westmount SELBY - 7 étages

[monctezuma]

162 condos

 

 

http://www.mcgillimmobilier.com/lang/fr/jardins-westmount-real-estate-condo-project-for-sale-westmount-atwater-market-condo-montreal-jardins-westmount-projet-immobilier-condo-a-vendre-westmount-marche-atwater-condo-montreal/

Edited May 13, 2011 by monctezuma

[MTLskyline]

I contributed this so I reserve the right to delete it.

 

Signed,

 

MTLskyline

Edited May 7, 2011 by MTLskyline

[jesseps]

Now I know why I remember this project. One thing wasn't this supposed to be condos over 4 years ago? Nice to see they are finally going ahead with it.

 

update

2006: Les Jardins Westmount will reconvert the existing industrial structure into 105 functional lofts and condominiums. Two more floors will be added to house the additional 30 duplex-style penthouses. The entire building will be heated and cooled geothermal.

(Courtesy of Jardin Westmount)

 

I guess they didn't expect it to take that long to convert. I have a feeling who ever wanted to move in there in like 2008/09, pulled out for sure.

 

 

Penthouse #11

 

Loft #301

 

I just hope they have some great soundproofing, because I would hate to live there and hear cars/trucks 24/7. I guess most people wont open their windows.

Edited April 23, 2011 by jesseps

[yveslachance]

wow!! j'adore tout simplement!!

[Miska]

Ça fait vraiment longtemps qu'ils essaient de partir un projet sur ce site.

 

C'est vraiment pas un lieux très vendeur, malgré qu'il est de biais au projet de l'Impérial.

Sur un des cotés il y a l'autoroute 720, drôle il l'indique même pas sur le plan. La rue Selby est sous l'autoroute !

Sur un autre coté il y a un genre de centrale électrique, encore une fois il ne l'indique pas sur le plan mais on la voit sur la premère image.

Edited July 16, 2011 by Miska

[jesseps]

I just wonder how much they charge per square foot. They honestly can't charge like $500 per square foot. Seeing the L'Imperial charges like $272 per square foot or something (for the smaller units)

[monctezuma]

Les Jardins Westmount : géothermie et voitures électriques à l’honneur

Une bâtisse ayant abrité jadis les laboratoires Merck Frosst et le collège Dawson sera convertie en 164 unités de condos Les Jardins Westmount constitueront le premier projet de condos canadien à utiliser un système de chauffage géothermique

 

GENEVIÈVE VÉZINA-MONTPLAISIR

MÉTRO

Publié: 22 juin 2011 17:08

Mis à jour: 22 juin 2011 17:32

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Situés dans le «lower» Westmount, près de la sortie Atwater de l’autoroute Ville-Marie, Les Jardins Westmount constitueront le premier projet de condos canadien à utiliser un système de chauffage et de climatisation géothermique.

 

Vingt-quatre puits creusés à plus de 200 m dans le sol assureront un hiver douillet et un été frais aux futurs occupants du bâtiment, qui souhaite rencontrer les exigences de la certification LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) délivrée par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa).

 

Le promoteur SelbyCampus Inc. souhaite faire des Jardins Westmount un véritable bâtiment vert. Pour ce faire, il reconvertira la bâtisse ayant abrité les laboratoires Merck Frosst et le collège Dawson en 164 unités de condos.

 

Il récupérera la structure existante et de nombreux matériaux, tout en y intégrant des infrastructures répondant aux normes du développement durable, telles que des bornes de recharge pour les véhicules hybrides et électriques, ainsi qu’un stationnement vert où l’asphalte sera remplacée par des tuiles spéciales permettant au ga*zon de côtoyer les voitures.

 

«Grâce à notre système de géothermie, les occupants économiseront environ 70 % sur leur facture d’électricité, assure Sami Hakim, vice-président de la firme Roland Hakim & Associés, détenteur de la compagnie SelbyCampus Inc. Nous croyons aussi qu’avec les subventions que le gouvernement provincial souhaite offrir aux détenteurs de voitures électriques et hybrides, leur nombre va considérablement augmenter dans les années à venir. Nous voulons être préparés à cette nouvelle réalité.»

