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Négociations avec Busac - Pas question de mêler le dossier de l'OSM à celui de l'UQAM, dit Québec

 

Le Devoir

Kathleen Lévesque , Clairandrée Cauchy

Édition du jeudi 23 octobre 2008

 

Mots clés : UQAM, OSM, Busac, Université, Montréal, Québec (province)

 

La ministre des Finances, Monique Jérôme-Forget, refuse de lier le règlement du dossier de l'îlot Voyageur entre l'UQAM et Busac à l'octroi du contrat de construction de la future salle de l'OSM pour lequel Busac est candidat.

 

C'est le député de l'Action démocratique du Québec, Éric Laporte, qui a soulevé la question à l'Assemblée nationale sur la possibilité que la ministre puisse ne pas considérer «d'octroyer le contrat à Busac tant et aussi longtemps que le litige avec l'îlot Voyageur ne sera pas réglé». M. Laporte a interrogé le gouvernement sur son incapacité à «libérer l'UQAM de l'emprise de Busac».

 

Le promoteur immobilier Busac fait partie d'un consortium qui est en lice pour construire la nouvelle salle de concert.

 

Pour la ministre des Finances, ce n'est pas une façon de gouverner. «On travaille à la solution du dossier de l'UQAM», a affirmé Mme Jérôme-Forget sans toutefois nier que les négociations avec Busac sont au point mort, comme le révélait hier Le Devoir. Tout au plus a-t-elle indiqué qu'elle refusait de négocier sur la place publique.

 

Depuis plus d'un an, le gouvernement a annoncé la reprise de l'îlot Voyageur. C'est donc Québec qui doit négocier directement avec Busac pour démêler l'écheveau qu'est le contrat commercial avec l'UQAM. Parallèlement, le gouvernement cherche un repreneur pour assurer le développement de ce secteur du centre-ville de Montréal.

 

D'ici là, le projet de l'îlot Voyageur, qui devait permettre à l'UQAM d'asseoir son autorité au centre-ville et de freiner son déficit d'espace, a toutes les allures d'un squelette de béton. Le député péquiste Sylvain Simard s'est désolé de voir le chantier à moitié complété avec des structures déjà dégradées. Il l'a décrit en Chambre comme le «monument à la mauvaise gestion libérale», allant même jusqu'à le rebaptiser «îlot Fournier».

 

Mis sur la défensive, l'ancien ministre de l'Éducation, Jean-Marc Fournier, a tenu à souligner la «tromperie des dirigeants» de l'UQAM, comme l'a mentionné dans son rapport le vérificateur général. Sa collègue Jérôme-Forget a soutenu qu'il s'agissait «d'imposture», rappelant que le contrat signé entre l'UQAM et Busac l'a été «clandestinement».

 

 

http://www.ledevoir.com/2008/10/23/212091.html (23/10/2008 7H10)

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La FTQ veut acheter l'îlot Voyageur

 

Le Devoir

Kathleen Lévesque

Édition du jeudi 30 octobre 2008

 

Mots clés : René Roy, UQAM, FTQ, Université, Syndicalisme, Montréal, Québec (province)

 

La centrale syndicale envisage d'y implanter son nouveau siège social

La FTQ a des visées sur le quadrilatère où croupit le projet avorté de l'îlot Voyageur, qui a plongé l'Université du Québec à Montréal (UQAM) dans un fiasco financier. La centrale syndicale envisage d'y implanter son nouveau siège social, a appris Le Devoir.

 

Des démarches ont été entreprises auprès du gouvernement, qui a déchargé l'UQAM de la responsabilité de l'îlot Voyageur et qui cherche un repreneur. Des rencontres ont même eu lieu depuis l'été entre la FTQ et le partenaire d'affaires de l'UQAM dans cette aventure immobilière et propriétaire de l'îlot Voyageur, le promoteur Busac.

 

Les discussions sont menées par le secrétaire général de la FTQ, René Roy. Ce dernier siégeait jusqu'à la mi-août au conseil d'administration de l'UQAM. Il était présent lorsque l'UQAM s'est engagée dans ce projet de l'îlot Voyageur, lorsque le scandale financier et immobilier a été rendu public par Le Devoir et lorsque se sont enclenchées des discussions serrées avec le gouvernement du Québec sur la façon de sortir l'UQAM de ce marasme de plusieurs centaines de millions de dollars.

 

Selon des sources diverses bien au fait du dossier, M. Roy a évoqué le déménagement du siège social de la FTQ au cours de ces discussions. La centrale serait à l'étroit dans sa tour du boulevard Crémazie. Un changement d'adresse permettrait de regrouper des syndicats comme les Teamsters et les Travailleurs unis de l'alimentation et du commerce (TUAC), qui ont plusieurs locaux éparpillés à Montréal.

 

Au Fonds de solidarité de la FTQ, on niait tout en bloc hier en matinée. Joint en fin d'après-midi, René Roy a d'abord dit qu'il n'y avait aucun «plan», que «jamais» il n'avait rencontré la ministre des Finances sur cette question, non plus que des représentants de Busac. Puis, il a confirmé. «On a un bras immobilier, Solim [qui relève du Fonds de solidarité], qui a un mandat de chercher des terrains où construire. C'est pour ça qu'il y a des échanges», a affirmé M. Roy.

