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franktko

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Tout ce qui a été posté par franktko

  1. franktko
    Relaxe, tu ne dois rien justifier Ton message insinuait que c'était 120m la limite...
  2. franktko
    Tout le côté est de Lucien-l'Allier c'est ~210m, de R.-L. jusqu'à Saint-Antoine...
  3. franktko
    #2 ???
  4. franktko
    Vision... Toit à 217m, flèche de 60m
  5. franktko
    En fait, je trouve l'arrière plus beau que le devant
  6. franktko
    Great job Cataclaw Faudrait peut-être transférer ce fils dans Visions et attendre une proposition de Broccolini Je suis convaincu qu'ils avaient déjà quelques concepts de développés avant même de faire une offre d'achat sur ce terrain. Je ne peux pas croire qu'ils ont acheté ça en se disant "on va faire de quoi par la suite!".
  7. franktko
    Il y a toujours été question d'une tour de 12-14 étages sur Ste-Catherine/Bleury. Ton image ne change pas la donne...
  8. franktko
    Oui, à cause de ce règlement, c'est très peu probable de voir une telle hauteur à Montréal. Mais si Brocccolini débarque en ville et dévoile un projet absolument magnifique, où tous les gens qui le voient on la réaction "wow!", indique un investissement de 900-1000M$... Peut-être que la ville serait tenté de faire appel à l'OCPM pour demander l'avis des citoyens.
  9. franktko
    En fait c'est plutôt l'inverse: même l'article de La Presse parle du terrain en pieds carrés, même pas un petit équivalent en mètres carrés entre parenthèses...
  10. franktko
    La carte, le projet futur, pffff... all we can say is
  11. franktko
    Tu as bien raison, my bad. 1 PVM c'est 43 étages de 36k pc de bureaux!! Ça dit même que le complexe au total fait 3,384,000 pc (http://placevillemarie.com/en/offices/)
  12. franktko
    C'est ma tour préférée présentement en construction au monde!
  13. franktko
    C'est sûr qu'ils ne planifient pas 1M pc de bureaux - ça ne décollerais jamais. Les tours résidentielles sont beaucoup plus slims. Le Roccabella a des planchers d'environs 7000 pc alors que le 1000 c'est plus de 20,000pc par plancher... Il pourrait y avoir 300-400k pc de bureaux, 200k-300k de commerces ce qui laisse 800k-1M pc pour le résidentiel. Un Roccabella de 1M pc ferait 143 étages.
  14. franktko
    C'est exactement à ce que je pense depuis ce matin. Je n'ai aucune expertise mais je vois mal comment un projet puisse être rentable sans être très gros! Je dirais 500 millions minimum et probablement plus. Et puis avec un tel budget, c'est plus que probable que l'architecture et la qualité sera au rendez-vous. Can't freaking wait!!
  15. franktko
    Haha, pas fort la gazette, pffff
  16. franktko
    C'est tout le complexe Ville-Marie qui fait ce total, pas juste la tour (1 PVM)... Pour donner une idée de grandeur: - La tour de la bourse a 1M de pc sur 48 étages - faudrait qu'elle fasse 72 étages pour atteindre 1.5M pc - La tour CIBC devrait faire 120 étages
  17. franktko
    Quelle bonne nouvelle! Tous les astres sont enlignés pour avoir LA plus grande tour de Montréal. C'est le terrain de 200m+ le plus bas de la ville à 15m d'élévation. Une tour pourrait avoir de 210-215m de hauteur et toujours être sous le Mont-Royal. On the contrary! The only way to have a tall tower, is to have a huge lot. En fait, je crois qu'ils ont arrondi puisque 135,000 x 12 = 1,620,000
  18. franktko
    My god, regardez le vieux pont sur le respirateur artificiel...
  19. franktko
    On est clairement depressed en hiver
  20. franktko
    Et ceci est la taille de Manhattan superposée sur Montréal à l'échelle (http://mapfrappe.com/) 1.65 millions d'habitants vs 2 millions sur l'île de Montréal
  21. franktko
    Coup donc, on va la trouver bien belle finalement
  22. franktko
    Au dessus du futur stade de baseball Rétractable-Taillibert SVP!
  23. franktko
    Dude, an individual anglo trying to express himself in French is great and everybody will applaud his efforts. This is a company doing business here, trying is not good enough, just do it!
  24. franktko
    Manhattan c'est 27826/km2, Brooklyn 14649/km2
  25. franktko
    Tout comme les hauteurs, chaque zone a une densité maximale déterminée. Les valeurs sont de 2, 3, 6, 9 et 12 qui est le maximum. Tu peux consulter cette carte dans le plan d'urbanisme tout comme la carte des hauteurs. Gosso modo, ça veut dire le maximum de pieds carrés que tu peux développer sur ton terrain. Tu utilises la superficie du terrain et tu multiplies par la densité maximum permise ce qui te donne le maximum d'espace que l'on peut construire. Les stationnements et espaces mécaniques ne sont pas calculés dans le total.
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