 

Malgré son côté écolo, le projet des Jardins Westmount proposera des lofts, des condos d’une ou de deux chambres, ainsi que des pent*houses haut de gamme. Des finis nobles et naturels, tels que des comptoirs en quartz et des planchers en bambou, seront offerts aux acheteurs cons*cients de l’environnement.

 

Ces derniers pourront également profiter des services de la Ville de Westmount, tout en vivant dans un quartier urbain. «Notre projet est situé à la limite de Westmount et du Sud-Ouest, souligne Sami Hakim. Notre adresse est à Westmount, mais le projet est établi aux portes du centre-ville.»

 

La phase 1 du projet, soit la construction de 48 unités, s’est amorcée. La livraison des premiers condos débutera à l’hiver 2012.

 

C’est situé où?

 

Dans le «lower» Westmount

Près de l’autoroute Ville-Marie (sortie Atwater)

À cinq minutes de marche de la station de métro Lionel-Groulx

À proximité du Marché Atwater, de la place Alexis-Nihon et du Forum AMC

 

Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre sur le site des Jardins Westmount.

 

Les prix

De 250 000 $ à 900 000 $ (taxes in*cluses) pour des unités d’environ 700 à 2 300 pi2. Les places de stationnement inté*rieur se détaillent à 29 000 $ (plus taxes). Celles-ci sont incluses dans le cas des penthouses.

 

http://www.journalmetro.com/plus/article/897669--les-jardins-westmount-geothermie-et-voitures-electriques-a-l-honneur

[MARTY]

Avant-projets à surveiller

 

23 novembre 2011

Marie-Anne Poulin

 

La compagnie Selby a entrepris la démolition intérieure de l’ancien collège Dawson, situé dans l’arrondissement Westmount, à Montréal, pour y aménager une tour d’habitation. Celle-ci comptera près de 130 unités de copropriété, réparties en lofts et appartements. On prévoit chauffer et refroidir le bâtiment à la géothermie.

 

 

I think that this is Hakim construction which owns the Selby Campus and not the Selby company which does not exist. Hmm that is the same developer that wants to put up 2 x 60 storey towers at the edge of Griffin Town. Maybe he is serious after all...just starting, If I read this right the building is being gutted in preparation for a tower with 130 condos. That could be at least 20 floors!!!

 

Maybe the 2 x 60 will be coming soon...Roland Hakim must be a little pissed that Cadillac Fairview is really going to build our first 60+ tower...Early bird catches the worm!!!!

 

:stirthepot::goodvibes:

Edited November 24, 2011 by MARTY

[WestAust]

No tower for that project, it's the Jardins Westmount project, conversion of the building + new floors added, but

 

http://www.selbycondos.com/Content.asp?Key=13&L=2

[MARTY]

Thx WestAust for the headsup.It will be a nice addition to the area.

 

 

Sami Hakim says the new development is in buildings with a "hugely interesting past," which will be reflected in the modern new homes built into them.

 

Photograph by: PIERRE OBENDRAUF THE GAZETTE, The Gazette

 

Condo project honours building's history

former pharmaceutical labs; First 46 units scheduled for winter 2012 with 118 more coming to fruition later.

 

 

So I guess the 118 units will probably be part of a tower that can reach 20 floors quite easily. Unless thjey decide or are forced to go horizontal instead of vertical!!

 

So here is the famous Roland Hakim with son Sami.

 

 

Go check out the video very nice great little tour of the area!! Click on le Quartier in the menu on the right.

http://www.selbycondos.com/Content.asp?Key=2&L=2

 

 

 

Sami Hakim (left) and his father, Roland, say location, attention to detail and the high level of finishes and energy efficiency make their new development a good investment.

 

Photograph by: PIERRE OBENDRAUF THE GAZETTE, The Gazette

 

 

 

Read more: http://www.montrealgazette.com/technology/Condo+project+honours+building+history/5467727/story.html#ixzz1eaVj5PZu