. On n'a qu'à penser au Stade Olympique, Place Dupuis (Magasin Dupuis frères qui fait faillite 5 ans après s'y être installé), Radio-Canada (le projet lui-même reporté pendant des années), et ensuite l'échec de la Cité des Ondes, Place Frontenac (était supposé avoir une dizaine de tours résidentielles, seulement 3 ont été construites, Portes Ste-Marie (n'a jamais levé), la reconstruction du boul Notre-Dame (ça fait 30 ans que l'on reporte), et j'en oublie sûrement! De là à dire que ce sera le prochain Griffintown, impossible! A Griffintown tu as le canal Lachine, la proximité du core du centre-ville, proche du Vieux-Montréal... Dans l'Est tu as le fleuve bloqué à perpétuité par le port de Montréal, ses conteneurs, des voies ferrées, la déchirure du Pont Jacques Cartier, l'extrême pauvreté des quartiers avoisinants, les prostitué(e)s qui en ont fait leur territoire de prédilection, en plus d'être relativement éloigné du centre-ville, etc...

 

 

On dirait que tu mets tous dans le même sac.

J'ai parlé du secteur Parthenais et tu pars à Berri et tu vas jusqu’au Longe-Pointe.

Tu parles du passé et je parle du présent et du future.

Si tu relis mon texte, tu va constater que je n'ai pas dit que ça sera le prochain Griffintown, loin de là.

Disons que je suis un peu plus optimiste que toi concernant le potentiel du secteur.

[IluvMTL]

Pour répondre aux besoins de la clientèle, il se pourra que la Phase 2 contient plus d'unités que la Phase 1 (plus de loft et 3 1/2) alors au lieu de 78, ça pourra grimper à environ 92.

[IluvMTL]

• Fenestration presque terminée
  
• Pose de la brique sur la façade avant commencée