 

Il a été impossible de joindre le président de la FTQ, Michel Arsenault, afin de savoir s'il était au courant des démarches du secrétaire général. Chose certaine, René Roy a précisé que, s'il devait y avoir un investissement, la transaction serait soumise à l'approbation du conseil d'administration de l'organisation syndicale.

 

La FTQ concurrence ainsi la Caisse de dépôt et placement du Québec, dont l'une des filiales, la Société immobilière Trans-Québec (SITQ), étudie depuis l'hiver dernier la possibilité de mettre la main sur l'îlot Voyageur. Des discussions avec de «gros locataires» auraient même été engagées.

 

À ce chapitre, le Mouvement Desjardins se montre intéressé par l'îlot Voyageur pour relocaliser une partie de ses employés (près de 3000) qui travaillent à l'extérieur du Complexe Desjardins. Le Mouvement effectue à l'heure actuelle une étude de faisabilité afin de trouver un site pouvant accueillir une tour à bureaux.

 

«L'îlot Voyageur est de toute évidence un lieu qu'on étudie parmi d'autres. On veut construire une tour», a confirmé hier Nathalie Genest, porte-parole chez Desjardins. Le choix de Desjardins sera connu d'ici deux mois.

 

Le projet de l'îlot Voyageur comportait à l'origine la construction d'une tour à bureaux devant rentabiliser l'investissement de l'UQAM. Mais l'exposition sur la place publique des problèmes engendrés par les décisions de l'UQAM ont mis un frein au développement du projet. Pour l'instant, l'îlot Voyageur est un chantier inachevé. Seuls le terminus central d'autobus et les stationnements souterrains sont complétés. Il y a également la structure de béton de ce qui devait être des résidences étudiantes qui trône sur le terminus. La tour à bureaux et le pavillon universitaire n'ont jamais vu le jour. Une source a indiqué que, pour redéployer le site, il faudrait tenir compte des infrastructures déjà construites.

 

C'est en septembre 2007 que la ministre de l'Éducation, Michelle Courchesne, annonçait que le gouvernement prenait l'îlot Voyageur à son compte, libérant ainsi l'UQAM de toute obligation financière concernant ce projet. Une somme de 200 millions est prévue dans le budget 2008-09 du Québec.

 

Depuis plus d'un an, le ministère des Finances s'emploie à dénicher un repreneur. Bien qu'il s'agisse d'un projet qui a complètement dérapé, le site pourrait avoir une valeur commerciale importante. La ministre Courchesne et sa collègue Jérôme-Forget affirment que des efforts sont faits pour assurer une seconde vie à l'îlot Voyageur.

 

Or les informations du Devoir sont qu'aucune négociation réelle n'a été engagée avec Busac pour dénouer les liens contractuels entre le promoteur et l'UQAM.

 

Le promoteur immobilier Busac n'a pas rappelé Le Devoir. Du côté de la ministre des Finances, son cabinet s'est borné hier à dire qu'aucun commentaire ne serait fait sur les «différentes avenues de solutions qui sont explorées».

 

 

http://www.ledevoir.com/2008/10/30/213254.html (30/10/2008 6H26)

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:rotfl: Ce serait un dénouement heureux que la FTQ y construise son nouveau siège social. En fait qu'importe qui de Desjardins ou la FTQ ou un autre propriétaire s'intéresse à cet important site stratégique, pourvu qu'on termine ce chantier et qu'enfin on mène le projet à terme.

 

Le terminus d'autobus a aussi grand besoin de nouveaux espaces qui sont prêts à l'accueillir dès que la liaison avec le métro sera complétée. Et cet étape semble dépendre de la continuité de la construction vers la deuxième phase sur de Maisonneuve.

 

Cet article de journal me donne l'espoir d'enfin voir un dénouement heureux à toute cette affaire qui profitera à tout le secteur Berri-Uqam .

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Plusieurs entreprises travaillent comme une multitudes de mini entreprises qui s'envoient des factures. Si Desjardins trouvent un meilleur deal que la division qui s'occupe du projet de 701, ben ils iront avec l'autre... c'est bizarre, mais c'est comme ça.

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Plusieurs entreprises travaillent comme une multitudes de mini entreprises qui s'envoient des factures. Si Desjardins trouvent un meilleur deal que la division qui s'occupe du projet de 701, ben ils iront avec l'autre... c'est bizarre, mais c'est comme ça.

 

Bon point, j`avais pas vue ça de cet angle. En souhaitant que le 701 sera le choix final afin de finalement voir un projet privé de tour à bureaux voir le jour.

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parce que le 701 devait aussi recevoir morgan stanley et rogers, mais morgan stanley est presque morte ces temps-ci et rogers a réduit ses ambitions.

 

donc pour desjardins, construire une tour de 33 étages pour en occuper 5 et avoir le reste vide, ça ne vaut pas la peine. autant acheter 5 étages déjà construits.

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